Dans Le Secteur De L 'Or, Le Loyer Annuel Est De 100 000 $.

AccepterVêtementChute de sortie, pression de stockCyberShopLa pression, cette année, la vie des fabricants de vêtements n 'est généralement pas très bonne.Les marchés de vêtements de Hangzhou, autrefois br?lés.Location de magasinDeux ou trois pour cent.

Dans les quatre saisons de Hangzhou dans le quartier de l 'habillement Qing marchés, ainsi que l' anneau Nord, Qianjiang petits marchés de marchandises, Longxiang pont de vêtements, et ainsi de suite.Le moins cher est situé en face du marché nord de la nouvelle anneau Nord, le premier étage de magasin de sous - location prix de 40.000 yuan / an, 30.000 yuan / an peut être vendu.Et dans l 'ancien anneau Nord, Longxiang pont de vêtements, ainsi que les quatre saisons de l' ancien marché de l 'habillement, tels que le vert, le transfert et le prix de location ont également une marge de man?uvre.Dans le quartier des quatre saisons de l 'habillement Vert, les marchés individuels sont déjà très animés, et le loyer annuel est de moins de 100 000 yuan.

Au cours des dernières années, le pont Longxiang, le marché de l 'habillement, cette année, la popularité semble très faible.Hier, plus de 20 messages de transfert et 560 messages de location ont été affichés dans les zones de cession et de location.Un des opérateurs du marché a dit que les informations sur les transferts et les loyers après la fête du printemps de cette année étaient plus abondantes, mais comme peu de successeurs cette année, certains commer?ants ont d? le faire eux - mêmes.

D 'après les informations relatives aux transferts, les loyers du marché sont généralement inférieurs de deux ou trois tiers à ceux des années précédentes.Par exemple, un magasin de 10 mètres carrés au troisième étage, un loyer unique de cinq ans d 'environ 690 000 yuan, ainsi qu' un espace de négociation équivalant à environ 130 000 dollars par an.Au cours des années précédentes, lorsque les affaires ont été bonnes, environ 7 mètres carrés de magasins ont été loués à des prix de location de 110 000 à 150 000 yuan par an.

En février et mars de chaque année à Hangzhou, les investisseurs de magasins sont particulièrement actifs, beaucoup de gens louent des maisons à des propriétaires ou à des commer?ants avant de les sous - louer à des prix plus élevés.Cependant, cette année, beaucoup de ces propriétaires d 'occasion ont "pourri" leur propre boutique, "peu de gens ont repris le magasin".

Selon une personne de l 'industrie, ces dernières années, les prix de location des magasins sur les différents marchés de vêtements de Hangzhou ont augmenté, l' un des promoteurs étant ces propriétaires d 'occasion.Comme quelques vieux marchés du bloc d 'or des quatre saisons, un magasin de cinq ou six mètres carrés, dont le loyer annuel est passé de plus de 100 000 yuan à près de 400 000 yuan / an L' année dernière, "ils peuvent gagner beaucoup d 'argent dès qu' ils le font".

Mais cette année, comme personne ne prend le relais, certains locataires d 'occasion ont fait preuve d' une force incroyable.Quatre saisons dans le quartier de l 'ancien marché, de 400.000 yuan / an à 300.000 yuan / an, mais il n' y a toujours pas de prix.

Oui, beaucoup.VêtementPour les opérateurs, il serait plus prudent d 'acheter ou de louer des magasins à bas prix lorsque le marché est faible que d' investir 200 000 dollars supplémentaires dans l 'entrée sur le marché lorsque l' activité s' améliore. "Parce que les contrats des commer?ants sont de courte durée et ne sont généralement signés qu 'un à deux ans, il est difficile d' avoir une chance de se retourner s' ils prennent un magasin en cas de ralentissement du marché".

En raison de la chute brutale des exportations de vêtements, de la faiblesse générale de l 'économie nationale et du climat, les ventes de vêtements ont chuté de fa?on spectaculaire cette année, les bénéfices ont baissé, les fabricants de vêtements sont généralement soumis à d' énormes pressions sur les stocks et les investisseurs qui ont investi dans le secteur de l 'habillement au cours des dernières années en raison de la faiblesse des seuils d' investissement ont diminué.Cette année, à l 'exception de la Chine, Changqing et d' autres petits marchés de vêtements, la popularité du marché a été relativement bonne, la plupart des marchés de vêtements ont nettement diminué.

En dehors de la grande conjoncture économique,Commerce électroniqueL 'impact du développement sur le marché traditionnel de l' habillement se fait également de plus en plus sentir.Le réseau de gros a maintenant beaucoup de canaux, une partie des ventes de grossistes d 'entités.En outre, la proportion de grossistes d 'entités qui ont réussi à revendre à des détaillants en ligne augmente progressivement.Selon un spécialiste de l 'industrie du vêtement, le taux de largage sera plus élevé que les années précédentes à la fin du mois de juillet et au début du mois d' ao?t, pendant la saison des changes, et pendant les semences de fin d 'année.