Le Troisième Cycle De La Taxe Professionnelle Sur Le Marché De L'Immobilier A Frappé Des Pactions De Bo?tier Intégral Syndrome

Evening News 26 janvier de la troisième onde

L'achat de la politique d'élargissement

Le Conseil d'état, 4 mois de septembre de l'année dernière et continue de 2 roues sur le règlement politique, bien que l'inhibition de la hausse rapide des prix, mais le prix de la zone partielle reste augmenté, en particulier en septembre après 4 mois consécutifs de prix national a continué à augmenter.

La nouvelle politique de l'article 8 et annoncé aujourd'hui est une combinaison de politiques de mon pays depuis ces dernières années, la politique de contr?le des prix de l'immobilier plus sévères, concerne le règlement du Gouvernement, de la politique financière, la taxe sur les pactions financières, les pactions foncières, de nombreux aspects de l'offre de logements.

Le Conseil demande, les communes et les municipalités dans les capitales et les prix sont trop élevés, et la hausse rapide de la Ville, dans un certain laps de temps, doit être strictement l'élaboration et l'exécution de mesures de limitation de logement.

Principe de la famille résidents locaux sur 1 logements existants et permet de fournir une certaine durée de preuve de paiement de taxes locales ou les cotisations de sécurité sociale que non locale de résidents de la famille, de l'achat de 1 logements; de la famille résidents locaux ont 2 ensemble et le bo?tier, de la famille des résidents non local qui possède 1 ensemble et le bo?tier certaines années, ne peut pas fournir de preuve de paiement de taxes locales ou les cotisations de sécurité sociale que les ménages non locale de domicile, suspendu dans les régions administratives de leurs maisons vers l'intérieur.

Beijing SINA centaline ni de l'analyse financière, la mise en ?uvre de pays sur a 2 ensemble et le bo?tier de la famille des résidents locaux est limitée, la limitation de la comparaison avant que l'achat de Pékin régionale de la mise en ?uvre de politiques plus strictes.

Il ne s' agit là que de nouvelles acquisitions, et il s' agit là d 'un inventaire plus rigoureux qui, s' il est strictement appliqué, découragera effectivement la demande.

Cela pourrait avoir une incidence notable sur les pactions commerciales postérieures au mois de février.

à l 'heure actuelle, près de 30 villes du pays appliquent une politique de limitation des achats.

Le consensus général du marché, l'achat de politique continuera de resserrer, très probablement de 30 villes maintenant, l'élargissement à plus de 60.

Deuxième suites à 6%

Dans le domaine de la politique de crédit, le Conseil demande à la première sur la deuxième suite paie la proportion d'améliorer à six en stricte application des taux d'intérêt de 1,1 fois.

Ni à Sina analyse, ces politiques seront efficaces de limiter la spéculation d'achat, tout en évitant le risque de l'institution financière.

Et dans l'amélioration de la deuxième suite de la proportion de paiement et le niveau des taux d'intérêt, ni de la première partie de la ville devrait suite à un taux préférentiel peut également annuler.

Pékin, par exemple, récemment, en raison de l'influence de la ligne de crédit des banques commerciales de serrage, la partie de la première suite peut également selon un taux d'intérêt de référence, tandis que la deuxième suite d'exécution est de plus en plus des rumeurs de 1,3 fois.

Le Département d 'état a également demandé que l' on renforce le contr?le de l 'application par les banques commerciales de politiques de crédit au logement différenciées et que l' on s' attaque sérieusement aux violations.

Toutefois, selon Yang hongxu, Ministre de la recherche intégrée de l 'Institut immobilier d' habitation de Shanghai, l 'augmentation de crédit n' est pas très importante.

Com.NET.CN moins de cinq ans, pfert immobilier, prélèvement intégral de l 'imp?t sur le chiffre d' affaires

En outre, selon le Conseil de proposer des ajustements de politique de la taxe professionnelle sur chaque bo?tier de pfert de chaque achat de l'insuffisance de logements, les pactions de pfert de 5 ans, l'unification de la taxe sur les recettes des ventes intégralement.

"Par rapport à la différence de charge avant l'exécution de la taxe sur les ventes, les taxes intégral de 5,5% en 5 ans de plus que la disponibilité des co?ts de paction qui a augmenté considérablement, permettra de limiter la spéculation excessive".

Sur la base d 'un ensemble d' achat de 1 million de logements d 'occasion en 2008, qui sont maintenant vendus à 2 millions de dollars sur cinq ans, seuls 5,5% de l' imp?t sur le chiffre d 'affaires correspondant à la différence, soit 55 000, devront être acquittés par la suite, soit 110 000.

Une partie des maisons d 'occasion risque de doubler la taxe sur les pactions parce qu' elles ne peuvent pas échapper à l 'imp?t, sous réserve d' une enquête rigoureuse visant à combler les lacunes fiscales.

En outre, le Conseil des affaires d 'état a demandé l' application stricte de la politique de recouvrement de l 'imp?t sur le revenu des pferts personnels de biens immobiliers.

Renforcer le contr?le de l 'administration de la TVA foncière, en mettant l' accent sur la liquidation et l 'inspection des projets d' aménagement immobilier dont les prix sont nettement supérieurs à ceux des logements environnants.

楊紅旭 Ministre de la recherche de l'Institut de recherche globale Shanghai E - House immobilier, Shanghai et quelques villes ont les règles de la taxe sur la valeur ajoutée des estimations de liquidation, qui n'ont pas encore l'introduction de règles villes seront les règles, l'imp?t sur le revenu des personnes précédemment par 1 - 3% du total des pactions de collecte, ensuite, l'administration fiscale peut exiger d'imposition par la différence de prix autour de 20%, c'est - à - dire stricte imposée.

Toutefois, Shanghai sur le marché de la chaleur, un message de Chongqing sera officiellement un imp?t foncier et n'ont pas la publication d'informations.