Dispositions Relatives à Certaines Questions Relatives à L 'Enregistrement Des Logements

République populaire de Chine

La Cour populaire suprême sur le procès

5 novembre 2001

La République populaire de Chine

L'article premier de la citoyenneté, le comportement de l'enregistrement de maisons de personnes morales ou d'autres organisations sur l'enregistrement des établissements et la demande, la reproduction des informations d'enregistrement et des questions connexes d'actes administratifs ou correspondant n'est pas en tant que peuvent intenter une action administrative, la Cour doit accepter conformément à la loi.

L'article 2, l'autorité d'enregistrement d'selon la Cour, le comportement des citoyens, d'enregistrement de la maison de l'instrument juridique de la Commission d'arbitrage de l'autorité ou de la notification de l'aide à l'exécution de la décision du Gouvernement populaire de collecte et de traitement, de personnes morales ou d'autres organisations peut intenter une action administrative, la Cour est irrecevable, mais les citoyens, entreprises et autres organisations et instruments pertinents que l'enregistrement le contenu ne co?ncident pas exception.

L'autorité d'enregistrement d'une modification de l'enregistrement du contenu non renouvellement de certificats d'autorité de gestion de remplacement, de certificat d'immatriculation ou de comportement, de la mise à jour du Registre des citoyens, entreprises et autres organisations peut intenter une action administrative, la Cour est irrecevable.

Le tribunal populaire n 'est pas compétent pour les actes d' enregistrement commis par l 'Organisme d' enregistrement des logements avant l 'entrée en vigueur du Code de procédure administrative et pour les actions administratives intentées par des citoyens, des personnes morales ou d' autres organisations.

Article 3. L 'action administrative intentée par un citoyen, une personne morale ou une autre organisation contre l' enregistrement d 'un logement n' est pas affectée par:

I) la perte de la maison;

Ii) l 'enregistrement des logements a été modifié par l' Organisme d 'enregistrement;

Iii) les instruments juridiques en vigueur incorporent les certificats de propriété, les registres de l 'habitation ou les certificats d' enregistrement des logements comme éléments de preuve à charge.

Article 4. Le tribunal populaire est compétent en vertu de la loi si le registre du logement enregistre les pferts pour le compte du débiteur et si le créancier conteste l 'action engagée:

I) les créances portant sur des biens immeubles sont préenregistrées;

Ii) Si le créancier est titulaire d 'une hypothèque et que la cession du bien a lieu sans son consentement;

(III) La Cour conformément à la demande du créancier sur le logement de prendre des mesures d'exécution et a informé l'autorité d'enregistrement;

(4) le personnel des institutions et d'enregistrement de la maison du débiteur de complicité.

L'article 5 de la même maison, à plusieurs reprises, le pfert de l'enregistrement, des droits de l'homme, les parties prenantes ont pour la première fois, le pfert de l'enregistrement des actes de procédures administratives, la Cour doit accepter conformément à la loi.

L'original des droits de l'homme et de parties prenantes pour le pfert de l'enregistrement original d'enregistrement de comportement et le pfert ultérieur de la procédure administrative conjointement, la Cour doit accepter conformément à la loi; de la décision de la Cour a rejeté la demande de pfert de la plaignante a avant la procédure d'enregistrement proposé, ou la protection des tiers de bonne foi la confirmation avant de locaux d'enregistrement illégal, doit être rejetée le plaignant de suivi pour le pfert de l'enregistrement de comportement.

Le tribunal populaire n 'a pas jugé recevable l' action administrative intentée par l 'ancien titulaire du droit au logement et l' ancien intéressé au sujet du pfert initial et de l 'enregistrement ultérieur.

Article 6. Lorsque le tribunal populaire est saisi d 'une affaire administrative concernant l' enregistrement des logements, il informe les parties prenantes ci - après qui n 'ont pas été poursuivies de leur participation à la procédure administrative en tant que tiers:

I) Le titulaire du droit inscrit sur le registre du logement;

(II) L'accusé, corriger l'enregistrement, la personne de droits d'enregistrement;

(III) La Cour peut d'autres parties intéressées de confirmation.

L'article 7, le bo?tier de l'enregistrement des affaires administratives de la Cour à l'endroit de la juridiction par logement, mais l'un des cas suivants peuvent également être accusés relevant de la juridiction de:

I) Demander aux bureaux d 'enregistrement des logements de s' acquitter de leurs fonctions d' enregistrement des pferts, de recherche et de reproduction des données d 'enregistrement;

Ii) l 'ouverture d' une procédure administrative pour la saisie d 'un titre de propriété par un registre immobilier;

Iii) une action administrative est engagée en cas de révision administrative de l 'enregistrement des logements.

L'article 8 de la vente, par les parties comme base de l'enregistrement de comportement de bo?tier a, don, hypothèque, le mariage, l'héritage, etc. la relation juridique invalide ou doit être retirée par, sur l'enregistrement des actes de la procédure administrative, la Cour doit informer les parties résolue civil de la controverse, La controverse n'a pas de calcul pendant le traitement délai de poursuites administratives; a déjà accepté, l'ordre de suspension de la procédure.

L'article 9 sur le comportement de l'enregistrement de maisons a la légitimité de la charge de la preuve.

Garde l'original de la preuve de l'accusé, elle doit présenter au Tribunal.

Le défendeur n'a pas la garde de l'original, fournir l'original et une copie de la copie doit être cohérente, et prendre des notes.

Lorsque la preuve de ces parties à l'accusé de présenter une objection, il doit fournir des preuves.

Article 10 bis, de l'enregistrement des actes légitimes contre le logement, la Cour a rejeté la requête du plaignant.

Article 11. L 'enregistrement d' une maison faisant l 'objet d' une action en justice, lorsque plusieurs titulaires de droits ou maisons peuvent être divisés et que l 'enregistrement d' une partie d 'un propriétaire ou d' une maison est susceptible d 'annulation partielle.

L 'enregistrement des logements mis en accusation est illégal, mais il a été modifié par l' organe d 'enregistrement, qui a confirmé l' infraction.

L 'enregistrement des logements faisant l' objet d 'une action en justice est illégal, mais l' annulation de la décision entra?nerait des dommages importants pour l 'intérêt public ou aurait été obtenue de bonne foi par un tiers, et la décision confirme que l' acte incriminé est illégal et n 'annule pas l' enregistrement.

Le demandeur de l'article 12 de fournir de fausses de matériaux pour le logement de l'enregistrement, le plaignant de causer des dommages à l'organe d'enregistrement de maisons, pas raisonnablement prudente des responsabilités en fonction de son degré de défaut dans la lésion et son r?le de responsable de l'indemnisation correspondante.

Le personnel de l'article 13 de l'autorité d'enregistrement et la troisième personne collusion entre un enregistrement illégal, des violations des droits des plaignants, l'enregistrement de l'Agence de maisons et de tiers sont conjointement et solidairement responsables.

De plus l'article 14, la Cour suprême de justice fait associée, qui sont incompatibles avec le présent règlement, ces dispositions doivent prévaloir.