Pour Le Financement Des Petites Et Moyennes Entreprises

Le crédit - bail est un ensemble de financement et de nouveaux instruments financiers, du commerce et de la technologie des mises à jour.

Ses modalités de fonctionnement sont: les entreprises souhaitant acheter un appareil en location, en eux - mêmes variétés de dispositif sélectionné, des spécifications, des modèles et des conditions de livraison, une demande pour la location de services à des sociétés de crédit - bail, les sociétés de crédit - bail que possible lors de l'examen des projets, par la société de location pour le financement, et sur la base de la demande d'achat au preneur de fournisseurs le matériel nécessaire et de livraison de preneur de son utilisation, le preneur doit seulement à payer le loyer.

générales de financement et de location de longue durée, la durée de vie de l'équipement comparable, dans l'ensemble de la période de location, le droit à la propriété de la location avec le loueur, et le droit d'utilisation appartenant au preneur, et assumer doit le dispositif

Après la fin de la période de location, le preneur de certains prix symbolique de la distribution, afin d'obtenir la propriété de l'équipement.

location - Financement de notre pays a commencé après la réforme et l'ouverture, jusqu'à présent, jusqu'à présent, notre système de l'aviation civile de location - financement par l'introduction de type cadre international avancé plus de 300, et le volume total de 150 millions de dollars et des postes et télécommunications programmable; l'introduction de systèmes de téléphonie mobile de la quantité cumulée de l'équipement

Plus de 6 000 entreprises de notre pays a l'aide de techniques de pformation de contrats de location - financement, d'un montant total de 276 millions de yuan.

Mais aujourd'hui, plus d'entreprises ne sont pas encore vraiment comprendre la signification substantielle de la location - financement.

* location - financement: ainsi * location - financement, le financement du commerce, de la production des trois banques, la combinaison de crédit, de crédit, crédit à la consommation commerciale efficace optimale de ressources pour réaliser la superposition, c'est de configuration

Contrats de location - financement dans les pays occidentaux sont des instruments financiers après la Banque de crédit, le monde est proche de 1 / 3 de l'investissement est de cette manière.

le crédit - bail est un commerce de fusion pour un prêt, des finances, de produits financiers spéciaux, le bailleur est de fournir des services financiers, plut?t que de simplement

Par conséquent, le crédit - bail sont quasi - opérations financières, peut être actionné par des institutions financières, mais peut également être actionné par les institutions non financières.

Location de financement loyer calculé de principe: le bailleur pour le bail de location du prix d'achat, sur la base de la personne occupant le Fonds en temps selon la base de calcul, convenus entre les deux parties

C'est l'essence de la paction financière location traditionnels des produits spéciaux, est un instrument financier.

Elle et le commerce combinés, doit par conséquent être deux contrats en trois parties pour achever la paction.

location - Financement de deux du contrat de location (financement des contrats et de location

Le contrat de location de déterminer le financement des revenus, le contrat d'achat de déterminer le co?t de financement.

Deux tiers des contrats de limiter des droits et des obligations des parties concernées, en raison d'une forme de propriété de la propriété louée pour le contr?le de risque que le bailleur au preneur de rembourser les loyers et de prendre, en fin de contrat, en fin de compte, il est possible de pférer au preneur, et, Par conséquent, l'achat de location choisi par le preneur, de maintenance et par le preneur est responsable, le bailleur ne fournit des services financiers.

location - financement doit avoir trois parties (bailleur et preneur en même temps et fournisseurs), parfois un r?le structurel (location de fournisseurs participants de crédit - bail), parfois jouer le r?le le fournisseur (le retour de porter de location), mais aussi parfois le preneur le r?le du bailleur (

* location - financement: tuer * né en 1952 location - financement d'un instrument financier est un temps court, par combinaison de dispositif compact, de faible co?t, un programme spécifique à mettre de l'argent et sur le mode de la pénurie de fonds, les entreprises, pour les entreprises de location - financement les avantages sont multiples: . Facilite le financement des petites et moyennes entreprises généralement de petites et moyennes entreprises parce que les problèmes de solvabilité

Contrats de location - financement en raison de la récupération, de traitement et de participer facilement détendu de la portée des activités de la Banque ne peut pas fonctionner sur le fonctionnement, etc. par conséquent, la lettre de la solvabilité de l'entreprise ne sont pas des exigences très élevées, principalement des flux de trésorerie de l'adéquation du projet.

