Centre Commercial De Comment Il Va être Luxueux à & Nbsp; Parité Des Magasins Où

Du 18 janvier 2011, le vieux

"Nous ne sommes pas opposés

Shanghai commercial "de luxe" enquête de parité

Un nouveau cycle de mise à jour de la course de valeurs de luxe de la route, les gens n'osent pas commercial dans le centre commercial, une tendance

La Commission du commerce, Réponse: simultanément de type global à l'avenir le développement commercial de Shanghai Commercial, un certain nombre de priorités communautaires d'agencement

Le week - end dernier, le marchand de Tianshan Xiamen, situé dans le district de Changning, a fermé ses portes.

Pour être honnête, Tianshan Building avait déjà fait de grandes affaires, et notre famille allait se promener presque tous les jours après le repas.

Qin Jiayuan, habitant le village de Tianshan II, a rappelé qu 'il y a 10 ans, les familles qui vivaient à proximité allaient faire des achats presque chaque semaine.

"On dit que la vente de produits de haute qualité est plus co?teuse, on se sent seulement pour les riches, et ce n 'est pas grand chose pour notre peuple."

Qin Jiayuan dit qu 'elle est maintenant plus favorable à visiter de grands supermarchés ou à acheter directement des vêtements en ligne.

La voix de Qin Jiayuan reflète le dilemme actuel de l 'escalade du cercle des affaires, d' une part, les grands Cercles d 'affaires se sont mis à marcher sur des itinéraires de luxe, plus les consommateurs sont étroits, et, d' autre part, plus les magasins s s' ouvrent, plus les gens ordinaires n 'osent pas aller faire des courses.

Depuis l 'année dernière, le Groupe de luxe du Centre d' or de Shanghai, la section est de la route centrale de Huaihai, la boutique phare de luxe, et le batiment LV du cercle Hongqiao sont en construction.

? le plus grand problème qui se pose aujourd 'hui dans le monde des affaires de Shanghai, c' est qu 'il y a des hauts et des bas, des problématiques et même une escalade entre les régions. ?

Zhu lianqing, Directeur du Centre d 'études commerciales de l' Académie des sciences sociales de Shanghai.

La solitude de Tianshan

Tian Shan Shang Xia Bazar de haute qualité est plus typique plus seul.

"Pour la classe ouvrière consommateur cible pour batiment Tianshan" 1996 ouvert, sur la base de l'emplacement, à la suite de l'ouverture de Tianshan commercial populaire de citoyens ordinaires, la gestion après un an, c'est - à - dire rentable.

Les données montrent qu'en 2003, un total de Tianshan commercial réalisé des ventes de 19h05 milliards de yuan, le bénéfice annuel 2620 millions de yuan.

Cette situation a continué en 2005 à l'avant et à l'arrière, à l'époque, directeur commercial 鄭秀娟 fait "deuxième décollage" de la position de réglage, en 2008, l'original de l'Ouest Tianshan commercial nouveau batiment est achevée, les deux ensemble, officiellement rebaptisé "Square" bonne Tianshan commercial international, par positionnement du Camp "magasin à la communauté" "dans la gamme de mode magasin".

Mais cette fois, de la pition que nous attendions beaucoup plus difficile.

"Après la rénovation de la tour Tianshan, il y a eu beaucoup de mauvais temps."

De temps en temps, Qin Jiayuan, qui habite à c?té de lui, va se promener dans un magasin, mais rentre souvent à la maison, a dit à la presse qu 'il y avait des boutiques fantastiques dans le magasin de Tianshan, mais que le prix était très élevé, "une fois, j' ai vu Une chemise vendre 4000 yuan".

Après deux ans de persévérance, Tianshan Business Building a été contraint de fermer ses portes le 31 décembre 2010, le futur Building sera positionné à partir de la marque de haut de gamme.

Selon les médias, les bénéfices de l 'ancien centre commercial ne dépassent que 10 millions de dollars, soit près de 50% de moins qu' en 2003.

FrFR recul de Hongxiang

L 'histoire de Tianshan Business Building n' est pas seule à Shanghai, de l 'ancienne plate - forme populaire à l' avenir.

Le 15 avril 2008, le grand magasin Hongxiang de Shanghai, situé sur la route occidentale de Nanjing, a fermé ses portes.

A plus de 90 ans de l 'histoire de Hong Xiang magasin, a été les trois s?urs Soong la plus favorisée des magasins de mode.

Mais les difficultés d 'exploitation à venir, conjuguées à l' ajustement de la configuration commerciale de la route occidentale de Nanjing, Hongxiang ne peut finalement pas abandonner le grand magasin britannique Martha (également connu sous le nom de Massa).

Et fondée en 1958, le magasin amical de Shanghai, a été le plus célèbre des grands magasins étrangers de Shanghai, après le déménagement du nouveau site en 2011, le magasin amical est également situé dans le Haut de gamme de cadeaux.

Magasin perdu

Le plus choquant de réglage de concentration à Shanghai le "numéro de magasin".

Dans les années 50, à l'intérieur de la plage de Shanghai est établi à partir de la centième cash à la série de douze grands magasins, fait partie intégrante de la vie des gens importants.

Aujourd'hui, ces 12 magasins presque anéantie, persistent à moins de 4.

