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La Fin De "Guangzhou Commercial D'Entreprises De Location Rose" Pleurer Difficile à Faire

2013/1/3 9:21:00 26

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Guangzhou Commercial Un Magasin De Location Le Commerce Extérieur Des Vêtements

Il y a deux jours, les locataires "Liwan déjà pas de fichier ouvert", récemment encore de nombreux commer?ants pleurer "sortir d'affaire"

pour le jeu de la vie et de la mort entre des centres commerciaux et les locataires, les services, la réponse est "ne sont pas dans la plage de régulation"

Si, des légumes sur le marché de Guangzhou pas les légumes, < a target = "_ blank" href = "http: / / www.91se91.com /" > < / a > Vêtements de ville de ne pas vendre des t - shirts, l'ordinateur de la ville de ne pas vendre d'ordinateur...

Mieux que "la fin" plus fin.

Il y a deux jours, ce n'est pas déraisonnable de supposer, Liwan Xi Cun, de nouveaux locataires a pris l'initiative de "Oh de fichier ouvert", et récemment, Guang Yuan Xi Lu, de commerce, de manière centralisée Xi Lu Shi Pai ont des commer?ants de journalistes pour "sortir d'affaire"; raison D'accord: soudain de grande amplitude "a été 漲租".

Rose rose? Pourquoi?? au moment de l'arrivée de 2013, centres commerciaux avec les locataires de Guangzhou a lancé un jeu de survie.

locataires plainte

loyer mensuel a augmenté de milliers de dollars encore augmenté de dép?t

le 25 du matin, Guangzhou Cheng Guang Yuan Xi Lu Mattel < a href = "http: / / sjfzxm.com / News / index_c.asp" > le commerce de gros de vêtements de ville < / a > Le deuxième étage est de fichier ma?tre LIU normalement ouvrir la grille en fer, assis à la porte et d'autres affaires.

La veille, dans la nuit de la paix, il n 'a pas dormi.

"Comment peut - il bien dormir, les affaires ne peuvent pas faire, dit - il en souriant, et regarde, il y a tant de commer?ants, il n 'y a pas beaucoup d' acheteurs.

Quelle que soit la saison, les affaires sont au fond de la vallée cette année.

Comment pouvons - nous le payer?

"P" > M. Liu a indiqué qu 'un avis de renouvellement daté du 16 décembre 2012 émanant de l' administration de la Cité de Metropole lui donnait l 'impression qu' il faisait très froid cet hiver.

Il a deux revêtements semblables dans la ville de l 'habillement.

Toutefois, il y a une demi - mois, il a été informé, à compter de 2013, deux couchettes total brut 2600 euros / mois de loyer à la hausse à 3600 euros / mois.

Dans le même temps, M. Liu a également besoin de paiements supplémentaires 15000 $de frais de décoration ", tandis que le dép?t a payer 5000 $doit également être augmentée à 10 000 $.

"vraiment supérieure n'est pas bien.

En outre, la fin du mois de décembre est complet, mois avant d'être informé, il est pris au dépourvu.

Le journaliste a href = "à < http: / / sjfzxm.com / News / index_p.asp" > < / a > dans la ville de vêtements et aléatoire interrogé plusieurs locataires, ils ont dit, "Monsieur Liu refléter la 漲租" C'est vrai, face à la difficile d'accepter le prix seulement "fini ce mois - ci, avec: or la station".

à la période de renouvellement n'expire pas mais je vais déménager

Et - par comparaison avec le fichier, M. Liu ce qu'elle ne compte pas merde, après tout il "main gauche": dans une couche de commerce international de la ville de distance LiTian Mattel non loin de la Ville, il y a deux entrep?ts a louer.

Toutefois, "la maison de fuite quelque chose de fin de la pluie" ou par M. Liu a rencontré.

"Mattel de la ville ne peut pas faire le veux LiTian une couche modifiée de l'entrep?t.

Mais le 22 décembre 2012, LiTian soudainement à de nouveaux et anciens clients avec une couche de tirage, tous de pformer l'entrep?t magasins, peut être déplacé au troisième étage.

Je n 'étais pas là le jour du tirage au sort, c' est vrai, les deux têtes n 'ont pas débarqué.

Au rez - de - chaussée de l 'étagère de Monsieur Huang, à c?té de l' entrep?t de Monsieur Liu.

"Il y a eu une augmentation de la location dans les environs, de nombreux locataires sont venus, et nous avons donc tiré au sort pour pformer un ancien entrep?t en revêtement.

J 'ai cru que je n' avais pas besoin de tirer au sort et que le bail n 'avait pas été renouvelé, le contrat était expiré depuis un mois.

Selon M. Huang, il y avait près de 400 places au rez - de - chaussée, mais la plupart étaient entreposées et moins de 100 revêtements.

A l 'heure actuelle, il y a beaucoup plus de locataires qu' il n 'y en a actuellement, il craint de céder son bureau à D

"P", "strong", "Business Response", "strong", "p", "p"

"P", "strong", "ajustement aux conditions du marché", "croissance réelle" est faible.

P > au 3e étage du centre commercial de Metropolitan City, Miss Wang, qui prétend être membre du personnel, a présenté à la presse un avis de renouvellement du contrat, qui avait été distribué aux locataires le 16 décembre 2012, selon lequel, neuf ans après l 'ouverture de la cité, 50% seulement de la surface de la construction avait été facturée.

