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"Changez de magasin devant la porte et garez - vous."

Quand il a rencontré Zhang Wei, il était occupé à négocier avec le personnel du Groupe de travail de Rong ville de chaussures chinoises un changement de boutique.

Dans l 'après - midi du 25 avril, Zhang Wei - Jinjiang Tianhong sculpture stylo pneumatique Tool Co., Ltd et 11 autres entreprises qui exploitent des chaussures, des chaussures, et d' autres produits, est devenu la "ville chinoise de chaussures Jinjiang" le premier groupe d 'entreprises depuis la mise en ?uvre de la politique préférentielle du marché.

Si vous êtes courageux d 'être les premiers à manger des crabes, c' est parce que la politique de Rong ville apporte des avantages considérables.

Le 28 mars, la municipalité de Jinjiang a publié un certain nombre d 'avis sur la promotion de la prospérité de la ville chinoise de Jinjiang Rong dans le secteur de la chaussure (ci - après dénommés "avis"), qui prévoient des incitations fiscales et des avantages fiscaux pour les entreprises et les particuliers qui entrent dans la ville de la chaussure afin de faire prospérer le marché professionnel de la ville.

"Le succès de la ville de la chaussure pour Jinjiang alimentaire, automobile, acier, céramique et d 'autres marchés professionnels de fournir une expérience réussie."

Au cours des entretiens, de nombreux interlocuteurs de Jinjiang ont indiqué que la ville de la chaussure est un "champ d 'expérimentation" dans le secteur tertiaire, comme la "deuxième production forte et la" troisième production faible ", et que, si elle réussit, les mesures préférentielles seront étendues et radiologiques.

I) entre dans la ville de Chen Dai, Jinjiang, Chine Jinjiang chaussures Ville, les journalistes ont constaté qu 'il n' y avait qu 'un seul étage de magasin sur l' ensemble du marché et que le deuxième étage était pratiquement vide.

Depuis sa mise en service officielle en 2006, la ville de la chaussure, qui compte 2 162 boutiques, n 'a apparemment pas encore suffisamment de popularité.

Selon le responsable de Chen Dai City Economic Development Co., Ltd, Jinjiang City, avant Rong City, il n 'y avait que 504 magasins dans la ville.

Il y a aussi le chaos qui accompagne la climatisation: les différents commer?ants de chaussures, tels que le cuir, le tissu, et d 'autres, se mêlent et se déplacent, ce qui est en quelque sorte contraire à l' intention initiale de l 'ouverture d' une ville de chaussures.

L 'inspecteur en chef de l' administration des imp?ts fonciers de la ville de Jinjiang, qui a participé à l 'élaboration de la politique de la ville Rong, a déclaré aux journalistes que le marché des chaussures de Jinjiang avait été développé en commun avec l' industrie de la chaussure de Jinjiang, mais que le marché des chaussures, bien qu 'à grande échelle dans son ensemble, manquait depuis longtemps d' un marché professionnel normalisé de la chaussure.

Et s' est engagé à créer un pays de première classe de l 'industrie de la chaussure du marché est l' intention initiale de créer la ville de chaussures.

"Maintenant, les entreprises de gestion de chaussures n'a pas réglé des chaussures de Ville, à des chaussures de ville aussi incapable de réaliser un guichet unique".

Dès le début dans des chaussures de ville Jinjiang Hong Bao patron Trading Co., Ltd chaussures 丁保 a dit, le marché des chaussures Jinjiang besoins de développement professionnel du marché.

En plus de l'absence de la fonction de service de gestion de marché professionnel de la ville de chaussures de beaucoup de l'industrie, de l'unité de planification et raisonnable de zonage, incomplète, d'équipements et de pport, au début de l'ordre public, de gestion de la propriété n'est pas en place et d'autres incidents, 丁保 maison que les co?ts de fonctionnement élevés sont entreprises dans des chaussures de ville la plus grande "Lion".

