Sdgf TEXTILE INDUSTRIE Stagne & Nbsp; Le Remplacement D'Actifs Dans L'Immobilier

Le 13 janvier, sdgf libéré

Amélioration de la performance

Shen Da Gong Fen Gong Zhu Ye Ye Ye Zhuang Yi Shu dgzgfzdzdzdzy

Shanghai Shenda a déclaré dans un communiqué du 13 janvier que la vente aux enchères publiques de l 'immeuble 55 Yuyao Road avait été achevée.

Il convient de noter que 110 millions de yuan ont été payés, que le prix initial de 20 millions de dollars a été payé et que le solde a été re?u le 29 décembre 2009 et considéré comme représentant les recettes de l 'année en cours de déclaration de participation.

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Selon les journalistes, le terrain 55 Yuyao Road, mentionné dans la circulaire, est actuellement loué au centre de loisirs du PanYang Resort.

"Il s' agit d 'une vente avec un bail".

La vente aux enchères comprend également cette partie de location de la vente aux enchères.

Elle a déclaré: "cette partie de la vente de terres déjà dans le plan de cette année dans l'immobilier en fait, il y a deux ans à faire.

Au début de 2002, sdgf a et le Groupe d'entreprises à l'ouest de Shanghai - Shanghai conjointement un projet de société d'investissement et de développement de la société de développement de longue durée Hyatt Road, 26 Fang 5 / 1 Qiu parcelles, quartier résidentiel et dans la construction de batiments publics.

Le projet de la société de capital social de 28000 millions, dont sdgf entrée 9800 millions de yuan, soit 35%.

Kay Bay Yue ville située au nord de la RAS de Macao Jiangning Road, route, Yichang route au Sud, le siège de la cellule à l'Ouest, près d'un parc Suzhou River, "l'eau de vie maximum et le Centre de Shanghai Meng Qing Yuan" seule Road, Shanghai est rare rare Suzhou River le paysage le long de la terre.

Selon la rumeur, juin 2009, Kay Bay Yue ville a ouvert, le montant de la vente de maisons 157 ensemble une période de lancement pour atteindre 6 milliards d'euros.

Luo 瓊琳 a déclaré: "Kay Bay et la partie de bo?tier pour une période et une seconde période de base a été vendu, actuellement en cours de vente de la troisième phase, des équipements publics a également commencé.

L'arrêt de la production de liquidation, de grandes quantités de dépréciation homogène

La crise financière mondiale sur le volume, le commerce extérieur par la baisse importante de la demande extérieure, en provoquant un bénéfice net de trimestre 2009 trois sdgf avant l'année précédente a diminué.

Et la perte de l'entreprise textile augmente progressivement, la société en 2008 a et B (Changshu) de la teinture de textiles Co., Ltd et Shanghai usine de filature de coton de l'article 36 de vêtement tricoté total de pertes 1212 millions.

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En mai 2008, sdgf n'ont pas été sur B (Changshu) de l'arrêt de la production de liquidation, d'éviter les pertes de l'élargissement.

En 2009, sous le drapeau de l 'usine de tapis automobile de Shanghai.

? a.B. (m?r) a été interrompue au cours des deux années précédentes, le matériel excédentaire a été éliminé et les installations foncières ont été mises en attente pour l 'avenir.

L 'usine de tapis automobile a proposé cette année plus de 60 millions de dollars de préparation à la baisse, en tenant compte principalement du fardeau historique plus lourd, de la réduction relative de la charge après le remplacement des entreprises traditionnelles, mais surtout de la fa?on dont la situation macroéconomique, si elle n' a pas beaucoup changé, s' améliorera au cours de l 'année écoulée. ?

Elle a dit à la presse.

Toutefois, les principales entreprises n 'ont guère profité de la déclaration annuelle d' actions et les résultats sont largement tributaires du rendement des placements.

En 2007, le rendement des placements en actions a été déclaré représentant 84,35% du total des bénéfices.

En 2008, les actions déclarées ont réalisé un bénéfice net de 100 millions de dollars, soit 40% de moins qu 'en 2007, tandis que les bénéfices d' exploitation ont baissé de 38,78% par rapport à la même période, principalement en raison d 'une baisse de 82,82% du rendement des placements.

La déclaration trimestrielle des actions pour 2009 fait appara?tre un flux de trésorerie de 5 876 dollars, soit 53,36% de moins que pour la même période de l 'année précédente, et une augmentation de 174% des travaux de construction en cours, ainsi qu' un financement important pour l 'industrie de l' immobilier.