Par exemple, un revêtement de 22 mètres carrés, mais les locataires n 'ont d? payer que 11 mètres carrés de loyer au cours des années.

Ce taux est trop bas, il n 'y a pas de prix de location aussi bas dans le voisinage.

Ce n 'est qu' en s' adaptant aux conditions normales du marché qu 'il y a eu peu de progrès réels. ?

En outre, elle a indiqué que le loyer était "sans augmentation ni baisse" pour le revêtement du coin.

pour ce qui est de l 'augmentation de la caution, l' administration l 'a qualifiée de "pour des raisons de sécurité financière" et, en outre, la caution n' est pas facturée et ne sert qu 'à la garantie.

Dans le même temps, la rénovation de la ville de commerce est ? justifiée par des considérations de sécurité et de pition ? et les co?ts sont ? raisonnables, voire déficitaires ?.

Il est indiqué que les locataires n'accepte pas 漲租 autorisés sur la location de 2012 à multiples de gestion de un mois.

Mlle Wang a souligné que tous les locataires avant et de communiquer correctement, de nombreux locataires de renouvellement, mais pour des raisons de secret commercial ne peut envisager de publier des chiffres ".

Toutefois, selon M. Liu de commer?ant que, actuellement, les locataires de Mattel ville pour faire des vêtements d'affaires de plus de 400 ménages locataires vieux de renouvellement de 30 familles insuffisante.

Le Bureau, le commerce international de la ville près de la ville de Sabana Mattel est plein, est pressé de signer le contrat.

Chef du Bureau de faire face à un c?té occupé de locataires, d'un c?té, a déclaré que le Centre d'une couche à pformer la première couche de revêtement, l'entrep?t d'origine doit être déplacé au troisième étage.

Les locataires qui ont raté la période de tirage au sort peuvent s' asseoir pour parler lentement et s' engager à "laisser place aux anciens clients".

"P", "p", "p", "p", "p", "p", "p", "p", "p", "p", "p", "p", "p", "p", "p", "p", "p", "p", "p", "p", "p", "p", "p", "p", "p", "p", "

"P", "strong", "pas de chance", "strong", "p", "p"

"P", "strong", "Golden Bridge", "le loyer a augmenté de plus de 70%.

"P > > unique, m. Lin, locataire de la ville d 'informatique de Jinqiao, à l' ouest de Shipai, a également été reconduit dans un" grand ".

La circulation a été bloquée pendant près de 30 minutes en raison de l 'augmentation soudaine du loyer de la ville.

M. P. > Lin a informé le journaliste que son Bureau se trouvait au deuxième étage et que les loyers mensuels, les frais de gestion, les tarifs des services collectifs de distribution et de climatisation étaient actuellement majorés d 'environ 8 000 dollars, mais que dans le nouveau contrat pour l' année à venir, le loyer des bureaux avait augmenté de plus de 70%.

P > ce qui est inacceptable pour les locataires, c 'est que le contrat a été renouvelé entre le 22 décembre et le 25 décembre de l' année dernière et que le bailleur n 'a accordé que quatre jours aux commer?ants pour qu' ils envisagent de partir.

"Le Bureau de la gestion a toujours la porte fermée, personne.

Locataires ont dit.

journaliste a visité le Service de la gestion de la ville d'ordinateurs, il n'a pas vu de personnel.

Et après le renouvellement "Rose", ces derniers jours, l'ordinateur de nombreux magasins de la ville est dans un état de repos, semi - Morne.

Le Rapporteur tente de gestion de contact représentant M. Xu, mais il n'a pas "sauté" de répondre.

P > strong > voix d 'autorité / strong > p

"P", "strong", "difficultés rencontrées par la direction des prix pour réglementer les contrats qui doivent être conclus", "strong", "p", "difficultés rencontrées"

"P > à la fin du bail qiqiqi" provisoirement à la hausse ", le journaliste du Journal du soir de Yangcheng a consulté l 'avocat ma Pingchuan du Guangdong Universal Lawyers Office.

Il a indiqué que le droit des contrats de notre pays ne prévoyait pas ? le délai nécessaire pour que le contrat initial fasse l 'objet d' une modification unilatérale avant sa prorogation ?.

En d 'autres termes, la ville de meteo est légale même si elle n' a informé les commer?ants que le 31 décembre 2012 qu 'elle souhaitait renouveler son bail à un prix plus élevé, ce qui est l' expression du principe volontaire de l 'égalité des Parties au contrat.

dans le même temps, les avocats de rappeler les chevaux locataires attend de renouvellement: dans le nouveau contrat d'abord d'accord, tels que le principe de la priorité au maintien de renouvellement qui, une fois de plus avant si l'ONU a renouvelé, pour augmenter le loyer et d'autres questions, de la nécessité de notification à l'avance combien de locataires.

Afin de protéger les droits des locataires dans une certaine mesure.

En outre, l'année dernière, le 29 décembre, dans l'après - midi, Yangcheng Evening News reporter également re?u de réponse concernant le prix du prix d'un centre de surveillance de la ville de Guangzhou: concerne le loyer, de renouvellement et d'autres actes commerciaux spécifiques, de ne pas dans la plage de régulation de l'administration, mais par la consultation de la propriété de la société de gestion et les locataires à résoudre.