西安紡織城加速走進(jìn)“春天里”

　　堡子村轉(zhuǎn)盤鳥瞰

　　紡織城遠(yuǎn)景規(guī)劃效果圖

　　高科綠水東城項(xiàng)目

　　灞橋?yàn)I河公園效果圖

　　曾幾何時，在西安之東的白鹿塬下，浐灞之濱，一座城市因紡織工業(yè)而得名，也因紡織有過光輝歲月，也因紡織而走向衰敗。這就是西安紡織城。

　　早在上世紀(jì)80年代，紡織城就被稱作西安的“不夜城——小香港”。白天，這里沉浸在紡織機(jī)的沙沙聲里;夜晚，這里人聲鼎沸，歌聲悠揚(yáng)，西安的卡拉OK最早就是從這里興盛起來。

　　時過境遷。伴隨紡織行業(yè)的衰退，西安紡織城慢慢淡出了人們的視線。如今的紡織城似乎從主城區(qū)的主流生活中被剝離開，破舊的廠房，寂寥的車間，蕭瑟的街區(qū)，憂郁的表情……這一幅幅沉重的特寫無不與西安其他城區(qū)形成了鮮明的對比。翻過跌宕起伏的歲月軌跡，站在新的歷史起點(diǎn)，今天，一座紡織新城將在它的決策者與建設(shè)者們手中恢弘亮相。{page_break}

　　歷史的車輪風(fēng)馳電掣。隨著西安東進(jìn)步伐的加速，這座新時代的國企航母又屹立在了歷史轉(zhuǎn)折期的十字路口，是大浪淘沙，還是鳳凰涅槃?

　　傳奇歷史 輝煌成為紡織城的回憶

　　自古“八水繞長安”，而紡織城就夾在八水當(dāng)中的浐河與灞河之間。在上世紀(jì)50年代初，正是因?yàn)楫?dāng)時的西安東郊灞橋區(qū)一帶地面寬廣、村落較少、水源豐富、水質(zhì)適宜，不僅如此，該地區(qū)還西通市區(qū)，北鄰發(fā)電廠，距隴海鐵路僅3公里，而且附近各縣盛產(chǎn)棉花，因此，在這里建設(shè)棉紡織廠便成了最佳的選擇。

　　而在隨后的幾十年中，紡織城成為國內(nèi)重要的紡織工業(yè)發(fā)展基地之一，也是西北地區(qū)最大的紡織工業(yè)基地，形成了以國棉三、四、五、六廠，西北一印等五座大型紡織印染企業(yè)為支柱，以西北電建四公司、紡織科研所等10余家大中型國有企業(yè)為主體的現(xiàn)代工業(yè)集群。

　　與此同時，蓬勃發(fā)展的紡織城盡享計劃經(jīng)濟(jì)體制的各種便利，并為國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了重大貢獻(xiàn)。即便是在上世紀(jì)80年代，紡織城依然顯示出了其優(yōu)勢慣性，每年兩千萬的利潤，高于西安當(dāng)時工資平均水平的收入，使之成為西安流行風(fēng)尚的發(fā)源地，就連紡織女工也成為當(dāng)時西安市民的最佳求偶對象，而這些也讓紡織城一度成為西安的“小香港”、“小上海”。

　　也正是因?yàn)橛辛思徔棾牵兾鞯募徔椆I(yè)總產(chǎn)值幾乎占到全省工業(yè)總產(chǎn)值的14.5%，多年來一直是全省第一大行業(yè)和第一利稅大戶、創(chuàng)匯大戶。

　　然而，隨著我國市場經(jīng)濟(jì)體系的進(jìn)一步建立，國企迅速顯現(xiàn)出競爭疲態(tài)，紡織城也不例外。管理落后，負(fù)擔(dān)沉重，創(chuàng)新緩慢幾乎成為通病。進(jìn)入上世紀(jì)90年代中期后，從紡織城紡織行業(yè)的設(shè)備狀況看，整體擁有先進(jìn)裝備的比重已經(jīng)落后于全國平均水平，紡織城從此自巔峰跌落谷底。

　　舊城復(fù)興 紡織城加速走進(jìn)“春天里”