Selon les industriels, après la crise financière de 2009, il n 'est pas souhaitable que les principaux investisseurs réduisent leurs investissements et déclarent qu' ils vendent leurs actions pour protéger leurs bénéfices contre la neige.

"Les logements sont principalement loués pour accro?tre les flux de trésorerie, les entreprises traditionnelles louent des installations à un co?t relativement faible et les possibilités de développement immobilier sont également limitées en fonction du marché."

"Mais cette année, le co?t relatif de l 'usine de tapis d' automobile a été plus élevé, bien que le bénéfice net de la vente ait été pris en compte dans le rapport annuel, ce qui n 'a guère changé par rapport à l' année précédente", a déclaré Lord Jolin.

Remplacer l 'industrie traditionnelle, entrer dans l' armée, récupérer l 'argent.

Le nouvel an, à l'occasion de son Groupe de gros actionnaires Shenda difficile, de donner un coup de main, plut?t que de remplacer un certain nombre de perte d'actifs, mais a été placé par la location de produire des marges de deux blocs de terre.

Le 7 décembre 2009, un accord de remplacement d'actifs signé sdgf et les actionnaires majoritaires Shenda Group.

Un certain nombre de biens, Shanghai 36 100% des actions de filature de coton tricoté et sept de coton comprenant des fils - - Shanghai Co., Ltd Shanghai la participation de 50%, la FICSA Shenda Industry Co., Ltd Zhejiang et 20% des fonds propres de la FICSA volant Industry Co., Ltd 18% de fonds propres.

Le placement des actifs de tarification, respectivement un montant total d'environ 2,65 millions de yuan, 2,54 milliards de yuan, la partie 1132 millions de yuan par Shenda Groupe sdgf payer cash.

Lou Jolin a dit à la presse: ? cette fois - ci, le matériel a été communiqué en attendant la réponse du Conseil national de l 'investissement ?.

Il convient de noter que les quatre entreprises du secteur traditionnel du textile, qui ont été cédées par le Groupe de Shenda, ont subi des pertes continues.

Les deux actifs qui ont été pférés sont les deux parcelles situées à Shanghai.

La sixième usine textile de coton de Shanghai et la deuxième usine de teinture de Shanghai, après le démembrement, les principaux actifs sont la propriété de 834 long life Road, dans le district de Putuo (dont une superficie de 11 383 mètres carrés) et une superficie de 48 204 mètres carrés.

L'avis indique, au 31 octobre 2009, les avoirs nets de deux sociétés standard, respectivement - 4919 millions, à partir de janvier à octobre 2009 de recettes de 1043 millions, un bénéfice net de 588 millions; 1581 millions de bénéfices d'exploitation, de janvier à octobre 2009 - 178 millions de dollars et le bénéfice net de - 217 millions de dollars.

"Les entreprises textiles traditionnels à Shanghai de nombreuses années, le fardeau est lourd, ce dans le cadre de gros actionnaires de soutenir des pertes d'actifs de remplacement.

Luo 瓊琳 dit "actuellement ces deux parcelles dans seulement certaines personnes et de logement, les actifs immobilisés, tels que la terre, après décapage n'appara?t pas dans le rouge, après presque uniquement des loyers, pas plus de profit.

"Un bloc est au carrefour de la location bail de location, 25 ans, la seconde installation de teinture à Shanghai le plan préliminaire de l'immobilier, n'a pas encore été mis à l'ordre du jour, il n'y a pas de programmes spécifiques, attend le Conseil débat".

Luo 瓊琳 dit.

Sdgf a également déclaré que, après l'achèvement de la paction, va complètement quitté l'entreprise de textile classique, le remplacement d'un forte fluidité, la réalisation rapide de propriété, la formation de commerce du textile, de nouveaux matériaux textiles et textiles, tels que des accessoires automobiles motif immobilier de quatre plaques d'affaires.

Luo 瓊琳 dit: "la location de biens immobiliers de l'entreprise ont peu d'effet sur la performance, actuellement le commerce des textiles représentent la majorité de la société à partir de la perspective d'une planification stratégique, sur le développement de nouveaux matériaux textiles, dans les années à venir, les entreprises traditionnelles de bagages complètement jeter plus tard, va augmenter de nouveau matériau de développement, axé sur le développement.

Elle a déclaré: "la principale entreprise textile ne change pas, à l'heure actuelle dans le commerce extérieur des vêtements textiles représentent une proportion de 70%, est dans l'immobilier, à partir des flux de trésorerie compte complémentaire sur les résultats".