Magasins De Vêtements Pourquoi Vaut Tomber? Sijiqing, Un Anneau De Sous - Louer Une Réduction De 20% Au Nord De La Cabine

Comme un citoyen originaire de Hangzhou, depuis cette année, Mlle un sentiment: Avant de passer à proximité de chaque Feng Qi Lu Huan Bei marché route trouve particulièrement de bloc, le bus, le Centre de distribution de bus de temps en temps, sur le marché, à c?té de lui.

Mais aujourd'hui dans la boucle sur la porte de la partie nord de magasin d'un batiment ont étiqueté "bail", "note wangpu cession", dans l'après - midi du marché est un peu morne, et de ne pas voir l'air occupé.

"Cette année, le vêtement de ne pas faire d'affaires", "avant de cabine est un bon objectif, n'est pas aussi populaire"...

Récemment, les journalistes ont visité Hangzhou quelques grands marchés de gros et de détail de vêtements, de nombreux ménages y entendre cette voix.

Phénomène

Marché de gros de vêtements:

Difficile de sous - louer,

"Depuis novembre dernier, le commerce des vêtements n 'est pas bon et le prix de mise en recouvrement ne peut pas être loué."

M. Zhang, un gérant du commerce de gros de vêtements dans le nord du huangbei, a déclaré que le loyer du premier étage du marché, cette année, par rapport à l 'année dernière, équivaut à 7 à 8%.

L 'an dernier, le prix de sous - location de sa part du marché était de près de 160 000 yuan, tombant à plus de 130 000 yuan cette année.

La presse a découvert qu 'il y avait un magasin de vêtements sur le marché, près du parking, et que le prix de sous - location de l' année dernière s' élevait également à 160 000 dollars.

En attendant de descendre, l 'amortisseur a d? ouvrir ses propres portes, et maintenant le prix de sous - location est tombé à 100 000 dollars, mais il n' a pas encore été loué.

? la situation économique défavorable, les bénéfices de certains opérateurs sont réduits, voire déficitaires, ne peuvent pas louer les places initiales, ne sont pas sollicités, sont remplacés par d 'autres ou travaillent pour leur propre compte. ?

Monsieur Zhang dit au magasin qui ferme.

Non seulement dans le nord du cercle, mais aussi dans le quartier des quatre saisons de l 'habillement vert de Hangzhou, l' une des plus grandes agglomérations du pays.

M. Du, qui a fait du commerce de gros pendant de nombreuses années dans les quatre saisons, a dit à la presse qu 'il revendrait chaque année des places sur le marché des quatre saisons de la jeunesse et de l' ancien, avec un revenu considérable, mais cette année, la situation n 'est pas bonne.

"Le loyer des quatre saisons est élevé.

à travers les quatre saisons de Hangzhou, Qingqing Changqing marché et d 'autres marchés de vêtements, les journalistes ont vu beaucoup de publicité "louer" ou "pférer".

Yuan Weidong, Secrétaire de la Section du Comité de quartier des quatre saisons Qing de Hangzhou, a informé les journalistes qu 'à l' heure actuelle, les quatre saisons Qing ont la première génération d 'entrepreneurs, les contributeurs payent le loyer au marché, avec une légère augmentation annuelle, mais le loyer sous - loué à D' autres, a diminué cette année.

Beaucoup de places ont été louées avant la fête du printemps, mais certaines de ces places n 'ont pas été louées avant cette année.

Le prix de sous - location de cette année a baissé d 'environ 20% par rapport à l' année précédente.

Production de Hangzhou femmes d 'affaires:

Certains professionnels pensent que le prix de sous - location de certaines places sur le marché de l 'habillement de quatre saisons est presque atteint et qu' il serait difficile pour de nombreux opérateurs de continuer à augmenter.

Aujourd'hui, le loyer une croissance exponentielle, et les bénéfices de la croissance n'a pas été proportionnelle.

à cet égard, l'expérience très profond - du - Hangzhou avec la famille de production des femmes a six ans.

"Cette affaire parfois l'impression de ne pas faire cette année, 17 millions de dollars de loyer, loyer journalier moyen de 500 yuans, deux vendeur les co?ts de main - d'?uvre chaque jour 300 $, plus les taxes, de factures, de conditionnement d'air frais, et ainsi de suite, n'est pas leurs salaires, co?t un jour à 900 dollars.

Aujourd'hui seulement vendre vingt ou trente pièces de vêtements, de l'argent n'est pas encore un déficit de 500 $. "

Il a fait un doigt calculé.

"Il y a de bonnes affaires chaque année à vendre plus de 40 millions de pièces de vêtements, mais l'année dernière, l'entreprise a commencé à décliner.