　　給紡織城帶來豐沛水資源的浐河，卻將紡織城和西安市區(qū)從地理上分割開來。一水之隔，亦讓浐河兩岸的發(fā)展迥異。雖然紡織城沒落了，但是，當(dāng)行走在紡織城的廠區(qū)和街道，依稀還能感覺到昔日的鼎盛與繁華。隨著西安東進(jìn)步伐的加快，紡織城也迎來了久違的“春天”。

　　2007年10月，省委常委、西安市委書記孫清云和市長陳寶根帶領(lǐng)相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)，專程來到灞橋區(qū)紡織城地區(qū)，就解決困難企業(yè)、困難職工生產(chǎn)生活情況和促進(jìn)區(qū)域發(fā)展問題進(jìn)行專題調(diào)研，并提出了“采取綜合措施,促進(jìn)紡織城地區(qū)全面振興”的戰(zhàn)略性指示。翌年4月，孫清云再次主持召開專題會議，研究并原則通過紡織城地區(qū)振興發(fā)展規(guī)劃。

　　從規(guī)劃方案上顯示，大紡織城地區(qū)從5.3平方公里一躍為32.39平方公里，布局結(jié)構(gòu)為一核兩帶三軸六區(qū)。“一核”即商貿(mào)核心區(qū)、"兩帶"則是浐、灞河生態(tài)景觀帶、“三軸”為沿三環(huán)、紡西街及紡北路形成的功能景觀軸、“六區(qū)”指南部、中部、北部三個居住片區(qū)、工業(yè)改造區(qū)和東部生態(tài)居住區(qū)及工業(yè)區(qū)等六個功能片區(qū)，規(guī)劃同時提出建構(gòu)商貿(mào)景觀核心、十字景觀主軸、八大景觀節(jié)點(diǎn)的總體框架。

　　“宜居新城”，“物流新都”，“商貿(mào)新區(qū)”，作為對紡織城未來的準(zhǔn)確定位，“三新”的描述給了人們無限的想象空間。

　　紫氣東來 灞上再現(xiàn)無盡繁華與榮耀

　　2010年8月25日,作為西安最大的城中村改造項(xiàng)目——灞橋區(qū)紡織城一期工程(五星村)改造項(xiàng)目正式簽署框架協(xié)議，這標(biāo)志著醞釀10年的紡織城舊城改造項(xiàng)目正式啟動。

　　未來，改造后的五星村將成為近鄰東三環(huán)，規(guī)模最大，影響最深遠(yuǎn)，集居住、商業(yè)、休閑為一體的鉑金板塊。該區(qū)域先進(jìn)的規(guī)劃理念及不可復(fù)制的核心區(qū)位，將對東部新城綜合發(fā)展進(jìn)程，乃至西安國際化大都市的建設(shè)步伐，起到不可或缺的推動作用。

　　據(jù)了解,紡織城的復(fù)興共策劃包裝了32個項(xiàng)目，總投資達(dá)千億元之多。前期已開工項(xiàng)目五個，總投資25.35億元。此次開工的紡織城綜合發(fā)展區(qū)承接工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房小區(qū)、灞橋?yàn)I河生態(tài)公園、西安公路樞紐紡織城客運(yùn)站、紡織城教育資源整合三棉學(xué)校等11個項(xiàng)目，總投資57.7億元。涵蓋基礎(chǔ)設(shè)施、工業(yè)、生態(tài)、地產(chǎn)、商貿(mào)物流、民生等方面，其中億元以上項(xiàng)目有八個。

　　依據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，未來紡織城緊鄰三環(huán)將建成中國第二、西北首家“七星級”白金酒店，從而成功打造西安城東嶄新的地標(biāo)性建筑。可以預(yù)見的是，隨著一座座新建筑在紡織城的拔地而起，項(xiàng)目建成后勢必帶動和提升整個紡織城地區(qū)的商業(yè)和文化潛力。

　　隨著這些項(xiàng)目的陸續(xù)實(shí)施，將在浐灞河沿岸、東三環(huán)、堡子村、新寺十字、白鹿塬、洪慶等地區(qū)形成幾個新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展板塊，在西安的東部形成一個新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展圈，從而實(shí)現(xiàn)西安城市東擴(kuò)，推動西安東部新城的迅速崛起。{page_break}

