Taxe De Propriété De Tiers Secteur Signer & Nbsp; Résidence Devrait être Taxé De Classification

Dans le cadre du Conseil du 29 septembre huit ministères cheveux appartenant à un nouveau cycle de règlement politique,

Auparavant, le chef de bureau de Shanghai, Liu lors de l'interprétation de l'article 12 à Shanghai le règlement politique, dit de rester central des politiques claires, pilote de Shanghai sera d'accélérer la réforme de la taxe sur les biens immobiliers de faire avancer les travaux.

Signer le tiers secteur "11" après de longues vacances, ce qui signifie que Shanghai, le pilote de l'imp?t immobilier Chongqing est imminente.

Et, à l'avenir, les différents types de logements de catégorie de taxe sur les biens immobiliers, la base est inévitable.

La signature de l'ouverture de la procédure

"11" vacances après le premier jour, le Ministère des finances et de l'administration fiscale, contresigné sur la taxe sur les biens immobiliers de règles administratives et documents pertinents a été lancé par le Département du logement et de la construction dans les zones urbaines et rurales.

Le 29 septembre, le Conseil d'état appartient à un nouveau cycle de huit ministres de l'introduction de mesures de régulation du marché et de consolider les résultats de contenir la hausse rapide des prix obtenus.

Dans une série de mesures, de présenter clairement d'accélérer la réforme de l'imp?t sur les biens immobiliers de pilote, et progressivement étendu à tout le pays.

Par le Conseil le 14 avril, le Bureau permanent "Résumé propose d'accélérer la formulation de guidage individuel de la consommation raisonnable de bo?tier et de régulation de la propriété de retour de la politique fiscale" "accélérer la recherche" a été "accélérer" substitué.

Le soi - disant de signer est un projet de document administratif avant, lors de l'introduction, par les autorités compétentes relatives à la compétence, la présenter leurs opinions, et dans la coordination de la modifier après après, généralement dans la phase de signature, cela signifie que ce document sera officiellement.

La nuit du 13 octobre, le journaliste chinois "gestion" à un fonctionnaire du Ministère du logement et de la construction dans les zones urbaines et rurales de prouver ?a, le journal anonyme n'a pas nié, mais que le temps spécifique conformément à l'Organisation des travaux du Conseil d'état unifié.

Selon la presse, le Shanghai Chongqing et de la taxe sur les biens immobiliers de la réforme des programmes pilotes, le Ministère des finances ont été rapportés avec la participation de signer, administration fiscale nationale et le Ministère du logement.

Des sources, de la politique de la taxe sur les biens immobiliers de trois secteurs contresigné actuellement, y compris à Shanghai, le contenu de programme pilote de Chongqing deux amendements.

Dans le même temps, le journaliste a été informé que, à l'exception de Shanghai, Chongqing deux projets pilotes, avant l'administration fiscale ici, a également été pris d'un programme pilote de la réforme de l'imp?t immobilier une suite.

Président de l'Association nationale des associations de l'industrie ont également confirmé que le travail de Mme nie Mei Sheng, pilote de la réforme de la taxe sur les biens immobiliers, dans quelques mois.

Les journalistes que onze, Shanghai a locales de mettre en place un nouveau cycle de politique de contr?le d'application de l'article 12, le chef de bureau de Shanghai, Liu dans l'interprétation de ces politiques lors de l'expression sur des "prépare activement la réforme de l'imp?t immobilier pilote", dit de rester central des politiques claires, le pilote de Shanghai sera d'accélérer la réforme la taxe sur les biens immobiliers.

Et contresigné par le troisième secteur de travail touche à sa fin, cela signifie que la réforme de l'imp?t immobilier du Shanghai, ou va bient?t commencer.

La tendance de l'imposition de classification

Avant de reprendre le travail préliminaire à logement de taxation de la propriété foncière de la ville de biens immobiliers, principalement par le Ministère des finances.

Au début du mois de mars 2010, secrétariat du Ministère des finances locales de l'administration fiscale, a déjà commencé à sur le règlement provisoire de l'imp?t immobilier de la ville de biens immobiliers "1986 (ci - après introduction du Règlement provisoire) de réviser, de supprimer le traitement préférentiel pour l'imp?t immobilier résidentiel urbain de la ville de l'exonération.

Actuellement, la révision du Règlement provisoire a été achevée.

Les fonctionnaires du Ministère des finances a confirmé, de grande taille, non occupé et l'expropriation de haute qualité de la taxe sur les biens immobiliers, est la base de l'esprit de la révision du Règlement provisoire.

En vacances, le Ministère des finances à "un matériau pour l'interprétation de la taxe sur les biens immobiliers de l'ajustement de la politique de publication des journalistes demander", une personne responsable, pour le logement de la restauration de la charge fiscale, "nécessaire".

