De La Fin De L'Année En Bas De La Rue De Magasins De Vêtements De Loyer Flamber

< p > < strong > < / strong > invite < / p >

< p > de la fin de l'année, de nombreux individus < a href = "http: / / www.91se91.com / News / index_c.asp" > < / a > de vêtements entreprises de renouvellement de baux de magasins, le loyer de cette année a augmenté beaucoup.

Des magasins de location, pour les entreprises, est indispensable pour les dépenses, la hausse de loyer implique une augmentation des co?ts.

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< p > Pourquoi cette année de magasins de location rose? Rose? Au cours de l'année écoulée, comment des entreprises individuelles. La hausse de loyer, les entreprises individuelles peut faire de l'argent? Comment faire face à la hausse de loyer? Ces derniers jours, la journaliste avec des demandes de visite de la ville de rues, de visites de plusieurs entreprises.

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< p > < strong > loyer élevé, les entrepreneurs de la ville à la recherche de magasins < / strong > < / p >

< p > l'année dernière Wang Jing Wen, 26 ans, a pris sa retraite de la police après la décision de créer leur propre entreprise.

Après enquête, il a l'intention de donner une marque de véhicule électrique dans le sud de l'agent.

Trouver un bon magasin de son entreprise, est une étape clé.

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< p > après le jour de l'an, Wang Jing Wen a commencé dans le cadre de la rue de "balayage magasin".

Il a trouvé une maison en acier Bei Lu magasins étiqueté "loué" marque, a demandé que le magasin a à 60 yuan / sous - louer de loyer mètres carrés de sortir.

Il a également demandé que les magasins autour des prix de location, que peu de différence.

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< p > Ensuite, Wang Jing Wen et dans de nombreuses sections a demandé à des magasins de location: la famille est la Sous - location rue H?tel mois de loyer est de 60 EUR / m2, en comparaison avec l'année dernière ont augmenté de 20%; près de Phoenix Park West chez le soleil Park, des magasins de 100 mètres carrés de loyer annuel de 10 millions de dollars; nouvelle Hua Nan Lu orange International deux couches de fond, de 120 mètres carrés, le loyer mensuel de 10 000 $...

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< p > "frais de pfert 559, le loyer des dizaines de milliers de personnes, mais aussi de tenir compte des co?ts de rénovation.

Wang Jing Wen demande à propos de cette année, de magasins un peu cher.

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< p > < strong > la hausse de loyer, les magasins dans la rue généralement augmenter les loyers < / strong > < / p >

< p > Silver Plaza Sud il y a une boutique de nouilles, à deux étages, au début de cette année, c'est la maison de nouilles dans un h?tel de la fumée.

"Signer un bail avant avril 2013, des centaines de milliers de loyer annuel, vu l'expiration du contrat de location, augmentent également.

Le patron de nouilles original de M. Xu dit que, en raison de la rentabilité ne garantit pas continuer dans la hausse de loyer, il a le magasin à sortir.

M. Xu, a déclaré qu'il était dans la maison du soleil près de Phoenix Park dirige une autre société de nouilles, bail expire après 2013, où le loyer sera composée de 40 EUR / m2 jusqu'à 50 EUR / m2.

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< p > ces derniers jours, les journalistes Shunde Bei Lu, de la métallurgie, de nombreux magasins de la rue de l'acier sur la route, que des magasins de signer un bail à long terme mais qui n'ont pas encore expiré, des magasins de location de cette année de ces sections généralement augmenter de deux à trois.

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< p > < strong > les raisons de la hausse, de nombreux facteurs poussant des magasins de location < / strong > < / p >

< p > Pourquoi l'envolée des magasins de location de l'année? Dans l'interview, certains commer?ants et professionnel aux journalistes sur leur point de vue.

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< p > < strong > raison: la hausse des prix résultant de l'effet papillon < / strong > < / p >

< p > "la dévaluation de la monnaie, des hausses de prix, le loyer naturellement à suivre".

Une enceinte du bébé de propriétaire de magasin, Shunde Bei Lu Jing dit que, l'année dernière, < a href = "grains, http: / / www.91se91.com /" target = "_ blank" > < / a > de produits textiles, la hausse des prix de l'essence et des nécessités de la vie, le co?t de la vie a augmenté.

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< p > "raison très simple, le co?t de la vie, le propriétaire de la grande sera répercutée sur le loyer.

Prix de location, de l'augmentation des co?ts sera à parts égales sur les consommateurs, objectivement, le co?t de la vie de quelqu'un d'autre accrue.

Jing, son magasin le loyer par 1200 $a augmenté de 1500 yuan, augmente encore de sa plage de tolérance, mais elle a l'intention d'augmenter le prix de certains produits de base.

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< p > < strong > deux raisons: les valeurs de rayonnement poussant les magasins de location < / strong > < / p >

< p > Mme Li Hong Xing Dong Jie dans la gestion d'une boutique, magasin de location de l'or par cette année 2000 $jusqu'à 2500 $.