丁保 maison aux journalistes une facture: entreprises dans des chaussures de Ville, la lumière est un étage de magasin de location atteint 38 yuans par mois, en outre, conformément à l'électricité pour les entreprises de 0,8 yuan / kWh pour payer la facture d'électricité, plus les frais de propriété, que de nombreux commer?ants sentir dans des chaussures de Ville, de gestion de co?ts trop élevés.

Dans le même temps, selon les autorités d'enquête Jinjiang City, car beaucoup de chaussures Trading et entreprises individuelles et l'compte permis n'est pas parfait, ne peuvent s'appliquer pour la taxe sur la valeur ajoutée pour les contribuables en général, l'administration fiscale ne peut être approuvé de perception de taxes et de droits, ce qui rend la charge fiscale sur les ménages, les entreprises ne veulent pas dans des chaussures de ville.

Selon le chiffre d 'affaires de 3 000 yuan par mois de loyer loué par les opérateurs dans la ville de la chaussure, 5 millions de yuan par an de ventes, les entreprises commerciales sont redevables de 1,60 à 3,5% des ventes annuelles et les entreprises individuelles de 7,5 à 11% des ventes.

Le niveau élevé des charges fiscales et d 'autres frais a entra?né la réticence de nombreux commer?ants à établir des factures, ce qui a entra?né une perte de recettes fiscales locales.

à la fin de 2007, près de milliers de commer?ants de chaussures et de commer?ants individuels enregistrés dans la ville de Chen Dai (Jinjiang) avaient vendu plus de 20 milliards de yuan par an, alors que les factures de TVA émises cette année - là ne représentaient que 2 milliards de dollars et que le taux de facturation locale n 'était que de 10%.

Les politiques préférentielles sont nombreuses, les commer?ants viennent souvent "piller" les magasins "avis" et la mise en ?uvre d 'une série de mesures d' appui qui ont permis à de nombreux commer?ants de voir l 'espoir d' une ville de chaussures.

"La location d 'un magasin en dehors de la ville de la chaussure co?te au moins 2 500 dollars par mois, alors que l' application de la politique préférentielle ne co?te que 1 500 dollars pour le premier étage de la Ville, 700 dollars pour le deuxième étage et 300 dollars pour les trois étages seulement, ce qui permet d 'économiser plusieurs milliers de dollars par an."

Zhang Wei, même s'il a été engagé dans les accessoires de Chen Tai chaussure depuis de nombreuses années, mais le magasin de location de chaussures avant autour de la ville est trop élevé, le Collège Zifeng il ne peut dans des chaussures de ville louer près d'un entrep?t.

à cet égard, de nombreux clients des plaintes.

"Ce contrat réglé, c'est vite" voler "un bon magasin."

La raison pour laquelle il y a un magasin de location peut aussi favorables, pour les opérations de cession - bail provient de gouvernement Jinjiang lancé.

Compte tenu de la situation actuelle des chaussures de Ville, à faible taux de fusion, Jinjiang spécialement créé "de chaussures de la Chine et du Groupe de travail, à unifier la boutique pour des chaussures de ville n'a pas de cession - bail Location: Groupe de fusion, de l'avance versée au magasin de location unifié de propriétaires de 3 ans un total de 8,5 millions de dollars, sur la base des chaussures de ville pour la planification de la distribution, selon la Division de la gestion des catégories pour chaussures de présentation de produits de haute qualité de centre commercial, chaussures Trade Zone, 5 grands domaines fonctionnels.

Ensuite, le Groupe de fusion, puis à faible loyer sera le magasin de chaussures de location à la gestion et les entreprises, ainsi que pour des chaussures de ville réunis populaire.

A cet effet, les trois prochaines années, chaque année fiscale Jinjiang de subvention de 200 millions, Chen Zhen est annuelle d'un montant de 50 millions de dollars de fonds, comme la différence de la subvention de cession - bail.