　　華麗轉(zhuǎn)身 紡織城蝶變成東部宜居新城

　　蝶變，是一種超越，這種力量來自政府部署和時代需求;蝶變，是一種聚合，這種方式來環(huán)境升級和產(chǎn)業(yè)組合。如今，全新的振興紡織城規(guī)劃的出爐，眾多新項(xiàng)目的接踵而至，“老紡織城”將華麗轉(zhuǎn)身為集宜居、生態(tài)、商貿(mào)于一體的“東部新城”!

　　2010年歲末，紡織城的大門——堡子村轉(zhuǎn)盤率先開始了大規(guī)模的改造。作為堡子村商圈建設(shè)的開山之作，“蝶變”后的堡子村商圈成為集商貿(mào)娛樂、星級酒店、商務(wù)辦公于一體的功能齊全的現(xiàn)代化商業(yè)中心。而在此基礎(chǔ)上，紡織城區(qū)域內(nèi)豐富的歷史文物資源和自然人文生態(tài)景觀，也將使紡織城版塊的人居功能進(jìn)一步彰顯。

　　如今，紡織城綜合發(fā)展區(qū)的發(fā)展重視加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境建設(shè)，建構(gòu)川塬水系綠色格局。通過大量增加斑塊狀綠地，建立溝通浐灞及城區(qū)內(nèi)綠化的綠色生態(tài)走廊，環(huán)境品質(zhì)得到整體提升，樹立生態(tài)居住新品牌。

　　不僅如此，依托浐灞河生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢、廣運(yùn)潭、歐亞論壇永久會址宣傳效應(yīng)優(yōu)勢以及交通、區(qū)位、文化環(huán)境等優(yōu)勢，西安市灞橋區(qū)政府也響亮的提出發(fā)展區(qū)域資源優(yōu)勢，結(jié)合生態(tài)地產(chǎn)開發(fā)與廉租房、限價房、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，構(gòu)筑城市東部宜居新地的宏偉計劃。

　　今年西安現(xiàn)代紡織產(chǎn)業(yè)園今年將加大園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全年計劃投資6億元，新建紡四路東段、新紡五路、新紡六路312國道園區(qū)段、陜滬高速西側(cè)輔道等6條道路并達(dá)到建成通車。供熱中心、園區(qū)2#電力開閉所投入運(yùn)營，污水處理廠、110變電站部分完工，城市建設(shè)配套和基礎(chǔ)設(shè)施大幅度提升。

　　水清了，草綠了，路通了，地鐵也即將開往紡織城。面對紡織城日益完善的環(huán)境，綠地、高科、龍湖、陜國投集團(tuán)、核能、中鐵等房地產(chǎn)商紛紜而至，房地產(chǎn)業(yè)則依“水”傍“綠”，在浐、灞河兩岸，依托空間優(yōu)勢、突出生態(tài)特色，建成一批親水型、園林型高尚住宅區(qū)，打造西安最適宜人居的區(qū)域。

　　尤其值得一提的是“高科·綠水東城”項(xiàng)目，這是高科房產(chǎn)挺進(jìn)東城，在紡織城綜合改造區(qū)域打造的首個精品生活社區(qū)。項(xiàng)目立足西安城市化版圖的黃金中軸線，占據(jù)西安東城核心腹地，壁合紡織城綜合改造區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)雙重優(yōu)勢，依托國際化大都市的發(fā)展契機(jī)，形成集生態(tài)、休閑、居住、交通、商業(yè)、教育、文化等綜合優(yōu)勢為一體的現(xiàn)代化高品質(zhì)筑居新中心，為城東營造一個開拓性的人居生活樣板。

　　紫氣東來，華麗轉(zhuǎn)身，浐灞崛起，紡織城的復(fù)興已經(jīng)在古都西安歷史巨變的脈絡(luò)中打上了自己深深的烙印。在歷史的十字路口，生而不凡的紡織城正在化蛹成蝶，一座新興大紡織城正呼之欲出。