Les passagers de ce magasin de vêtements de deux sources, un résident près de la communauté, et le deuxième, c'est le grand magasin de proximité.

Mme Lee a dit: "certains jeunes du centre commercial, en passant à proximité de la visite, il est possible de faire à mon magasin.

En raison de la position est bonne, et fonctionnant correctement, le chiffre d'affaires de magasin de vêtements à 4 millions par mois.

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< p > "de bonne gestion des grands centres commerciaux sur la périphérie des magasins de l'effet de rayonnement, aussi poussée d'année en année loyers".

Sina Xingtai debout, Directeur général de 潘世雨 dit.

Le long de la route et les journalistes de Shunde intersection ZTE East Avenue Nord visite.

Les magasins à proximité de la jonction est d'environ 100 EUR / m2, puis au nord de chute de loyer à 50 EUR / m2.

"Même si la hausse de loyer, les magasins de la rue aussi peu de tourner vers l'extérieur.

Chez un fleuriste, Shunde Bei Lu, cette rue dans le grand magasin de proximité, et il y a une pluralité de cellules, groupes de consommateurs concentrée, très approprié pour ouvrir un magasin.

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< p > < strong > trois raisons: couchette entra?ne une réduction de la hausse de loyer < / strong > < / p >

< p > septembre 2012, en raison de la rénovation urbaine, Lee son petit restaurant Kai Yuan Nan Lu Xin Hua Nan Lu à partir d'emménager.

"Le message de la rénovation urbaine a finalisé bient?t, n'est pas dans la plage près de magasins de location à différents degrés de rose".

M. Li a dit qu'il était recherché pour, en fin de compte, Xinhua Road à trouver les magasins, loyer annuel de 3 millions, et avant de couchette par rapport à des prix légèrement plus élevé.

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< p > selon l'enquête, à partir de 2012, jusqu'à présent, quartier ouest et le pont de Qiaodong une pluralité de zone, la mise en oeuvre de la rénovation urbaine, de nombreux magasins dans la rue ont été démantelés, et de nouveaux locaux n'a pas encore été construit.

Dans le même temps, la ville des entreprises individuelles, mais en nombre augmente rapidement.

Selon les statistiques du secteur de l'industrie et du commerce, jusqu'à la fin 2012, la ville d'enregistrement individuelles à 5579 ménages, que l'augmentation de plus de 1 400 familles en 2011, soit une augmentation de 34%.

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< p > les nouveaux commer?ants et les nouveaux commer?ants dont les commerces ont été démantelés doivent trouver un lieu d 'activité et la réduction temporaire du nombre total de places le long de la rue a contribué objectivement à l' augmentation des loyers.

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"P", "strong", "Business account" - faire face à la hausse des loyers de plusieurs fa?ons

< p > face à l 'augmentation des loyers, certains commer?ants ont indiqué qu' ils étaient ? très stressés ?, qu 'ils devaient s' efforcer d' atténuer la pression sur les loyers, tandis que d 'autres ont indiqué qu' ils pouvaient supporter une hausse des loyers.

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"P", "strong", "augmentation du loyer", réduction de pression / strong "," p "," augmentation du loyer "

"P" > Monsieur le maire gère un magasin japonais de 70 mètres carrés dans la rue Sud - est de Quannan.

Ces derniers jours, m. Wang est en train de préparer les marchandises et de libérer la moitié de l 'espace de la boutique.

Comme le chiffre d 'affaires est trop bas et que le loyer va augmenter, m.

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< p > "le loyer de 3500 euros / mois, mois ont un chiffre d'affaires de 10 000 $, comptez sur l'achat et les co?ts de main d'oeuvre, juste à ne pas perdre de l'argent.

M. Wang, le loyer encore une rose, il est nécessaire de perdre de l'argent.

Après enquête, M. Wang a décidé de trouver un "partenariat", commune de louer des couchettes, afin de réduire la pression de loyer.

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< p > journaliste sur certains sites de la voir, comme M. Wang cherche "commer?ant épeler louer" partenaire n'est pas rare.

"'épeler louer" peut partager le loyer, mais aussi l'un de l'autre l'un à l'autre par des passagers.

M. Yan de commer?ant, par exemple une moitié moitié enceinte bébé, les vêtements pour enfants, "l'objectif de cohérence des consommateurs, la gestion de tout bénéficiaire".

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< p > sauf "sort de louer", et le commer?ant prépare des magasins de revente, les frais de pfert et de réduire la perte de charge.

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< p > < strong > l'augmentation des loyers, le chiffre d'affaires est également en hausse < / strong > < / p >

< p > par M. Wang quotidiennement le propriétaire ne peut rompre même, l'année dernière, < a href = "http: / / www.91se91.com /" target = "_ blank" > < / a > le vêtement 江霞 a gagné beaucoup.