, dans laquelle les jeunes déjà le premier magasin situé à Nanjing East Road sera de positionnement à des groupes de consommateurs de moins de 30 ans, le Seigneur a touché la consommation de haute qualité; l'article 900 de marchandises et de Hong Kong coentreprise est capital pour créer un Département de long de la lumière, l'orientation a été Mise à jour; le deuxième magasin est remplacé par les deux cents Yongxin, bien que toujours les gens de la route, mais de 200 Yongxin marque de magasins également augmenté progressivement.

Combien de grands magasins de Shanghai ont - ils été mis à niveau? Selon des sources de l 'Association des grands magasins de la Ville, les chiffres sont difficiles à quantifier, mais il y a certainement beaucoup de "tristesse, les gens ont des sentiments et des besoins pour ces magasins".

Avec Huai Hai Road, Nanjing Road, la route du nord du Sichuan, en 2006, a commencé à mettre à niveau l 'ensemble de la planification.

La visite sur place de journalistes du Journal du matin sur la route du nord du Sichuan a révélé qu 'il était difficile d' être populaire dans les principaux centres commerciaux, y compris au printemps de Paris.

Même les résidents qui habitent près de la route du nord du Sichuan ont indiqué qu 'une fois les achats effectués, ils se rendaient à Nanjing ou à sept pu Road pour les achats ciblés.

? Il convient de dire que la modernisation de ces centres commerciaux est un phénomène normal dans l 'industrie. ?

Révision de la mode 葉琪崢 célèbre - Morning Post, magasins en raison de la nature de leur format, très difficile à respecter dans le bas de la route.

"Beaucoup de magasins mieux, une location.

Le co?t de la main d'oeuvre et les co?ts de rénovation vendeuse, et ainsi de suite, c'est tout, le co?t sera beaucoup plus élevé.

葉琪崢 dit.

En dépit de magasin de changement de raison logique, mais quand la mise à jour d'un collectif de magasins beaucoup après cela affectera le développement de l'ensemble de la zone de topologie de Shanghai.

En 2009, le plan d 'aménagement du réseau commercial de la ville de Shanghai (2009 - 2020) a été rendu public.

Selon la presse du Journal, les 12 centres commerciaux municipaux, qui sont au c?ur de la configuration de l 'ensemble du réseau commercial, sont presque tous situés dans le domaine de la ? haute consommation de mode ?, y compris le nouveau centre commercial de Hongqiao, qui couvre la tour Tianshan.

Perplexe

En fait, les discussions sur la saturation du secteur commercial de la ville de Shanghai ont commencé bien avant la publication du Programme d 'action en 2009.

Selon des données publiées, la superficie commerciale de Shanghai n 'était que de 40,2 millions de mètres carrés en 1992 et de 36 millions de mètres carrés en 2006, soit plus de 2 mètres carrés par habitant et plus que dans de nombreuses métropoles internationales situées à l' étranger.

Il y a une crise de saturation totale, il a besoin de tous les valeurs de différence de lancer de la gestion, et le Programme d'action souligne également que la demande de Shanghai 145 de débouchés commerciaux "unique, la localisation, la disposition en série varient largement, Shanghai".

Mais des exigences de l'aliénation de développement mais difficile à réellement mettre en ?uvre.

Journaliste, y compris une étoile montante du nouveau centre commercial Hongqiao et central de centres commerciaux, etc., ont proposé de "marché de positionnement dans la haute consommation", et déjà de positionnement Huaihai Road haut de gamme, Nanjing Road, mature, également au cours de ces dernières années, l'élimination de l'escalade, vieux marché International, l'introduction de la marque.

Bien que les perspectives inconnue, mais les mises à jour de valeurs encore effectuée à chaud.

Récemment, la Chine a annoncé, dans une construction de Shanghai Changning District de la ville de second siège Plaza, comme une partie importante de Zhongshan Park Plaza, Changning couvre une superficie de plus de 6 millions de mètres carrés, avec un investissement total de 96 milliards de yuan.

Conseil municipal du commerce: le commerce de haut niveau et le commerce communautaire

En réponse, le Conseil municipal du commerce et les chefs de district ont déclaré qu 'afin de préserver l' avantage traditionnel des entreprises de Shanghai, au cours de la période à venir, Shanghai mettra l 'accent sur le développement des entreprises "nationales" et "mondiales", tout en accélérant le développement des entreprises communautaires et En facilitant la vie quotidienne de la population.

Selon les responsables de la Commission du commerce de la Ville, les entreprises de Shanghai sont de plus en plus soumises à des pressions concurrentielles et, comparées aux grandes métropoles internationales, Shanghai accuse encore un retard par rapport aux villes de Londres, New York, Tokyo, Paris et Hong Kong en ce qui concerne le développement des centres commerciaux, les conditions de fonctionnement des entreprises et les conditions du marché.

En conséquence, afin d 'améliorer encore la compétitivité globale des entreprises de Shanghai, la ville s' attachera à développer les entreprises ? nationales ? et ? mondiales ? qui ont une capacité de concentration et de rayonnement sur les marchés intérieurs et étrangers, tout en maintenant et en développant son avantage national.

Zhang Xinsheng, Directeur adjoint du Conseil municipal du commerce, a déclaré à la presse qu 'au cours de la période du XIIe siècle, le développement des entreprises à Shanghai sera axé sur la construction du Centre du commerce international.