Au Cours Des Trois Prochaines Années, Shanghai Aura Une Nouvelle Surface De Vente Au Détail De 3 Millions De Mètres Carrés.

"P > > Guang - Dong Focus, à nouveau à votre voisinage dans le grand centre commercial.

Selon les statistiques les plus récentes de la Banque, le nombre total de nouveaux centres commerciaux à Shanghai atteindra 13 cette année, et la superficie supplémentaire de la vente au détail à Shanghai atteindra 3 millions de mètres carrés au cours des trois prochaines années.

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En même temps que les installations commerciales sont concentrées, la croissance du volume total des ventes au détail de biens de consommation sociaux dans l 'ensemble de la ville s' est ralentie.

Lors d 'une interview avec la journaliste du Guangdong, Tong Li Ming, l' expert a indiqué que les entreprises de Shanghai avaient déjà fait preuve d 'une "offre supérieure à la demande".

Viens écouter l 'article.

Bien qu 'il s' agisse maintenant d' une saison commerciale traditionnelle, la ville a ouvert trois grands centres commerciaux au cours du dernier mois, et de nouveaux magasins, tels que le Centre shizuan - Gary, le liancarver et l 'IAPM, seront ouverts au cours du second semestre.

Dans le même temps, l 'homogénéisation commerciale s' est intensifiée, la plupart des centres commerciaux ? guichets uniques ? ayant non seulement la même marque et le même style, mais aussi la même configuration des produits.

Le public aime faire du shopping, si ce n'est pas parce que différents prix et activités, ne vois vraiment pas quelle est la différence entre ces magasins.

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< p > (en direct: sentir toujours Hsintien, mais très similaire, vraiment distinctif, prêts à les acheter.

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"> p > (En fait: l 'homogénéisation est très grave, en particulier dans les grands magasins, les marques commerciales ont été assimilées à 55 à 60%, avec 10 magasins et un magasin.

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En plus de l 'assimilation, le problème de la surpopulation des installations commerciales est de plus en plus préoccupant.

Qi Xiaozhai, chercheur principal au Centre d 'information commerciale de Shanghai, qui a participé à l' élaboration de la planification commerciale de la Ville, a déclaré que de nombreux promoteurs de logements dans le pays se sont tournés vers la propriété commerciale et que les projets commerciaux ont été surexploités.

à l 'heure actuelle, le commerce de Shanghai est "plus que la demande", p

< p > (En fait: de nombreux promoteurs de logements ont développé de grandes installations commerciales.

D 'autre part, le commerce électronique a augmenté de plus de 50% par an au cours des deux dernières années, mais le commerce de détail dans l' ensemble de Shanghai n 'a augmenté que de 10%, contre 9% l' année dernière.

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En outre, les amas aveugles se multiplient.

Dans la rue de Qingpu Zhao Xiang, il y a eu deux phénomènes étranges entre les portes et les portes d 'autels.

Il n 'y a pas de précédent au niveau international, dit qixiaozhai, certains métiers ne peuvent pas être organisés de manière trop dense.

< p > (en direct: capacité comme des villes comme Shanghai actuellement à 3.

Les sorties non pour tous les consommateurs, apposé à c?té, un endroit s?r de sous - flux de passagers.

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< p > précédemment, Pudong Disney ont également été Ott sera construit deux Rice, projet de sorties actuellement près de l'aéroport de Pudong de Shanghai a été approuvé, et 100 et les états - Unis Simon a été prévu dans le projet de construction de Rice Ott Disney.

Selon le plan initial, les deux sorties sont à moins de 20 kilomètres.

L'informateur, pour éviter la collision, qui est encore dans le site.

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< p > [bo] l'homogénéisation de la situation commerciale et non pas jusqu'à cette année, l'émergence de nouveaux problèmes, trois ans plus t?t, le sujet devient le Centre de l'attention de l'industrie.

Shanghai Association centre commercial que dans les grands centres commerciaux, 7% < a target = "_ blank" href = "http: / / www.91se91.com /" > < / a > marque de vêtements même phénomène existe.

Mais d'autre part, un grand nombre de marques personnalisées à cause de seuil élevé commercial est bloqué à l'extérieur de la porte.

En fait, sur le marché de certaines villes de l'internationalisation de l'étranger, de types de produit environ plusieurs centaines de milliers de types et variétés de Shanghai sur le marché que des centaines de milliers de types.

Comment introduire des deuxième et troisième ligne bon marché des marques, l'acheteur appelle parfait du marché.

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< p >, il convient de noter que l'autre nouveau centre commercial, d'intervention et de biens immobiliers de l'entreprise n'est pas sans rapport.

Depuis avril 2010 Vanke, Longhu, Paulie, les principales entreprises de CRC, et de nombreux le secteur immobilier, généralement ses forces du territoire ont progressivement étendu à de l'immobilier commercial dans ce domaine.

Fang Fang, Directeur du Centre de recherche sur les biens immobiliers commerciaux, a estimé que les promoteurs ne voyaient souvent que l 'espace d' appréciation des biens immobiliers et ne disposaient pas d 'une planification et d' une justification commerciales.

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"P": Nous n 'avons pas d' arguments commerciaux avant de planifier et d 'approvisionner les terrains, et les précédents arguments en matière de planification ont surtout été faits du point de vue de l' immobilier.

La Commission du tube principal, c'est que quand le magasin ouvert. En fait, il est à la tra?ne.

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< p > sauf Disney, dans les prochaines années, Pujiang c?te, une pluralité de régions de points chauds de moyeu Hongqiao sera également entrer dans la période de planification axée sur le développement, comment éviter une fuite en avant, est placé devant le Gouvernement et les districts une autour de ces sujets.

De ce point de vue, à l'exception de la stratégie de marque de différence, en fait, il y a plus d'expérience.

Par exemple, connus de l'immobilier sociétés de gestion d'investissement CBG filiale européenne en Allemagne d'essayer de créer des centres de soins de santé dans le centre commercial, dans le Centre de la Suède est équipé de la bibliothèque, fournit à l'utilisateur une "expérience de consommation", ou suivre le centre commercial de Hong Kong et de créer un nom de site touristique, avec l'aide de l'effet du tourisme de la ville de l'élargissement de la marque l'influence de sélection de thème; en outre, la caractéristique de centre commercial, le Japon préconise aussi bien.

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