Ye Tan: Immobilier De La Troisième Chambre De Régulation Politique Sage, En Temps Utile, Pour Les Moyens De Subsistance

Le 26 janvier, la convocation de la réunion du Conseil exécutif,

La politique de contr?le du troisième cycle doivent être introduites.

2011 sera la première année de la période de cinq ans, il est essentiel de stabilisation prévue en 2011.

La clé de l'année de la restructuration économique, de pfert et d'innovation de l'industrie ont besoin d'un soutien financier, mais la hausse des prix de l'immobilier et les investissements à haut rendement, mais que la plupart des fonds dans le marché de l'immobilier, le risque élevé de pformation de la structure économique et accompagne L'économie virtuelle, de sorte que l'administration locale avec la terre des finances et dormir, si la Chine est égale à un un millier de Duba? à devenir réalité, alors que la pition économique n'a été un échec.

Quelqu'un a dit que la politique de contr?le de la troisième n'est pas nouveau, c'est un cliché, mais une analyse minutieuse, on trouve un vieil homme sur de nouvelles idées.

La propriété de l'avenir de l'objectif très clair, d'inhibition de l'investissement pour l'achat de produits et de la construction de logements à double voie, le mécanisme de garantie.

L'article 2 de la sécurité politique que la construction de logements, en une courte période de cinq mots la dernière phrase mentionne "les efforts visant à accro?tre l'approvisionnement public" location de logement.

L'article 5, a souligné que la sécurité d'approvisionnement à l'augmentation de l'offre de terrains autour de la terre de manière efficace, la mise en ?uvre du bo?tier de sécurité, de la reconstruction du logement et les petites et moyennes de la zone de bo?tier commun des produits n'est pas inférieure à la construction de logements pour Les exigences d'alimentation en terre à 70% du total.

Dans une nouvelle construction de manière à le programme annuel, le bo?tier de sécurité, devrait garantir.

L'avenir de la construction de logement de protection dans la crête, si la location atteint 2000 millions d'unités ou plus, puis la souffrance des chinois du marché du logement sera fondamental en rémission.

Pour réaliser dans le domaine de la sécurité de l'espace de logement de location plus clair, le potentiel de la politique actuelle de reconnaissance de location de logement grave.

Depuis 2010, de garantir à la construction de logements a mentionné la location de logement, les fonctionnaires de l'enquête est le projet de la location de logement, ce qui permet de tirer des conclusions plus clairement, la location est devenu le héros du bo?tier de sécurité, la diminution de l'importance des systèmes de logement - seeking endémique.

Après étude à long terme de la théorie des le?ons et douloureuse, de prise de décision a reconnu le logement de sécurité n'est pas égal à l'octroi de droits de propriété, de défauts de louer des logements de logement naturel du système d'octroi de droits de propriété intellectuelle sur l'économie, est la loi, c'était un manque de respect pour la propriété des citoyens ordinaires de revenus.

Pour que le système de sécurité de la Chine de logement efficace à l'avenir, à réprimer la garantie de la qualité dans des logements de type inférieure et un comportement de recherche, 千金市骨 peut acheter la lettre.

Dans le passé, les principaux moyens techniques de régulation de l 'immobilier étaient de contr?ler les racines de l' argent, ce qui a contribué à augmenter les prix.

à ces occasions, la réglementation de l 'immobilier s' est principalement appuyée sur des instruments fiscaux et financiers, ce qui a permis d' éliminer l 'effet de levier dans le domaine de l' immobilier en augmentant le co?t de l 'imp?t, en réduisant le rendement des investissements et en augmentant le co?t du financement.

Cette politique prévoit l 'ajustement de la politique de l' imp?t sur les pferts personnels de logements et l 'harmonisation de l' imp?t sur le revenu des ventes pour les personnes qui achètent un logement depuis moins de cinq ans.

Renforcer le contr?le de l 'administration de la TVA foncière, en mettant l' accent sur la liquidation et l 'inspection des projets d' aménagement immobilier dont les prix sont nettement supérieurs à ceux des logements environnants.

Renforcer l 'application des techniques d' évaluation des prix de l 'immobilier afin d' améliorer le contr?le des pactions immobilières en stock et de combler les lacunes fiscales.

La politique de recouvrement de l 'imp?t sur le revenu des pferts personnels de biens immobiliers est rigoureusement appliquée.

Il faut accélérer la mise en place et l 'amélioration des systèmes d' information sur les logements individuels afin de fournir une base pour l 'imposition légale.

L 'ajustement de la politique de l' imp?t sur les pferts individuels de logements et l 'imposition intégrale sur le revenu des ventes pour les personnes qui achètent des logements pendant moins de cinq ans.

