??? ??? ‘ ? ’ ? ??, ?? ???? ?? ??? ? ??? ???
?? ??? (CBRE)? 2013?'?? ? ?? ??? ??? ??? ? ??.
??
》 ??? ????, ?? ?? ??? ??, ??? ?? ???? ??? ???.
???
?? ??? ?? ??.
??
?ara
???? ??? ??? H &M, C &A ??? ?? ?? ????.
??? ???? ??? ??? ??. ?? ???? ?? ? ?? ? ???
2002? ??? ?? ?? ??? ?? ??? ?? ?? ?? ?? ????? ???? ?????.
?? ???, ??? ????, ?? ?? ? ??? ?? 90??? ?? ??? ??? ?????.
?? 08??? 12??? 4?? ??? ?? ?? ??? ??? ????.
?? ?? 80 ? ???? ? ?? ?? ? ?? ?. ?? ?? ? ?, ?? 80 ? ? ? ?? 80 ? ?? ? ?? ??? ?.
??? ?? ? ?, ?? ??? ‘?? ’? ????, ?? ??? ???? ???? ?? ?? ??? ??, ??? ?? ??? ??? ??? ???? ??.
??, ? ??? ??? ??? ????.
‘2015 ?? ?? ??? ?? ?? ??? ’? ??? 2014? ?? ???? ???? ?? ?? ? 274?.
??? 10? ?????? ?????? 330? ???? ?? ???? ??? 1400?? ?? ?? ?? 27.5% ????.
? ? ???? ??? ?? ?? ?? ???? ?? ???, ? 440?, 2? H &M ? ????? ? 245?, ?ara ??? 166?, 3?? ???.
2015? ?? ?? ?? 91?, H &M ? 73?, Newlook ? 85?, ?A? 13?? ????.
????? ?? ?? ???? ???? ?? ?? ?? ??? ??.
??? ? 10? ?? ??? ? ??? ???? ??? ??? ?? ???? ???? ??.
? ??? ? (New) ? 1010look ??? ?? ???? 14? 19??? 15??? 85?? ??? 66? ??? ????.
?? ?? ?? ???? 2016? ?? ?? ??? ??? ????? ?? ??? ??? ??? ???? ???.
??? ??? 10? ?? ?? ??? ???, H &M, ? (New)? ??? 101300? Look ? ??? 6? ???? ?? ???? ???.
???? ???? ?? ?? ? ? ??? ?? ???, ???? ??? ?? ??? ??? ?? ?? ??????? 6%?? 8%? ?? ? ? 10%? ???? ??? ????.
?3?? ?? ???? ??? ?? ??? ???.
???? ??? ?? ???, ??, MJstyle ?? ???? ??? ??? ??.
Hotwind ??? 1996? ????? ?????, ?? ??? ?? ??? 700?? ???, ???, ???, ??, ???, ??, ??, ?? ? 130? ? ?? ??? ???, ??, ??, ??, ??, ??, ?? ? ?? ?? ??? ?? ?? ??? ?? ?? ??.
MJSTYLE ? ??? ?? ?? ???? ?? ???, ?? 1500??? ?? MJStyle30 ? ?, ??? ?? 5 -10? ?? 2000? MJStyle ???? ??? ????.
{page ubreak}
?? ??? ??? ? ? ??? ????, ?ara? ?? ???? ?? ???? ???.
?? ??? ??? ? ???? ?? ??? ???? ? ??? ?? ? ??. ??? ?? ? ? ??? ??? ??? ??, ??? ????? ?? ???? ???.
?? ??, ????, ?? ?? ?? ??? ???? ???? ? ???, ?? ? ?? ???? ??? ? ??? ? ‘??? ’? ??? ??? ???? ??.
?????? 2016? 1?? ??? ??? ?A? ???? ???? ?? ???, ???, H &M, MUJI ? ???? ?? ????.
??? 2016? ? ?? ??? ?? ???? ?? ?? ???? ?? ?? 16.9% ????, ????? ???? ??? ?? ???? ? ????. H &M2016 1?? ???? ?? ?? 30% ????. GAP2015 ??4 ???? ???? ?? ?? 33% ??? ??, zara ? ?? ??? ??? 2? 1??? 3? 7??? ? ? ?? ?? ??? 15% ???.