Le journaliste a appris que, dans le troisième secteur des politiques sur la taxe sur les biens immobiliers de signer, pour diviser le type d'habitation, Villa a été modifié, et la Division de la catégorie de la catégorie de grande taille de résidence, ou sera de fichiers associés dans de l'imp?t immobilier au niveau central et le bo?tier de présentation, et ces critères de classification, devenir le cadre de base de la taxe sur les biens immobiliers résidentiels concerne les taux d'imposition et une série de à.

Chongqing Shanghai et de rapporter dans le programme pilote de trois secteurs de base, implique de grande taille et de classification des villas.

"Pour atteindre l'objectif de protection de la maison de la demande, le gouvernement local pilote local, sur la base des conditions de résidence par habitant de la zone locale, une zone de délimitation achevées ou d'exonération exonération, mais la possibilité d'adopter cette approche plus de la zone sont exemptées de l'obligation de".

Le message dit aux journalistes.

Les experts de l'Institut de l'Université centrale des finances et recettes fiscales un anonyme, a déclaré dans une interview, et de suivre le principe de la charge fiscale sur l'occupation des ressources de payer, en fonction de différents degrés de la catégorie des maisons de l'occupation des terres, la charge fiscale imposées à différents taux d'imposition, il est peut - être juste, mais doit être soigneusement par habitant dans la zone de calcul auto - et de rassembler les membres de la famille la composition de la situation.

Après 尹伯欽 Directeur adjoint de l'administration fiscale du Ministère des finances a au concours national du droit fiscal de la cérémonie de lancement, pour demander aux journalistes de questions connexes, de la taxe sur les biens immobiliers peut envisager d'adopter les différents taux d'imposition.

Mais jusqu'à présent, les journalistes, ma?tre indique que, dans le cas de l'administration centrale ne pilote n'ont pas encore été entrepris, "taille unique" pour les taux d'imposition, mais comme des villes pilotes, actuellement, la prédiction des taux d'imposition de l'industrie, des programmes pilotes de Shanghai à environ huit mille.

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Résumé de la classification de pilote

Le journaliste a appris que le rapport à trois ministères Chongqing Shanghai et la taxe sur les biens immobiliers de la réforme des programmes pilotes, deux programmes ne sont pas identiques.

En fonction de la situation actuelle de trois secteurs contresigné, peut permettre à deux différentes manières de pilotes, sur la réforme de la taxe sur les biens immobiliers, y compris de la taxe sur les biens immobiliers à la valeur initiale de la valeur imposable ou afin d'évaluer le problème central de la fiscalité.

Mme nie Mei Sheng également ce qui a été confirmé.

En tant qu'ancien fonctionnaire du Ministère de la construction, du commerce et de l'industrie nationale du Président et Mme nie Mei Sheng - Ministère du logement et de l'Association chinoise de biens immobiliers relevant du Gouvernement central, sont introduites, de modifier, d'organes principaux de la politique immobilière intelligent de l'ajustement.

"Ont été évalués au moyen de la valeur initiale de la valeur de la propriété et de l'évaluation, deux villes de Shanghai et de Chongqing, fait de deux fa?ons différentes.

Ces sources.

La valeur initiale de la fiscalité ", c'est - à - dire sur la valeur de la propriété de la facture d'achat comme base de la fiscalité, l'avantage de cette approche réside dans la facilité de fonctionnement, le défaut est difficile à calculer dans un certain laps de temps de cycle, a connu une forte appréciation de La valeur de propriété.

L'évaluation de la valeur imposable de la soi - disant, on peut résoudre le problème de l'appréciation de la valeur de la propriété, mais le problème est que le travail d'évaluation de la charge de travail énorme, en un court laps de temps très difficile à réaliser.

"Que pendant un certain temps après le procès, afin de mieux résumer et à l'échelle nationale.

Dans la promotion du processus, en fonction de la situation autour de Shanghai, Chongqing ou est le mode de l'administration fiscale ".

Mme nie Mei Sheng intermittent sur un forum tenu récemment, dit aux journalistes.

Pour cela, les fonctionnaires du Ministère du logement et de la construction susmentionnée entre les zones urbaines et rurales, dérangement de l'évaluation.

Auparavant, après la cérémonie au concours national de la législation fiscale d'accepter de reporter à la fin de démarrage, sur demande de l'immobilier de la perception de la taxe sur la question de l'assiette fiscale, 尹伯欽 Directeur adjoint de l'administration, le Département du Trésor de l'assiette de l'imp?t immobilier de la ville de biens immobiliers per?us, peuvent être prises en compte afin d'évaluer la valeur de la fiscalité, en utilisant la différence de taux d'imposition.

Précédemment, sur un forum, Directeur de l'Institut de financer et de l'Académie des sciences sociales de la Chine, de 高培勇 experts fiscaux sont, dans une interview que la taxe sur les biens immobiliers de l'avenir de la valeur d'évaluation de la valeur imposable selon est plus raisonnable.