Par conséquent les garanties sur des articles qui ne sont pas des exigences très élevées, de combler les lacunes des prêts bancaires.

Contrats de location - Financement de crédit, à la demande de l'entreprise est faible, de sorte que la plupart des petites et moyennes entreprises de renouvellement et de l'équipement technique par ce moyen.

Les petites et moyennes entreprises de leur propre capital, moins de crédit est faible, l'utilisation de la Banque de crédit pour l'achat de matériel, dont certaines limitations supplémentaires, tels que: l'équilibre de compensation périodique et de remboursement, etc., pas les petites et moyennes entreprises a obtenu le financement à 100% des emprunts.

à la différence du crédit - bail, puisque le prix d 'achat est payé intégralement par le crédit - bail et que l' entreprise ne rembourse le loyer que par tranches, elle détient 100% du montant du financement.

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Elle peut donc jouer pleinement son r?le de financement en période de développement économique lorsque des ressources sont nécessaires.

En période de récession économique, la promotion de l 'investissement et de la demande de consommation peut jouer pleinement son r?le de promotion.

Tant que le marché changera, quelle que soit la direction dans laquelle il évoluera, il créera des débouchés commerciaux pour le secteur du crédit - bail.

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En fait, certains pays doit être retourné pour payer le loyer de taxes, d'accélérer le renouvellement de l'équipement.

. Sauver du projet de construction de cycle de location - Financement de financement et l'achat de deux procédures de synthèse un projet améliorée, et par conséquent peut être de construction

En raison de la flexibilité de la location de lui - même et la capacité de résister à des risques, mais également de réduire les procédures complexes dans de nombreux projets de construction de procédure n'est pas nécessaire, ce qui permet aux entreprises de production précoce, plus t?t voir des avantages, de saisir les opportunités et de part de marché.

Deuxièmement, les procédures de l'équipement de location généralement que le commerce normal est simple, rapide, simple et de gestion, en particulier dans l'importation de location, des sociétés de crédit - bail au nom de signer des contrats d'importation, l'utilisation de ses avantages professionnel, qui peut raccourcir le temps normalement l'importation, l'importation de matériel des sociétés de crédit - bail doit seulement 1 à 2 mois.

. Financement de faible co?t en crédit - bail de location, que de voir le premier prêt bancaire

Toutefois, étant donné que le crédit - bail est un ensemble de services, le loyer comprend les co?ts afférents à des travaux antérieurs tels que l 'évaluation du projet et la sélection du matériel, ainsi que les co?ts afférents à l' achat de matériel et de services.

Si l 'on tient compte de ces co?ts, le co?t du prêt bancaire est plus élevé que celui du bail.

En outre, le projet de crédit - bail peut bénéficier de l 'amortissement accéléré, qui est beaucoup plus rentable du point de vue du co?t global de l' argent.

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En période d 'inflation, les achats anticipés sont moins co?teux que les achats tardifs.

Le dispositif peut d'abord recevoir le crédit - bail, le bénéfice est générée par le dispositif à rembourser.

Dans le cas de l'inflation de la dévaluation de la monnaie, le co?t de l'équipement nécessaire à la hausse, tandis que le crédit - bail est basée sur le prix de l'équipement de location signé, au cours de la période de location est pratiquement constante, de sorte que l'entreprise ne sera pas à cause de l'inflation et payer le co?t du capital de plus.

. Prévention de taux de change, le risque de taux d'intérêt si à partir de l'acquisition à l'étranger de location,

Contrats de location - financement peut être converti en monnaie de change, libellés dans la monnaie de location, permet d'éviter le risque de taux de change de l'entreprise en raison de la dépréciation de la monnaie et apporte.

En raison de la location - financement à taux fixe, le preneur d'entreprise permet également d'éviter le risque de taux d'intérêt des fluctuations des taux d'intérêt.

. de contourner les obstacles au commerce sur les échanges entre les pays de l'est limitée, par le biais de financement "location" directement "acheter", permet d'éviter les contraintes, ce qui permet de briser les barrières commerciales

Une autre fa?on de tourner par le financement de bail peut également rompre le contr?le financier à certains pays, "prêt" est remplacé par "location" peut éviter de limiter le financement direct.