Par rapport à l 'application antérieure de l' imp?t sur le chiffre d 'affaires, 5,5% de l' imp?t sur le chiffre d 'affaires total ont entra?né une augmentation sensible du co?t de la revente des logements sur une période de cinq ans et le co?t de l' imp?t doublera.

La taxe foncière sur la valeur ajoutée (TVA), qui était auparavant pratiquée par les autorités locales dans les zones de fortes pluies, a été de nouveau frappée à coups de marteau.

Taxe immobilière le prix élevé est souvent sorti de retournement de retournement, le gouvernement local du pouvoir, car un système de responsabilisation des entretiens de routine.

Entre les revenus et les biens immobiliers de carrière, les fonctionnaires de faire un choix rationnel.

L'histoire des prêts individuels de contrainte plus sévères, famille d'acheter un second logement sur les prêts, le taux de paiement n'est pas inférieure à 60%, et le taux de prêt n'est pas inférieur à 1,1 fois le taux d'intérêt de référence.

Investissements immobiliers de levier financier a presque disparu, à compter de la Banque de crédit immobilier est presque impossible, pense à l'avenir en ce qui concerne le financement de l'immobilier de la société civile, les biens immobiliers de confiance sera strictement contr?lée.

Ainsi, les investisseurs de ses fonds propres seront évincés du marché de l'immobilier.

Compte tenu de la société civile de suffisamment de fonds, il y a encore la capacité d'augmenter les prix, de croire en l'avenir également la taxe sur les biens immobiliers introduites progressivement, ce qui permet de les arrêter l'adéquation des fonds propres.

Et à limiter les prêts correspondant est limitée à devenir la norme, les résidents locaux ne peut pas acheter de deux ou plusieurs maisons, il n'y a pas de taxe ou de l'assurance sociale, perte de qualification en différents endroits de l'investissement.

C'est des mesures administratives sévères, peut - être plus été critiquée, dans l'immobilier, la Chine l'progressivement stable et sain après exclusion des instruments de politique nécessaires les rangs.

L'immobilier, le règlement n'est pas faite en un jour, nous ne sommes pas heureux de voir un jour entre envers le marché de l'immobilier, ce qui signifie que la faillite financière signifie que la dette de visibilité, le trou noir.

Toutefois, le marché de l'immobilier était fondamental de la réforme nécessaire de puissance en pouces, dans la régulation de la taxe sur les biens et les terres de l'équilibre budgétaire, sur l'investissement et la consommation, même pour des intermédiaires, de fraude et de correction de données statistiques a avoué, sont à la base du développement de la santé du marché immobilier chinois de logement.

Toutes ces politiques ont été ou seront suivies d 'effet.

Comme l 'inflation devrait continuer d' augmenter, en raison de la faible rentabilité de l 'économie réelle

Note: une journée chargée.

Le Premier Ministre et les pétitionnaires à Pékin pour communication face à face et règles de courtage immobilier, tout cela illustre la force de poussée du progrès social n'a pas disparu.

Reste attentif à l'affaire des chefs de village.

Il n'y a pas de conclusion, mon ami m'a dit de dérivation est censé être un accident, voir également le rapport.

Il convient de souligner qu 'il ne saurait y avoir de justice efficace sans justice procédurale.

Les autorités locales et les projets de centrales électriques sont trop avantageux et les conclusions des parties prenantes ne suffisent pas.

L 'ampleur de l' impact de l 'affaire exige qu' il y ait un organe d 'enquête indépendant auprès d' une tierce partie.

Par conséquent, dans tous les cas importants qui se présenteront à l 'avenir, les intérêts de l' administration locale devront faire l 'objet d' une enquête par une tierce partie et constituer une pratique.

Afin de respecter l'opinion publique, le respect de la procédure de la justice.

Hong Kong dépend de la Commission indépendante de lutte contre la corruption, les états - Unis par des efforts communs de militants de la presse le fumier et de la profession juridique.

Face au Chef de village, affaire deviner de quel c?té est négligeable, la preuve que ce désengagement, les parties prenantes ont de la valeur.

L'enquête en question ne peut pas être enterré, une des parties prenantes est difficile de tirer des conclusions impartiales, même s'il y a juste les gens non plus, parce que le programme est un déni de justice.

Il est nécessaire que toutes les parties, en particulier les médias et les juristes, servent les institutions et s' attaquent aux causes profondes qui sous - tendent l 'opinion publique, au lieu d' accuser implicitement les imbéciles ou de conclure que le Gouvernement n 'est pas en mesure de faire une chose aussi stupide.

Le maire ne sera certainement pas rassuré par une telle lecture erronée.

Dans l 'affaire du maire de village, quelqu' un a délibérément confondu, disant que j 'ai dévalorisé le maire de village dans ma note, complimenté le Gouvernement pour la fa?on dont il a géré le village, si mal lu et si méchant curiosité.

Retire ?a, et va à gauche de la porte.