Haut De Gamme Au Rabais Est Un Pot D'Or Du Marché Chinois

Le Centre de la première ValueRetail de remise de l'un des opérateurs européens de remise Square neuf en mars prochain à Suzhou ouest de Shanghai de 50 km de commencer, couvrant environ 60 000 mètres carrés.

Le projet de remise en SuzhouVillage Plaza BicesterVillage de fonctionner avec succès la société pour le prototype.

La distance de remise Square

"On va au marché chinois copier le modèle européen, de se concentrer sur la marque de luxe et de la mode".

Ce siège de Londres de la société d'exploitation de remise Plaza, fondateur et Président ScottD.Malkin dans une interview.

"Nous avons prévu dans de tels que Shanghai, Pékin, banlieue de Hong - Kong, tels que la première ville d'expansion", y compris les remises de Suzhou Plaza dans l'été de l'année 2013 progressivement ouvert.

Ce projet une période couvrant 25 000 mètres carrés, le plan a 125 de marques.

Centre commercial de ce format de remise en Chine a eu lieu, mais les projets existants principalement par des développeurs de fonctionnement, l'absence de gestion d'attraction et de maturité, "et BicesterVillage loin de New York WoodburyCommon et le Royaume - Uni".

Malkin souligné.

Les produits de la ville de Pékin et Tianjin Florence Ott au mois de juillet de cette année d'ouverture est peut - être une exception.

Carré de remise de la distance de Pékin seulement 17 minutes le Secrétariat entre Pékin et Tianjin, architectural style imiter une ville italienne du 16e siècle, par le Groupe Fingen en Italie et Waitex coentreprise groupe américain.

à l 'heure actuelle, le projet compte 40 concepteurs et marques de haut niveau, dont Prada, Giorgio Armani, Versace, salvatoreferagamo, FENDI, Bulgari et coach, dont le prix des produits de base représente environ 3 à 6% du prix du marché.

Bien entendu, les promoteurs espèrent qu 'il y aura une centaine de marques.

Marché chinois

Le prix de la place de Suzhou sera inférieur à 6,5% du prix du marché et il est prévu d 'introduire toutes les marques de luxe de valueretail dans l' industrie européenne, y compris Prada, michael kors, coach, staffinternational, ralph lauren, Sergio Rossi, belstaff, Missoni, ugg, Pink, yvessaint Laurent, tood 's, burberry, Armani et Roberto Cavalli.

Malkin a commencé à communiquer avec un certain nombre de locataires.

? certains des locataires actuels de nos projets européens ont exprimé le souhait de s' implanter sur le marché chinois, ce qui nous a permis de voir des possibilités commerciales. ?

Malkin.

"Le plus grand défi pour le marché chinois est

"De l'image de marque est très important, la marque ne veulent pas que leurs produits sont remis en question.

On va le marché chinois apporte de l'assurance de la qualité.

Il a ajouté.

Une vue globale, la vente de remise de marchandises maintenant très optimiste, l'année dernière, y compris SaksFifthAvenue, NeimanMarcus et Bloomingdale'(magasin de vente de produits haut de gamme des états - Unis d'Amérique) Remise de nombreux détaillants, ont une croissance durable.

Le site Web récemment ebay ouvre également l'Agence de remise de marchandises.

En Chine, selon ChinaMarketResearch. Des études ont montré que, pour la poursuite de la marque et à des clients en col blanc de remise Plaza Shopping est un grand groupe de croissance rapide.

Ce groupe est généralement constituée de femmes de plus de 20 ans, le revenu mensuel ne dépasse pas de plus de 400 à 500 dollars.

à partir d'une zone de point de vue, le long de la région de Shanghai à Suzhou, indépendamment de la population ou pour la croissance économique, les conditions de la maturité à ouvrir des centres des rabais de haut de gamme, la région de la Chine est la plus forte densité de population, le Centre régional de l'activité économique.

Au cours de la période 2005 - 2010, Suzhou de croissance économique annuelle de 18%, est l'économie la quatrième plus grande ville au nord de la Chine après le large.

En outre, Suzhou parce que le paysage classique attire chaque année un grand nombre de touristes.

Selon l'industrie, Suzhou précédemment vendus sur le marché de remise en termes de développement est loin derrière.

La volonté commune des marques de luxe

"Il est un centre commercial des projets de haute qualité de la force irrésistible, mais très peu de rabais Square".

ChristopherAinsley Président une société mondiale de l'entreprise de vente au détail le noter.

Selon huweibo, analyste du marché de détail de la succursale chinoise de Pékin, environ 200 centres commerciaux chinois se définissent eux - mêmes comme des places à rabais, mais seulement 1% des produits qu 'ils vendent et des prix qu' ils fixent répondent aux normes mondiales.

En dépit des nombreuses expériences réussies de valueretail dans le monde entier, Malkin continuera de coopérer en Chine.

Le partenaire chinois de ce projet est une grande société immobilière qui aide à résoudre les problèmes rencontrés par valueretail dans le territoire de Suzhou et à éviter les problèmes que rencontrent les entreprises immobilières et les détaillants étrangers en Chine.

Mais Malkin a refusé de révéler le nom de son partenaire chinois.

En outre, marvintraubassociates, qui a signé un accord de services consultatifs de cinq ans avec valueretail, a fourni des services consultatifs stratégiques pour le projet.

La société sera la qualité des produits de combinaison ici Traub de propositions d'amélioration, principalement dans la catégorie de mode et de produits de luxe, de la mondialisation, Malkin que ce n'était pas difficile.

"Marque le ValueRetail comme des partenaires et non le propriétaire.

Ici Traub, la société a indiqué leur payer des commissions de vente, pas de loyer fixe ".

La société a également exprimé ici Traub, ValueRetail généralement avec le Directeur général de produit à l'aide de la marque sur le site atteint le maximum d'avantages.

"Ils peuvent améliorer les relations Square du client et de remise, et aide

Malkin a indiqué qu 'il s' était intéressé au marché chinois non seulement parce qu' il avait le sentiment que la marque avait une forte volonté d 'entrer sur le marché, mais aussi parce que de nouveaux projets avaient tendance à diminuer dans les grandes villes européennes.

Valueretail compte neuf projets de place à rabais en Europe, dont Lavalle - evillage à Disneyland (Paris) et fidenzavillage près de Palma (Italie).

? la croissance de nos projets actuels est encourageante. ?

Selon Malkin, valueretail devrait vendre 2 milliards 180 millions de dollars cette année, contre 1 milliard 820 millions de dollars en 2010.

L 'année dernière, la plate - forme de vente de la place des rabais était de 1,250 dollar le pied carré, et le premier projet, bicesterville, lancé en 1995, était le plus important, atteignant 2,240 dollars le pied carré.

L 'efficacité de la plate - forme a été mise à mal par d' autres projets de vente au détail dans le monde entier, à l 'exception du Centre d' achat de produits de luxe balharbour de Miami, qui devrait atteindre 2,306 dollars le pied carré en 2011.

Malkin a toute confiance dans le succès de son projet à Suzhou.

? 75% des clients de bicester village75 sont des touristes, dont un tiers viennent de Chine. ?

Il a dit que c 'était le moment d' entrer dans l 'armée.

Malkin a déclaré qu 'il ne s' agissait pas là d' une exagération: ? le plus grand défi n 'est pas la construction elle - même, mais l' exécution du projet et la croissance des ventes qui s' ensuivra, et nous avons maintenu une croissance à deux chiffres de 15 ans, ce qui est La tache principale des détaillants ?.