Sauf bon magasin de location, Jinjiang introduit également exemptés de frais de maintenance comprend de digues et les personnes handicapées, y compris l'emploi du Fonds de garantie et une série de droits politiques et de guider l'ancien compte de carte et de perfectionner le système financier, l'application de la taxe sur la valeur ajoutée pour les contribuables en général, la mise en ?uvre de l'imp?t sur les sociétés de collecte d'audit, les charges fiscales et de réduire le commer?ant chaussures de Ville, d'attirer les sources de reflux.

童欲曉 introduit, de soutenir le développement des chaussures de ville toute une série de mesures à mettre en ?uvre le fisc, Jinjiang City, telles que la mise en ?uvre de collecte agréés individuelles et les imp?ts sur le revenu, le taux de 3% par les ventes avec le syndrome de réduction pour prélèvement de 1%, la taxe sur les villes ont été évalués selon des critères minimum de 4 EUR / m2 de l'utilisation des terres, etc.).

"Les autorités fiscales seront entreprises pour des chaussures de ville de créer" de canal vert ", de simplifier le processus de taxation, et de créer un environnement fiscal favorable".

Et financier de l'imp?t par, Jinjiang City, les services de l'industrie et du commerce de la commune de mesure, après la mise en ?uvre de la nouvelle politique fiscale de soutien, la charge fiscale chaussures Trading de gestion d'entreprise pour les ventes de 0.6%－0.9%, des entreprises individuelles, la charge fiscale sera d'environ 6% des ventes, plus il y a nettement diminué.

Dans le même temps, le Gouvernement adopte des récompenses, Jinjiang City, également sur l'échelle dans des chaussures de ville de chaussure entreprises: les entreprises dans des chaussures de Ville, depuis son ouverture de fonctionnement de référence local à payer, en fait, imp?t sur le revenu de l'entreprise est divisée en lignes de la première année, 50% de l'aide par l'octroi de fonds, la deuxième année d'octroi de subventions par 30% des fonds, de la troisième année en tant que 20% pour l'octroi de fonds de subventions.

Dans le même temps, les ventes annuelles de plus de 3000 millions de dollars et le montant de l'imp?t annuel réel de plus de 100 millions de nouveau faire des chaussures entreprise commerciale, la récompense de 10 millions de dollars, tandis que les ventes annuelles de plus de 50 millions de dollars et le montant de l'imp?t annuel réel De plus de 200 millions de yuan dans le nouveau Bureau de chaussure entreprises commerciales, on peut obtenir de 20 millions de dollars de récompense.

En outre, un total de plus de 200 millions de yuan pour les imp?ts et les entreprises de commerce de chaussures de la croissance annuelle de plus de 20% de la quantité de référence annuelle des imp?ts, de ses nouvelles taxes locales est divisé en secteurs de 30% récompensés.

Politique de promotion a attiré un grand nombre d'entreprises dans des chaussures de Ville, de chaussures de la Chine et du Groupe de travail, un responsable d'une interview de 3 fois, et à chaque fois, occupé, ou est le problème en réponse à des commer?ants, ou à être réglés pour les matériaux, de finaliser les Questions spécifiques.

Il a déclaré que, depuis la mise en ?uvre, la fusion de mesures, il y a déjà plus de 50 magasins a trouvé "mari".

La construction de plates - formes de concurrence sur le marché, de sorte que davantage d 'entreprises de chaussures vendent leurs chaussures à la porte de la maison Jinjiang marché de construction et de développement de la société de marketing Co.

Tin Bao, qui a mené 14 ans d 'affaires de chaussures, a également donné son interprétation.

Selon lui, les Chen Dai ont progressivement changé leur habitude d 'acheter des chaussures uniquement dans les magasins de chaussures de leur village, et ses affaires ont augmenté depuis deux ans dans la ville de chaussures.

De son point de vue, cette évolution de la perception, conjuguée à la réduction de la dette triangulaire entre entreprises ces dernières années, a permis de renforcer la base du marché de la chaussure.

