Central Polarization In Tianjin

< p > A = href = "http: / / www.91se91.com / News / index \ \ u.Asp" > Tianjin < http: / / www.91se91.com / News / index >

De nombreux promoteurs, sous l 'effet de la chaleur de l' immobilier commercial, se sont tournés vers des centres commerciaux ou des projets de complexe commercial, tels que l 'intégration complète de l' immobilier Red Star dans le commerce, et ont indiqué qu 'ils investiraient 100 milliards de dollars dans le développement du commerce de Red Star.

Tianjin des valeurs traditionnelles blanc Lou, Jiang Dao de valeurs de hausse continue de popularité, tandis que dans le nouveau centre commercial dans la ville de Tianjin, à nouveau, le thème des activités caractéristiques de la formation pour conna?tre l'expérience de nouveaux habitants de Tianjin de consommation.

Toutefois, dans un centre commercial ont proliféré dans le Tianjin après, mais pas tous les centres commerciaux comme prévu de fonctionnement est bonne, mais elle est un peu négligé.

à cet égard, Sohu la situation actuelle concernant le centre commercial de Tianjin une enquête approfondie, et les experts invités évalue si la présence de l'excès de la tendance au centre commercial de Tianjin.

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"P > d 'après le bilan du marché immobilier de Tianjin de la Banque Dai Liang au cours de la première moitié de 2013, le nombre total de nouveaux centres commerciaux dans le pays atteindra son apogée en 2013, avec environ 150 centres commerciaux dans 20 grandes villes et une superficie moyenne de plus de 80 000 mètres carrés dans Les nouveaux centres.

Attend, d'ici à 2015, l'alimentation de la partie de la deuxième ville va doubler.

Après 2009, les développeurs ont la recrudescence de l'immobilier commercial, le Centre de développement pour l'augmentation, ces dernières années la zone d'ouverture de surtension.

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< p > Centre commercial est devenue l'une des formes les plus voyante domestique, selon une nouvelle étude de spon - C., au mois de mai de cette année, atteignant 32 millions de mètres carrés de zone de construction de centres commerciaux dans le monde, la croissance annuelle de 15% (28 millions de mètres carrés de 2012), le plus haut niveau, de la zone de la Chine la construction de centre commercial représentent plus de la moitié de tout le monde, atteint 16,8 millions de mètres carrés.

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< p > de Tianjin du marché, à partir de 2009, jusqu'à présent, plus de 3 millions de mètres carrés de superficie de grandes installations de commerce de la ville de commencer la construction d'investissement chaque année, près de 500 millions de dollars.

En quelques années, le marché de détail de Tianjin a connu une rapide escalade de sa taille dans son ensemble.

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P > > le centre commercial des grands cercles commerciaux de Tianjin, le cercle commercial de la petite maison blanche, le cercle commercial de la route du fleuve Binjiang - le cercle commercial de la route de la paix en tant que cercle commercial traditionnel de Tianjin, a continué de conserver ses avantages, en raison de sa situation géographique centrale et de ses habitudes d 'achat traditionnelles, et de s' épanouir le soir et les vacances.

Selon les responsables de la ville de Tian Yue, qui doit ouvrir ses portes le 1er septembre, la tradition de Riverside Road, Peace Road (< http: / / www.91se91.com / News / index.U.Asp >), l 'industrie du grand magasin (< a >), qui a accumulé des centaines d' Années d 'accumulation, a une bouche très fixe dans le Groupe de consommateurs de Tianjin, est déjà profondément enracinée dans le concept subconscient de la consommation.

Il a également indiqué que la situation commerciale actuelle de Tianjin était complexe et que les produits de deuxième et troisième générations de Wanda Plaza ouvraient un nouveau paysage commercial de Tianjin.

Au cours des trois dernières années, le modèle du complexe a commencé à évoluer, les logements, les communautés et les entreprises étant étroitement liés, tandis que le modèle commercial de la ville de Grand Hyatt est le plus visible et le plus rapidement reproduit.

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"P > > au cours des deux dernières années, le petit rédacteur en chef a constaté une très grande polarisation, comme dans le cas de la ville de Daoyuan, où les modèles d 'affaires couronnés de succès sont peu nombreux, alors que certains centres d' achats situés à des niveaux élevés au début de l 'ouverture semblent être inaccessibles et ne peuvent être alimentés que par la restauration et les loisirs dans les centres d' achat.

à cet égard, la ville de la personne responsable dit: "n'étaient pas dans la ville de valeurs traditionnelles, mais en vertu de la combinaison de la précision de positionnement, de marque, de l'expérience pratique de mode de consommation et d'installations, est devenue un nouveau repère de Tianjin de la mode.

C'est grace à la ville de mode de consommation de l'expérience, une expérience de mode de consommation différent de la traditionnelle commerciale, de mettre davantage l'accent sur la participation des consommateurs, de l'expérience et de l'expérience, un formulaire commercial à l'exigence de l'espace et de l'environnement est également plus élevé.

La ville de créer un environnement à élargir l'expérience de type de format format de mélange à un sujet, à partir d'activités de planification, de tous les consommateurs à Castle a apporté une nouvelle expérience d'achats.

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< p > 叢屹 professeur d'économie à l'Université de finances et de l'Economie de Tianjin, Tianjin beaucoup de centre commercial de l'état de fonctionnement actuel lors de l'ouverture de positionnement et au début de fonctionnement ne sont pas identiques, dans le mode de changer progressivement afin de s'adapter à la situation existante est également très important.

En outre, des projets de grande taille doit avoir besoin d'une certaine période une digestion.

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"P", "strong", "développement de l 'homogénéisation excessive de la surface commerciale par habitant en Chine comme un creusement de tombes."

P dès 2006, Corny, un prestigieux cabinet de conseil en gestion dans le monde entier, a indiqué dans son indice mondial de développement du commerce de détail que l 'industrie chinoise du commerce de détail était saturée; en 2011, la superficie commerciale par habitant de Shanghai et de Hangzhou était devenue excédentaire, avec une superficie commerciale par habitant de 2,5 mètres carrés, soit plus de 1,2 mètre carré que celle des pays développés.

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< p > pour cela, professeur d'économie à l'Université 叢屹 Economie de Tianjin, a dit que l'expansion un go?t homogène entra?nera inévitablement une augmentation du taux de vacance de centre commercial, pour trouver sa propre direction de développement, sur la base de la tendance actuelle et des habitudes, de créer un centre commercial a une personnalité, c'est révélateur de la vision des priorités.

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"P > et le professeur Jun - Yi reste optimiste quant au développement du futur centre commercial de Tianjin, il a dit à xiaojian, dans le monde universitaire, de discuter d 'un sujet très large, à savoir si une ville devrait d' abord m?rir pour construire des accessoires, puis m?rir.

Il a estimé que le modèle actuel de construction en Chine ne posait aucun problème et qu 'il fallait attendre avec patience l' avènement de cette période de développement dynamique pour passer d 'un marché à un autre.

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