Trop de marché, trop de marchandises, ne vend pas d?, de traitement, de co?t de 30 par un traitement de Valence, seulement 10 $.

Avant il pleut tout le temps, le marché des ménages la nouvelle n'est pas réparé.

Il y a dix places, six ou sept sont perdues. ?

"à l 'heure actuelle, les fabricants, les grands immeubles, les supermarchés, les produits à la maison sont nombreux, le marché est saturé et les affaires sont difficiles à faire.

Ne dites pas que le marché de gros de la pformation des vêtements partout, comme la pluie et les pousses de bambou, à peine quatre saisons, il ya 18 magasins de vêtements, plus de 12 000 stands, plus de 8 000 commer?ants.

Si l 'exportation de vêtements ne se fait pas, il est difficile de digérer à la seule demande intérieure.

Sur l 'ensemble du marché intérieur, du fait de la réduction de la demande de commerce extérieur dans le secteur de l' habillement, certaines entreprises sont passées de l 'exportation à la commercialisation intérieure, ce qui a entra?né une certaine pression sur les entreprises et les opérateurs qui avaient initialement fait l' objet d 'une vente intérieure.

Le co?t de la main - d '?uvre locale ne peut plus rivaliser avec la main - d' ?uvre bon marché au Viet Nam, en Inde, etc.

Il y a des usines de vêtements qui embauchent des voituriers et qui n 'ont pas de travail.

M. Du soupire impunément.

Raison

Détérioration de l'environnement économique, de polarisation sur la météo

"La qualité de marché n'est pas un facteur provoquant, qui est influencé par l'environnement grand économique de l'ensemble de l'année dernière, y compris les facteurs climatiques, et d'autres facteurs économiques, en particulier la crise financière à l'étranger, l'Europe de la crise de la dette.

Toute l'économie est comme une cha?ne, qui l'industrie, et de l'ensemble de l'économie peut ralentir la vitesse de fonctionnement, n'est pas un secteur peut faire une fleur ".

Directeur général de Hangzhou Sijiqing Jervois vêtements marché Chen si l'analyse de la marine.

"L'industrie de l'habillement en fait et de l'agriculture, en fin de compte également la météo, il affecte également la psychologie des consommateurs.

Ces dernières années, nous avons marché dans cette période de 11 mois lunaire est à la fin de l'année, les ventes de vêtements d'hiver "période d'or ', mais l'année dernière a connu un hiver chaud, l'hiver, le volume des ventes a diminué nettement que les années précédentes.

Comme les années précédentes, le marché de cette rue, a ouvert le 18, ressort aussi sur la liste, mais cette année, en raison de l'eau de pluie de printemps plus froid, le retard de la vente, de la situation de fonctionnement globale n'est pas très bon.

Et bient?t à 4 mois, d'une liste de ressort plus chaud, ne sont pas à vendre.

Chen de la marine, dit que ces facteurs ont contribué à cette situation et de location de vêtements marché un peu mieux que les années précédentes.

En outre, 袁衛東 dit Business difficile cette année, avec le ralentissement de l'économie, qui provoque la baisse du pouvoir d'achat.

Deuxièmement, les facteurs de l'augmentation des co?ts du travail ne peut être négligée.

Maintenant, fais de traitement de vêtements, la hausse des prix des matières premières, la main - d'?uvre des hausses de prix, aux ménages a apporté une certaine pression.

Maintenant, le marché intérieur d'un salaire mensuel de vendeuse sans expérience au moins 3000 Yuan, le salaire le plus expérimenté au - delà de 100 000 $.

En outre, maintenant Booth de loyer de relativement haute, et également aux ménages a provoqué une certaine pression.

"Marché secondaire dans la cabine de taux d'occupation élevé, le pfert peut être un peu plus élevé que le prix".

Sortie

à l 'origine, c' était l 'opérateur de trouver un stand, est devenu le stand de chercher l' opérateur, c 'est - à - dire "30 ans à l' est du fleuve, 30 ans à l 'Ouest.

Les journalistes ont constaté que les stratégies et le rythme des marchés variaient.

Certains ont choisi d 'attendre, d' autres ont opté pour un changement d 'attitude, pour une concurrence hétérogène et pour un certain nombre de marchés qui, de leur c?té, bloquent le commerce électronique.

Yan 'an Road, Tianyang Pearl ville de vêtements a toujours été très animé, mais aujourd' hui, la popularité de la ville a considérablement diminué, ce qui a un élément de "commerce électronique".

Ren baoming, Directeur général de Hangzhou Tianyang Pearl Market Co., Ltd, a déclaré à la presse: "le choc de l 'achat en ligne nous a beaucoup influencés, les prix et la qualité des produits en ligne ne sont pas très différents de l' entreprise.

