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    Hailong, Shandong, Envisage D'Investir 594 Millions De Yuans Dans Le Développement De Projets Immobiliers

    2010/6/26 10:26:00 46

    Immobilier Seadragon

    Shandong Hailong annonce récente, filiale en propriété exclusive de la sociétéShandong Hailong immobilierLtd. Prévoit d'investir 594 millions de yuans dans la construction de projets de développement résidentiel immobilier.


    Impression · Projet communautaire international yinglunhai investissement total prévu 594 millions de yuans, réalisation prévueRevenus des ventes769 millions de yuans, un bénéfice total réalisé de 175 millions de yuans, un bénéfice net de 131 millions de yuans, une marge d'investissement de 29,46% et un taux d'intérêt net sur les ventes de 17,07%.La stratégie de développement du projet est de 3 ans de construction pour 5 ans de vente et la période de construction du projet est de 2010 à 2013.


    Les fonds d'investissement du projet sont autofinancés par Shandong Hailong Property Co., Ltd, a déclaré la société.Le projet d'investissement permettra d'élargir davantage la sociétéCanaux rentablesAméliorer le niveau de rentabilité de l’entreprise.


    Supplément:


    Société de fibre chimique "pas mal d'argent" seulement "mal de gens" mise en chantier insuffisante pour devenir un bloqueur

    En regardant les produits fabriqués par sa propre entreprise, les prix du marché ont grimpé en flèche, atteignant même des sommets historiques.Mais les dirigeants de l’entreprise ne sont pas contents, ils ne s’inquiètent pas de temps en temps: ils manquent de personnel."La situation sur la ligne de production n'est pas optimiste, aucun travailleur ne peut être trouvé en aval et les travaux ne démarrent pas suffisamment", a déclaré à la presse un dirigeant d'une société cotée en bourse dans le secteur de la fibre chimique.


    La société de fibres chimiques a produit des fibres courtes de viscose, le prix est maintenant passé à 28 000 yuans / tonne, ce qui a incité les chercheurs de la société de financement à venir étudier.Cependant, les mots des dirigeants ont jeté de l'eau froide sur ces chercheurs.Un chercheur de fonds qui est venu à l'étude a déclaré amèrement et souriant: ? ces dernières années, le plus écrit est que les commandes de l'entreprise sont insuffisantes, la ligne de production tourne au ralenti, il n'est pas facile de trouver l'industrie de Hsien chawang, le résultat est également un manque de main - d'?uvre civile, la ligne de production ne peut toujours pas tourner, il est en effet un peu inutile. "


    Le marché est riche


    La ? fibre courte de viscose? est en forte hausse de prix aujourd'hui, dépassant de loin les attentes du marché.Après la fête du printemps, le marché intérieur de la viscose est en hausse constante, les grandes entreprises de fibres courtes de viscose vont augmenter leurs prix, de nombreuses entreprises ont augmenté leurs prix à plus de 20 000 yuans / tonne, et les stocks d'entreprises de viscose sont également en alerte, le nouveau cycle de hausse du marché des fibres courtes de viscose est déjà stupide.


    ? maintenant, la tonne est passée à 22 800 yuans ?, a déclaré hier le dirigeant de la société de fibres chimiques à un prix instantané, ? quel est ce concept? Sachez qu’au début de l’année, il ne s’agit que de 17 000 yuans. ? Pourquoi les ? fibres courtes de viscose ? sont - elles si frivoles?? cela est lié à l’augmentation du prix du coton ?, a expliqué l’exécutif: ? Les fibres courtes de viscose sont une alternative au coton, en termes simples, le coton est trop cher et de nombreuses entreprises de confection achètent massivement des fibres courtes de viscose tout aussi respectueuses de l’environnement. ?


    La demande du marché est forte, le prix des produits est élevé, de nombreuses entreprises de fibre chimique sont intéressées.Comme la technologie australienne (002172) a non seulement subi une chute en 2009, mais le bénéfice net du troisième trimestre 2009 a également augmenté de 20 millions de yuans par rapport aux annonces précédentes.Le 26 février 2010, la société a annoncé un bénéfice net cumulé estimé à 26 millions de yuans pour l'ensemble de l'année 2009, soit un bénéfice par action de 0,46 yuans, ce qui équivaut à un bénéfice par action de 0,32 yuans pour un trimestre sur quatre saisons.


