Le Chef Régulateur Bancaire: La Banque Peut Résister à La Chute Des Prix De L'Immobilier En Quatre

Le Conseil de surveillance financière a révélé hier:

Liu Mingkang: le prix de l 'immobilier a chuté de 40%.

Source: les colonnes: ajoute que ces facteurs étroitement liée aux aspects suivants.

La première, les actifs de notre système bancaire représentaient plus de crédit immobilier de logement relativement faible.

à fin ao?t 2011, les prêts immobiliers institutions financières bancaires (y compris les terres de réserve de crédits, de développement de prêts et de logement des prêts hypothécaires) Le solde de 10,4 milliards de dollars, et la proportion de 19,8% des prêts, ce immobilier et de nombreux biens de la Banque de l'Europe et les états - Unis et les actifs représentent plus de la moitié du pays fréquemment les situations sont très différentes.

Deuxièmement, nous contr?lons efficacement les produits dérivés du financement immobilier dans le secteur bancaire, nous avons très peu de produits de titrisation, et d 'autres innovations telles que le rapport entre les fiducies groupées et le solde du prêt immobilier ne représentent que 4% environ, et les caractéristiques de risque sont relativement simples.

Troisièmement, à partir de la structure des prêts immobiliers, actuellement le prêt hypothécaire environ 98% "crédits logement que (LTV) inférieure à 80% de prêts hypothécaires moyenne", "du Service de la dette que 33% des recettes", plus de 1 / prêt hypothécaire et le développement 2 est au deuxième trimestre de 2009, les prix élevés de la re avant l'octroi de prêts pour le développement de produits, et la proportion moyenne atteint 189%, même si des biens immobiliers garanties sévère stress test est tombé de 40%, le taux de couverture est toujours supérieure à 110% de normes internationales.

Tout cela montre que le risque global de prêts immobiliers dans notre pays est contr?lable.