?? ??? ??? ??? ???? ?? ??? ???? ????.
??? 2?? ?? ??? 2? 29??? 6?? ?? ?? 55.1%? 470.4???? ??? 1? 1?? ?? ?? ?? ?? ?? ? ?? ????.
??? ????? 27% ??? ??? ????.
?? ???? 1800? ?.
?? ?? ??? ?? ??? ???? ?? ??.
??? ???? 7% ??? ??? ????.
2015? 8? 1? ????? ???? 260? ??? ?? ??? 20% ???, ?? 3? ? ??? ?? ???? ?? ?? ?? ??? ????, ?? ? 15% ????.
?ara? ???? ??? ???? ?? ??? ?? ? ?? ??? ???? ??? ?? ??? ???? ???? ????? ?? ?? ?? ??? ??? ????? ?ara? ??? ??? ?? ????.
‘10? ?? ???? ?? 4? ?? ???? ’??? ? ? ??. 2013?, ?A? ?? ???? ???? ???? ?? ?? ????.
{page ubreak}
2015? ??? ? ???? 330?? ??? ????.
1? 31??? ?? ??? 88? ??? ???? ?? 7000?? ?????, ? ? ?ara? ?? ???? 79?? ???? 13?, ? 2000?? ???.
?? ??? 15? ??? 400 -460? ??? ???? ???, ????, ????, ????, ??? ? 5?? ???? ??? ????.
??, ??? ??? ???? ???? ???? ??? ? ???? ? 80? ??? ??? ?? ?? ?? ?? ??? ???.
??? ??? ??? 30% ? ?? ?? ??? ??? ?? LVMH ? 800?? ??? ?? ?? ?? H &M ? 2???.
??? ??? ‘ ? ’ ? ??, ?? ???? ?? ??? ? ??? ???
CEIC ??? ??????? ??? 2015? ?? ?? ????? ???? ?? ???? ? ? ?? ??? ?? ? ??? ?? ?? 800?? ???.
?? ?? ??? ????? ??? ???? ?? ??? ????? ?? ????.
??? 2, 3? ??? ?????, ? ?? ??? ???? ???.
???? ??? CEO ??? ???? ? ? "??? 2, 3??? ???? ??"? ???.
??? ?? ????? 12? ??? ?? ?? ??? ?? ???? ??.
???? ???? ??? ?? ?? ?? ?? ??? ?? ?? ??? ???? ?? ???? ??? ???.
?? ??? ??? ?? ?? ???? ?? ??? ???? ????? ?ara? ? ??? ??? ?? ?? ?? ??? ?? ?? ??? ??? ? ? ??.
?? ??? ????? ??? ??? ? ??.
?? ???? ???? ??? ? ?? ????? ???? ????? ?? ?? — ???, ?ara, GAP, C &A, Forever21, Mango ? ???? ??? ????? ???? ?? ???.
? ?? ??? ???, ???? ?? ??? ????? ?? ?? ????? ??? ????? ???? ??.
?? ?? ??? ??? ?ara (Zara)? ???? Oysho ?? ?? ???, ? ??? ??? Gymwear ? ?? ??, H &M ? ????? ??, ??? ?? ??? GU ???.
- ?? ??
- ??? ?? + ?? ?? ?? ?? ? ?? ?? ? ?? ? ??
- ??: ?? ?? ?? ?? ??? ? ??? ?? ? ? ?? ??
- ?? ? ? ??? ??? ? ?? ? ????? ?? ? ???? ????
- ??? ?? ?? ?? ? ?? ?? ????
- Gap ???? ?? ??? ???? ?? ??? ???? ????
- ??? ?? U /TI ?? ????
- ??? ?? ???? ??? ???? ?? ??? ??????
- ???? ??? ?? ??? 50% ???? ????? ???
- Gap ? ??? ?? ???? ??? ? ?????
- YEEZY ???? ???? ????, ? ???? ?? ?????.