Chengdu Du Prix De Location Attendue

Il n 'y a eu que deux jours de paction la semaine dernière, et la direction a libéré des avantages tels que l' élargissement de la zone de libre - échange (qfii) pendant la Fête de Qingming, et le marché a réagi positivement à cette première journée (le 5 avril), mais on peut également constater que l 'indice de la journée n' a pas vraiment augmenté et que, au 6 avril, les pactions sur le marché étaient restées relativement peu nombreuses.

Sur le plan stratégique, les investisseurs solides peuvent encore se préoccuper des possibilités d 'achat sous - évaluées à grande échelle, tandis que les petits groupes de taille moyenne, qui devraient enregistrer une croissance de leurs performances en 2012, sont plus susceptibles d' obtenir des gains excessifs.

"Ce matin, shenyin World a recommandé la ville de Haining peaux."

Cette année, le 31 mars, Haining Ville de peau sur son site Internet officiel a notifié des "Règles" marchands de Chengdu Haining en ville.

Selon la rumeur, toujours prendre le commer?ant

Le niveau des loyers est un point clé, à la capacité d'observation de la rentabilité de ce projet, il est entendu que les entreprises doivent payer le loyer que louer le droit de location et de frais.

Parmi eux, les frais de location du Centre est le loyer, la première couche de loyer 675 euros / an ? mètres carrés, la seconde couche de loyer de 1200 EUR / an ? mètres carrés, la troisième couche de loyer 1100 EUR / an ? mètres carrés, la quatrième couche de loyer 1100 EUR / an ? mètres carrés, une récolte d'un an, la première période de location jouer 6%, après deux périodes de loyer ou de pas plus de 25%; les frais de location de reconna?tre des droits de location ou de sous - louer les frais de location, la première couche moyenne de location 1000 yuans / mètres carrés, la deuxième à quatrième couche moyenne des frais de location de 2000 mètres carrés, tous les magasins de location doivent payer.

Wanguo que le modèle de loyer de cette "loyer + location" frais de suivre l'exemple de la ville de peau Haining cette Partie quatre projets, les frais de location de souligner la valeur des ressources Chengdu magasins.

En fait, le niveau des loyers est dépassé les attentes de l'industrie, Wanguo estimations, hypothèse Chengdu avec succès des projets de marchands, et les frais de location des quotes - parts en moyenne de trois ans, le loyer de la phase III de Chengdu Haining en ville les magasins de location sont respectivement de 52 euros / mois ? mètres carrés, 64 euros / mois ? mètres carrés, 85 $/ mois ? mètres carrés; le droit de la quote - part de trois respectivement de 48 yuans par mois ? mètres carrés, 48 yuans par mois ? mètres carrés, 48 yuans par mois ? mètres carrés; total des loyers moyens respectivement 100 yuans par mois ? mètres carrés, 112 euros / mois ? mètres carrés, 133 euros / mois ? mètres carrés.

Le loyer mensuel moyen de la peau avant l'annonce de la ville Haining respectivement 25 yuans par mois ? mètres carrés, 58 euros / mois ? mètres carrés, 58 euros / mois ? mètres carrés, si aucun accident, les marchands de dépassement de l'annonce de la proportion de 300%, respectivement, de 129% 93,1%.

Dans le même temps, Sydney World souligne que le marché s' attendait à un loyer de 50 yuan / mois pour la première phase du projet Chengdu à Haining City, mais que si l 'on se basait sur les derniers niveaux de loyer observés, le nouvel appel d' offres dépasserait le loyer.

Il ressort de l 'étude de la Banque mondiale que, bien que certains recruteurs n' aient pas encore commencé, les chances de succès du projet sont très grandes, étant donné le niveau d 'incendie préenregistré et le niveau de loyer projeté par Haining Pearl City dans ses règles de recrutement.