申達株式紡績主業の不景気&Nbsp;資産を買い替えて進出している産業

1月13日、シンダ株式が発行されました。

土地の売り上げが伸びる

申達株式の主要業務は紡績品を主とするものを含む。

上海申達株式1月13日の関連公告によると、公開競売の余姚路55號の不動産関連はすでに処理済み。

注意すべきなのは、今回の取引価格は1.1億元で、最初の価格は2000萬元ですでに支払いました。殘りの価格は2009年12月29日に受け取りました。

公告表示、

記者の知るところによると、公告では、余姚路55號の土地は現在、汎洋リゾートリゾートレジャー娯楽センターにレンタルされている。

シンダ株式會社のロック?ジョンリン代表は記者の取材に対し、「契約付きの商売です。

今回のオークションにはこの部分の契約オークションも含まれています。」

彼女は記者に言いました。「この部分の土地売買はもともと今年の計畫の中で、不動産業務は前の年にすでにやっていました。」

2002年には、申達株式は上海西部企業集団などと共同でプロジェクト會社を設立しました。上海凱悅投資発展公司は長壽路街道26坊5/1丘地塊を開発し、中高級住宅団地及び公営施設を建設しました。

このプロジェクト會社の現在の登録資金は2800萬元で、そのうち申達株式は9800萬元を投資して、35%を占めています。

淺水灣のカヤ悅名城は江寧路の東に位置し、マカオ路の北、宜昌路の南、河畔に城団地の西を囲み、蘇州河畔に隣接し、上海市中心部最大の活水公園「夢清園」と道を挾んで、上海では珍しい蘇州河沿いの景観ブロックである。

調査によると、2009年6月、淺水灣のカエトシティはすでに取引を開始し、一期に発売された157セットの不動産源の販売金額は6億元に達した。

駱瓊琳は記者に言います：“淺水灣のカエトの名城の住宅の部分の1號と2號はすでに大體売り切れて、現在販売しているのは3期で、公共建築の組み合わせもすでに工事を始めました。”

生産停止清算、多額の減損を計上して出陣準備を整える。

金融危機が世界を襲った際、対外貿易業務は外需の大幅な減少の影響で、2009年第3四半期の純利益は前年同期より減少した。

同時に紡績企業の損失は徐々に拡大しており、2008年に會社の甲乙紡織會社と上海第36綿紡織服裝工場の合計損失は1212萬元である。

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2008年5月、申達株式はやむを得ず甲乙の生産停止清算を行い、損失の拡大を避けました。

2009年に上海自動車じゅうたん工場に対して計畫提出を行います。

甲乙（常熟）は前の二年間は生産を停止しました。殘りの設備は処理します。

自動車じゅうたん工場は今年6千萬元余りの減損引當金を提出しました。主に歴史的負擔が重いことを考慮して、伝統的な企業が買い替えた後、負擔が相対的に減少しました。肝心な點はやはりマクロ情勢がどう変化していないかを見て、今年の業績は去年より好転します。

駱瓊琳は記者に語った。

しかし、株式年報を見ると、主要業務はずっと利益が少なく、業績はかなり投資収益に支えられています。

2007年、株式投資収益は利益総額の84.35%を占めた。

2008年、申達株式の純利益は1億元で、2007年より40%減少しました。営業利益は同38.78%下落しました。主に投資収益が82.82%減少したためです。

2009年の申達株式3四半期報によると、経営活動によるキャッシュフローは5876元で、前年同期より53.36%減少し、建設工事で174%増加した。

業界関係者は「2009年は金融危機に見舞われ、主要経営が投資を弱めるのは理想的ではなく、株を売卻して利益を確保するために自主的に雪かきしている」と指摘している。

住宅は賃貸を主とし、キャッシュフローを増加させることを目的としています。伝統的な企業の工場の賃貸は相対的にコストが低いです。機會が適當で、不動産の開発も可能です。市場によって決められます。

ラクダ瓊琳は「今年は自動車じゅうたん工場を計上したため、相対的にコストが大きい。販売地の純利益は年報に計上されているが、年報の業績は前年に比べて大きく変化していない」と話している。

伝統的な風呂敷産業を買い替えて不動産に進出し、キャッシュフローを補う。

新年近く、大株主申達集団はその困難な時に、援助の手を差し伸べて、多くの損失資産を買い替えるよりも、賃貸だけでわずかな利益を生む二つの土地を買い入れました。

2009年12月7日、シンダ株式は持株株主シンダグループと資産置換契約を締結した。

多くの資産を購入しました。上海第36綿紡織100%株と上海七綿協聯紡糸有限公司50%株、上海協連申達線業有限公司20%株と浙江協連飛輪線業有限公司18%株を含みます。

資産を売卻し、資産を購入してそれぞれ価格を計算して合計で約2.65億元、2.54億元で、差額の部分は1132萬元で申達グループから申達株式に現金を支払う。

駱瓊琳は記者に言いました。「今回の置き換えで、関連資料はすでに報告されました。國資委の返答を待っています。」

注目すべきは、申達集団が今回設置した伝統的な紡績業務の範囲內の4つの企業は、いずれも連続して赤字狀態にあることです。

今回購入した二つの資産は上海にある二つの土地です。

上海第六綿紡織工場と上海第二染め工場は、剝離された後、主な資産は普陀區長壽路834號の不動産（そのうち、土地面積は11383平方メートル）と面積は48204平方メートルの土地です。

公告によると、2009年10月31日現在、2つの標的企業の純資産はそれぞれ-4919萬元で、2009年1-10月の営業収入は1043萬元、純利益は588萬元で、1581萬元、2009年1-10月の営業利益は-178萬元、純利益は-217萬元である。

伝統的な企業紡績は上海で何年も風呂敷を被っていますが、今回は大株主の支持のもとで損失資産を買い替えます。

駱瓊琳は「現在買い入れたこの二つの地塊は一部の人と家屋、土地などの固定資産だけを殘しています。剝離した後、経営後の損失は現れません。土地はほとんど家賃だけを取っています。利益は多くありません。」

一つは契約書を持ってカルフールにリースするので、借りる期間は25年で、上海第二染め工場は不動産を作るつもりです。まだスケジュールを提出していません。具體的な方案がないので、取締役會で検討します。

駱瓊琳は表します。

申達株式も今回の取引が完了したら、伝統的な紡績業務を徹底的に終了し、流動性が強く、換金が速い不動産に置き換え、紡績対外貿易、紡織新材料、自動車セットの紡績品、不動産など四つのプレートの業務構造を形成すると発表しました。

駱瓊琳氏は「不動産の賃貸は會社の業績にあまり影響がありません。現在は織物の貿易が大部分を占めています。會社は戦略計畫から紡績の新材料の開発に重點を置いています。今後數年間、伝統的な企業の風呂敷を徹底的に捨ててから、新材料の開発を強め、重點的に発展していきます。」

彼女は記者に言いました。「紡績業務は変えられません。現在は紡績品の外國貿易の中で服裝は70%を占めています。不動産に進出するのは現金の流れから考えて、業績に対する補充です。」