Nous n 'avons plus qu' à attendre que le métro soit ouvert, que la route de Yan 'an soit prête, et peut - être qu' elle redevienne populaire. ?

Il en va de même pour le marché de détail des vêtements.

"Les internautes sont une direction dans l 'évolution du marché au cours des dernières années, le marché a commencé à prendre des mesures pour attirer les internautes.

Il y a beaucoup de marchés de vêtements à Hangzhou, le marché est très compétitif, selon qui est le premier à manger des crabes.

Les passants fines ont découvert que neuf jours à proximité de la ville chinoise du commerce extérieur des vêtements, la ville internationale de vêtements, la Nouvelle - Hangzhou, la patronne et le Centre de commerce de gros de vêtements en ligne, etc.

Yuan Weidong a indiqué qu 'il est facile de construire le marché, difficile de garder le marché.

Holly a après quatre fois pour rénover et moderniser le marché après pformation, après après le levage, et j'espère que dans le domaine du commerce électronique et peut le potentiel du marché de l'espace propre à creuser.

Le marché est à présent vers le développement, les besoins à cet égard également.

à cet égard, la marine a fait beaucoup CHEN penser: "un marché pour la fourniture de site de réseau, de sorte que les ménages ont fait de la boutique de divertissement.

Mais je pense, c'est comment ce magasin par le marché unique fait, comment briser la tradition du magasin de mise à jour de pition.

On envisage de coopérer et de Taobao.

On va faire un centre commercial en ligne pour le magasin de base, les principaux clients de vieux contre à notre marché, ils sont venus nous le marché, de nous faire confiance, et de paction directe dans le centre commercial en ligne, et sur cette base et de développer de nouveaux clients.

Dans le cadre de consultations spécifiques de fonctionnement est encore en vie.

Difficile

C 'est difficile à trouver. La vieille génération a besoin d' une pition.

? le prix de sous - location des quatre saisons sur le marché de l 'habillement individuel est encore très élevé et on estime qu' il sera probablement difficile de le dépasser à l 'avenir.

Cette année, le nombre de cédants de places sur le marché a augmenté par rapport aux années précédentes, mais il y a eu de nouveaux entrées.

Le Directeur Zhu se calme sur la situation actuelle.

Il est vrai que la pition a un co?t et que le chemin ne sera pas facile.

Comme Yuan Weidong l 'a mentionné, parce que le style, la couleur, le tissu et ainsi de suite ne suivent pas la nouvelle situation, beaucoup d' anciens entrepreneurs sont maintenant confrontés à la réalité de l 'élimination du marché.

"Certains des anciens opérateurs parlent d 'avoir une bonne vue d' autrefois, vendent des billets d 'avion (c' est - à - dire le style le plus populaire de l 'année), mais maintenant, on ne sait pas exactement ce qu' il y a de mieux.

Après tout, les besoins humains ne sont pas les mêmes.

Si la lumière dépend de la vitrine, eux aussi sentir la pression.

"Maintenant, le marché de la première génération, c'est vieux de faire des affaires, ce groupe de personnes, des idées un peu vieux, de faire des affaires plus de pression.

La deuxième génération de ces serveurs multiples avant de travailler, d'après l'expérience et les clients, une colline faire, c'est de la période de pition.

Maintenant, la troisième génération de personnes, principalement des étudiants, de la culture et des idées, des idées plus avancé, la marchandise dans la mode.

Aujourd'hui, ce groupe est en hausse.

Ils ont un magasin derrière avant de faire du commerce électronique, les Forces nouvelles ont un potentiel ".

Toutefois, la marine Chen sont, à l'heure actuelle le marché de base pour la deuxième génération de ménages principalement.

Les étudiants ont la capacité de comprendre mais manque de professionnalisme l'esprit et le sens des responsabilités, sans trop de difficultés.

De nombreux ménages descendants de la vieille génération que les vêtements trop dur, ne veulent pas de classe à leurs parents.

Il a dit: "le marché traditionnel pour suivre le rythme de la pition progressive, étape par étape, la pformation de la clé est tout d'abord par la pensée de la pition.

Il n'y a pas de changement de pensées et idées, tout est rester oralement.

Pour guider des ménages de changer d'idée, de leur faire accepter de réseau, Guide comment ils ont fait, le go?t sucré avant leur enthousiasme améliorée.

En outre, les ménages, pour faire quelque chose de plus haute valeur ajoutée.

Près de la date, s'occuper de Mr du procédé de vêtements de ville pour faire des affaires, a déclaré récemment, il a l'intention d'aller à la remise des dipl?mes des universités publié peut voir d'un ou deux jeunes concepteurs des frais d'inspiration, "même si c'est très compétitif, mais nous ne pouvons pas aveuglément la marée, à faire