En outre, alors que les anciens commer?ants de chaussures étaient tributaires de l 'entreposage d' un grand nombre de chaussures, telles que les chaussures de porte à porte, les fabricants de chaussures fabriquent désormais sur commande et intensifient leurs efforts de recherche - développement, ce qui donne à de nombreux fabricants de chaussures l 'espoir d' avoir un marché spécialisé pour soutenir le développement de l 'industrie du commerce.

"à ce moment - là, le Gouvernement a pris des mesures en faveur du développement de la ville de la chaussure, qui offre aux entreprises une excellente plate - forme pour danser avec des manches longues."

En plus de cela, Jinjiang chaussures ont besoin d 'urgence de développer le commerce et la circulation des entreprises et d' autres secteurs pour améliorer la compétitivité urbaine.

"Chen Dai est pauvre en ressources et en terres de plus en plus tendues, de nombreuses entreprises subissent des pressions pour le développement et émigrent, et si le marché de la chaussure ne se consolide pas, Chen Dai sera difficile à développer à l 'avenir."

Chen Zhen, Secrétaire adjoint Li Deming, Chen Dai Zhen Dong comme zone Jinjiang Ville, le fonctionnement de la direction de la ville est dans l'avenir, de plus en plus à l'aide de Jinjiang pour développer l'industrie des articles de sport et le secteur tertiaire, de développer le commerce et la troisième industrie logistique de qualité.

Président de la Chambre de commerce de l'importance de Chen Zhen 丁榮華 Jinjiang pour soutenir le développement des chaussures de ville est aussi profond.

Il a dit, Jinjiang a de nombreux p?les industriels, des aéroports, des infrastructures de communication, etc. n'est pas de différence sur le terrain, mais il manque de marchés spécialisés.

La valeur de la production annuelle d'environ 350 Jinjiang chaussures de l'industrie des milliards d'euros, mais les chaussures locales ne sont pas développés, si le marché a un professionnel comme support pour soutenir le développement du commerce de Jinjiang chaussures, les fabricants de chaussures dans la porte de la maison de vente de chaussures.

? en cinq ans, plus de 100 entreprises de la ville de Chen Dai ont été délocalisées, sans que le développement du secteur tertiaire s' accélère, ce qui a eu des conséquences inquiétantes. ?

Il a déclaré que Jinjiang devrait apprendre à Guangdong et à Yiwu, autour de l 'industrie de développement de groupements et de la construction de marchés spécialisés.

Selon Tin Ronghua, malgré la délocalisation de nombreuses entreprises de chaussures Chen Dai, la plupart ont émigré vers Jinjiang Pool, huian Huinan industrial district et Quanzhou Qing Economic and Technical Development Zone, autour de la ville de Chen Dai, "si le marché de la chaussure n 'accélère pas le développement et crée un avantage de marque, Les marchés de chaussures dans d' autres régions auront un impact considérable sur l 'industrie de la chaussure de Jinjiang".

Selon Li Deming, la ville de la chaussure Rong peut être qualifiée de "champ d 'essai" pour le développement du troisième secteur dans le Jinjiang.

"C'est comme un pilote, mais aussi des politiques s'étendant vers l'extérieur".

Il a dit que le succès des chaussures de ville le marché professionnel, de fusion, de denrées alimentaires, de l'automobile, de l'acier de Jinjiang, fournir des expériences réussies de marché professionnel de céramique, etc.; si plusieurs marchés simultanément, la troisième industrie Jinjiang sera un développement rapide.

Certes, dans la liste des quatre marchés professionnels Jinjiang City, de la planification, à l'exception de Chen Tai de chaussures en dehors de la Ville, le marché de l'automobile, le marché de denrées alimentaires et de Luoshan Ci Zao Tiangong ville de céramique impressionnante.

A toujours été appelé "Second fort, Jinjiang trois de production faible" porte "Jinjiang chaussures" par cellule d'aller de l'avant.