    Le leader du secteur, Shandong Hailong, a annoncé le 20 octobre 2009 qu'il prévoyait un bénéfice net cumulé de 12 millions de yuans pour 2009, soit un bénéfice par action de 0,14 yuans, mais le bénéfice net devrait être beaucoup plus élevé que le prix de la fibre de viscose à quatre saisons en 2009.


    Les gens ne sont pas aussi nombreux que les jours


    Les prix ont augmenté, la demande du marché est forte, ces entreprises de fibre chimique ont eu leur tour de taille droit et ont suivi le vent pour augmenter les prix.Shandong Hailong hier, le prix de la fibre courte de viscose a été ajusté à 300 yuans / tonne, Jiangsu Sanyou a ajusté le prix d'un type de fibre courte à 20 700 yuans / tonne, également augmenté de 200 yuans / tonne.Dans le même temps, ces dirigeants d'entreprise contr?lent également la production de manière très réfléchie.


    "Nous ne produisons pas aveuglément", a déclaré aux journalistes un dirigeant de la société de fibres chimiques: "parce que les fibres courtes de viscose sont distillées à partir d'un sous - produit du coton, le coton, qui est notre matière première, les prix augmentent également, les intermédiaires commencent à thésauriser, les prix des matières premières restent élevés et les co?ts de production de l'entreprise augmentent, de sorte que nous devons également contr?ler les co?ts de production."


    Cependant, lorsque le stock de viscose court atteint zéro, personne ne veut se soucier du co?t élevé et de la perte du marché des ventes."Les commandes du marché ont été re?ues en avril de cette année et il n'est pas possible de commencer", a déclaré l'exécutif.Mais ce qui ne lui était pas venu à l'esprit, c'était que, juste après la fête du printemps, il y avait soudainement moins d'ouvriers.


    ? nos ressources humaines n’ont découvert les causes de la pénurie de travailleurs migrants qu’après avoir exploré le marché. Ces travailleurs travaillent hors du pays, co?tent cher et gagnent en réalité le même montant qu’à leur emplacement. Depuis cette année, de nombreux travailleurs migrants ne quittent pas la maison et travaillent localement. ? directeur Tan Chen.


    Améliorer le traitement en priorité


    Sans recruter, augmenter les salaires.? Nous sommes également prêts à augmenter les salaires, mais il y a des limites à la hausse des salaires ?, a déclaré l’exécutif.Sa société cotée en bourse de fibre chimique, selon les sources publiques, le personnel de production est 2280, le reste du personnel est seulement 200 moins, en 2008, la rémunération des travailleurs est de 14150640,61 yuans, le salaire de base des travailleurs est de 5000 yuans par an.


    "C'est juste le salaire, plus les primes, les travailleurs ont généralement environ 20 000 yuans par an", a déclaré l'exécutif: "maintenant, nous sommes prêts à donner aux travailleurs 200 yuans par mois, mais les gens sont toujours difficiles à recruter."La société de fibres chimiques a actuellement des usines à Sunan, à sunbei et une capacité de production de 60 000 tonnes de fibres courtes sur le site de l'usine de Dafeng, "il y a des travailleurs civils à sijun, Dafeng, etc., d'autres endroits sont difficiles à trouver", a déclaré l'exécutif.


    "Il y a vraiment cette situation, nous allons bien, les usines sont principalement au Xinjiang et au Sud - Ouest", a déclaré aux journalistes le chef du Département des valeurs mobilières de l'Australian Science and Technology: "si c'est au Sud - Est, c'est difficile"."Donner aux travailleurs un meilleur traitement est devenu un consensus d'entreprise, de nombreuses entreprises Jiangyin, chaque année, il y a aussi des travailleurs civils qui rentrent chez eux après ne plus revenir, donc, pour les travailleurs civils pour résoudre le problème du go?t et de l'hébergement, peut mieux garder les travailleurs civils."


    ? les travailleurs migrants de la deuxième génération sont pour la plupart hautement qualifiés et le recrutement professionnel sera le principal canal de recrutement à l’avenir. ? selon un chercheur de Guotai jun’an, ? et ce qui est payé à ces travailleurs migrants de la deuxième génération ne peut certainement pas être le maigre co?t de la vie qu’ils avaient auparavant. ?

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