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< p > 江霞 magasin Park Dong Jie, une superficie d'environ 20 mètres carrés, à l'extérieur du magasin de parois peinte en blanc, dans un magasin de décoration principal de couleur sont principalement blanc.

Sur la paroi de l'affichage avec une variété de vêtements, des étagères sous couleur de bois avec un collier, une écharpe, et d'autres bijoux, c'est le style des "frais".

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< p > 江霞 dit magasin a ouvert de 3 ans, le loyer original 800 yuans par mois a progressivement augmenté à 1300 euros / mois.

Au début, 江霞 a connu une période de "rouge", puis elle est ajusté en continu de vêtements de style, et il y a beaucoup de vieux clients, l'entreprise progressivement prospère.

L'année dernière, quand elle a une bonne affaire en chiffre d'affaires peut atteindre 3 millions.

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"P", "les affaires sont prêtes, les loyers augmentent."

Selon Jiangxia, les propriétaires et les commer?ants sont interdépendants, le meilleur résultat est que chacun puisse vivre en harmonie et gagner plus.

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P) > les magasins loués à 2 000 dollars, dont le chiffre d 'affaires mensuel est d' environ 10 000 dollars, peuvent assurer l 'équilibre des recettes et des dépenses.

Jiangxia dit que l 'ouverture des magasins a également besoin de "cultiver", il est normal au début de ne pas gagner de l' argent, peu à peu de former de vieux clients, les affaires sont bien faites.

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"P" > strong >

"P" > le loyer est égal à celui du magasin voisin.

Le loyer augmente, le plus profitable est sans doute le propriétaire du magasin.

Rue de la ville de magasins, des couchettes rue Commercial, des unités de logement, et une partie de fond de la cellule est sur la rue.

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< p > des hausses de prix, qui sont les principales causes de cette année, de nombreux magasins la hausse de loyer.

En outre, les Street Mall couchette, de propriété de multi - rattachement au centre commercial, si la quantité de flux de passagers augmente chaque année de la stratégie et le loyer et les centres commerciaux sont très liés, pour d'autres magasins dans la rue, le loyer et l'environnement de la foule et commerciaux sont étroitement liés.

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< p > pour les propriétaires, les propriétaires de magasins adjacents entre plus de loyer, qui a encouragé certains propriétaires de la hausse de loyer.

Mme Lee a un magasin à 150 mètres carrés de Xin Hua Bei Lu, la récente hausse de loyer est prêt.

"Zone de magasins à environ 300 mètres carrés, a augmenté de 2 millions par mois.

Je suis le loyer par un an de 10 millions à 12 millions par rapport à la hausse, ne sont pas cher ".

Mme Lee a dit.

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"P", "strong", "journaliste balayeur de rue", - / strong "/ P"

"P" > vue d 'ensemble des loyers des différentes sections de la ville

"P" > des journalistes se sont rendus dans plusieurs rues de la ville pour s' enquérir des loyers des boutiques le long de la rue.

Si vous voulez ouvrir un magasin, faites une référence.

Toutefois, ces données ne sont utilisées qu 'à titre d' information, étant donné la diversité des tron?ons d 'itinéraire et des commerces.

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P > Zhongxing Avenue: 100 - 150 yuan / m2.

Pour le centre commercial de la Ville, il ya plusieurs grands magasins le long de la rue.

à l 'exception des magasins, tous les types de produits sont exploités dans les magasins.

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< p > émergents Street: 30 - 50 EUR / m2.

La route principale du Sud de la Ville, magasins de gestion d'entretien de véhicule, de matériel, de snack - bar.

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< p > Bei Lu, Shunde: 50 - 100 EUR / m2.

Il y a près de centre commercial et au nord de la pluralité de cellules.

Magasins d'exploitation des vêtements, des cosmétiques, des fleurs, et d'autres produits d'enfant.

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< p > Xinhua Road: 40 - 80 EUR / m2.

Il y a près de centre commercial, Ginza du nouveau siècle, magasins de fonctionnement intermédiaires de restauration, des vêtements, des véhicules électriques, de vêtements, de matériel, de maisons, etc. de la réparation de véhicules.

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< p > Park Dong Jie: 50 - 70 dollars le mètre carré.

Près de 達活泉 Park et une pluralité de cellules, des magasins de vêtements, des restaurants, de multiples intermédiaires tels que des maisons.

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< p > Yu Cai Nan Lu: 70 - 90 EUR / m2.

Près de l'école et une pluralité de cellules, des magasins de vêtements, et d'autres fournitures de gestion de plusieurs étudiants.

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< p > métallurgique Bei Lu: 80 - 100 EUR / m2.

Près de la maison de l'océan Parc Plaza, grands magasins, et 達活泉 Park et une pluralité de cellules, des magasins de gestion < a href = "Multi - http: / / www.91se91.com / News / index_f.asp" > < / a > femmes, de vêtements, de vêtements, de restaurants, de matériel, et ainsi de suite.

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