. Flexible location - financement du commerce, de la finance, est le résultat de la combinaison de la location de trois, non seulement de maintenir ses propres caractéristiques et absorbe des avantages, et donc en fonctionnement très flexible, il y a plusieurs fa?ons de s'adapter à une variété de situation et, par conséquent, dans la pratique, rapide et le taux de succès de projets autres que de financement

Contrats de location - financement peut également adopter des dispositions, souple de paiement par exemple: retard de paiement, l'augmentation ou la diminution de payer, de sorte que l'utilisateur puisse le preneur en fonction de leurs modalités de financement afin de personnaliser le paiement.

augmenter . La trésorerie des PME les petites et moyennes entreprises si le prêt de la Banque pour l'achat de matériel, dont le rapport de la durée du prêt normalement la durée de vie de l'équipement

Dans le cas de la location de matériel du même type, elle pourrait approcher de la durée de vie utile de l 'actif et répartir son co?t sur une période plus longue.

Cela présente un double avantage pour les PME qui ont peu de ressources: premièrement, elles permettent à la plupart des fonds de rester liquides, les paiements en espèces étant répartis sur la durée totale de vie de l 'actif, ce qui réduit le montant du loyer payé à chaque fois; et, deuxièmement, la répartition des co?ts entre l' actif et le revenu d 'exploitation de l' entreprise pendant toute sa durée de vie utile.

Cela permet d 'éviter les difficultés de liquidités dues à l' utilisation intensive de matériel, d 'une part, et à l' augmentation du rendement des investissements, d 'autre part.

Le crédit - bail optimise également la structure des biens dans les entreprises qui ont beaucoup durci et déposé les biens.

On peut le faire en vendant son matériel (ou ses immobilisations) d 'abord à un crédit - bail à un prix convenu par les deux parties, puis en le revendant à la société de crédit - bail et en partageant les avantages fiscaux avec celle - ci.

Grace à ce "rachat", les entreprises pforment le capital physique en capital monétaire, pforment des actifs indésirables en actifs de qualité (espèces), libèrent des liquidités, maintiennent la liquidité, améliorent les flux de trésorerie, dressent l 'inventaire des actifs et n' affectent pas la poursuite de l 'utilisation des biens.

13 \ \ 10 \ \ 13 \ \ 10 * crédit - bail: attention au risque!

* Parmi ces 10 13 \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \

Par exemple, le plus grand risque pour le bailleur est la capacité du preneur à louer, ce qui a une incidence directe sur l 'exploitation et la survie du locataire.

Les risques de location à bail devraient faire l 'objet d' une attention particulière dès le début.

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Si le contrat de crédit - bail est libellé en devises, le risque est encore plus grand, en particulier lorsqu 'il s' agit de monnaies dures autres que le dollar des états - Unis, et le risque de double taux peut parfois doubler le co?t financier de l' entreprise.

Les paiements monétaires sont également risqués.

En particulier, les paiements internationaux, les modes de paiement, la date, le moment, les canaux et les moyens de paiement mal choisis peuvent accro?tre les risques.

L 'article le plus fondamental pour contourner le risque est la régularisation du contrat de crédit - bail.

En outre, certains risques peuvent être évités.

En cas de risque de change, on peut éviter de recourir à la méthode de règlement des loyers en monnaie locale, à l 'application de taux de change à terme ou à des ajustements de change.

Un autre moyen d 'éviter les pertes liées au crédit - bail est la garantie de remboursement du loyer.

étant donné que le crédit - bailleur est le plus exposé au risque dans le cadre de l 'opération de crédit - bail, presque tous les contrats de location sont assortis d' une s?reté en faveur du bailleur, garantie essentielle de l 'entreprise de crédit - bail.

Dans les contrats de location en devises, les obligations à haut risque peuvent également être converties en obligations à faible risque au moyen de la conversion des taux de change.

Dans le domaine du commerce à l'achat d'équipements de processus, par le crédit de paiement, le changement de la réputation commerciale pour la crédibilité de la Banque de commerce, de réduire les risques.

dans les activités économiques, le risque ne peut pas être complètement évitée, à cet effet,

Par exemple: dans le domaine de la gestion financière, en temps de paix de réserve de certains fonds, tels que les réserves.

D'habitude dans les co?ts d'extraction à partir du Fonds de réserve, en cas de perte, d'élargir immédiatement la perte de contr?le, prêt à compenser la perte de fonds.

En outre, également par le biais de l'assurance pour remédier à la perte de risque.