Le Magasin De Détail "Froid Et Froid" A Déclenché Une Vague De Restructuration Industrielle.

"P" > 5: 3: 2 ", qui était considéré comme la meilleure proportion de produits, de divertissement et de restauration dans les centres commerciaux, est aujourd 'hui brisée.

Ces derniers jours, les journalistes du Journal d 'affaires ont appris qu' à l 'heure actuelle, un certain nombre de centres commerciaux de notre ville accélèrent l' ajustement des proportions d 'activité.

Avant cela, Wang Jianlin, Président du Groupe Wanda, avait clairement indiqué que l 'ouverture de la Place Wanda l' année prochaine (à l 'exclusion du grand magasin) serait totalement annulée à l' adresse suivante: < http: / / www.91se91.com / > vêtements / a > commerce de détail.

Cette analyse dans l'industrie, dans l'environnement économique n'est pas idéale, dans le contexte de l'impact du commerce électronique, le centre commercial ajustée est inévitable.

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< p > de l'entité de vente au détail magasin "tournent froid" < / p >

< p > "les affaires non - Oh, ces derniers jours et continu de pluie, moins de gens de courses".

Le 7 septembre, même si c'est samedi, mais quand la journaliste arrive à une marque < situé Yuzhong District de libération monument dans un centre commercial a target = "_ blank" href = "http: / / www.91se91.com /" > < / a > au magasin de vêtements, le personnel de vente.

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< p > "par rapport à la même période de l'année dernière, la baisse de performance au moins deux".

Le vendeur dit aussi.

Les journalistes sont observés, la plupart des visiteurs et autres vêtements de ce centre commercial de magasin de vente au détail, quelques clients.

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< p > "aujourd'hui, c'est le week - end, je suis le cinéma a invité un ami à l'étage supérieur du cinéma".

Attends 汪涓 citoyens d'ascenseur a déclaré qu'elle a rarement acheté au centre commercial < a target = "_ blank" href = "http: / / www.91se91.com /" > < / a > vêtements, est généralement acheté sur Internet.

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< p > et dans une autre grande Shapingba Trois Gorges carré dans le centre commercial, même situation optimiste.

"Tu vois, magasin de café en bas plein de gens, mais pour les courses sont rares.

Un personnel de magasin de sport de marque ", dit que certains de nos clients cuits, ils sont complètement pour essayer des vêtements de taille, puis retourner acheter en ligne".

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< p > selon le centre commercial de la ville de Shanghai Nanping Bailian des sources, avec le centre commercial de vente au détail dans des vêtements, par exemple, au premier semestre de cette année, des résultats bien que plus l'année dernière, toutefois, le taux de croissance a diminué.

"La première moitié de l'année dernière, le taux de croissance de nos vêtements de performance a atteint 40%, mais la situation actuelle, cette année, à la fin de septembre, le taux de croissance de seulement 25%."

Ces sources.

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P): ? les résultats médiocres des ventes au détail dans les centres commerciaux existent effectivement ?.

Hier, le Directeur général de la nouvelle propriété immobilière chinoise de Chongqing, he WeiJian, a présenté dans une interview à un journaliste du Journal d 'affaires, à partir de 2011, un certain nombre de propriétaires sous le drapeau de la société ont indiqué qu' ils n 'avaient pas de bons résultats dans l' industrie du commerce de détail, tels que les vêtements loués au centre commercial, ou même qu 'ils ne pouvaient pas payer de loyer.

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D 'après une étude de la Banque centrale, la croissance des ventes sur l' ensemble du marché intérieur de détail a commencé à ralentir entre la fin de 2012 et le début de 2013.

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"P", "p", "p", "p"

P lors de la réunion de synthèse du Groupe de Wanda au premier semestre de 2013, Wang Jianlin, Président du Conseil d 'administration, a proposé que la place de Wanda réduise la part de l' industrie de détail, en particulier dans le secteur des vêtements, et augmente la part des industries de la vie telles que la coiffure, l 'esthétique, les bibliothèques, l' éducation et la formation.

La Place Wanda, qui sera ouverte après le quatrième trimestre de 2013, sera complètement supprimée au deuxième étage de l 'industrie de l' habillement, s' efforcera de ne pas faire de commerce de détail et de restructurer les 72 places déjà ouvertes au deuxième étage d 'ici à 2015.

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"> p > > toutefois, quand la Place Wanda sera - t - elle adaptée au projet de Chongqing et comment, pour le moment, il n 'est pas encore facile de le révéler.

Place de Wanda

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"P" > Wanda n 'est pas le cas d' un centre commercial qui ajuste les proportions d 'activité.

Selon les journalistes du Journal d 'affaires, plusieurs centres commerciaux de notre ville ont également commencé à ajuster les proportions d' activité.

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< p > "le siège du groupe part dès le début de l'année dernière, il y a des formats de rapport de réglage de la pensée".

Situé dans le champ de l'ASE est le projet de centre des personnes récemment vers les journalistes, au début de cette année, un ajustement de démarrer le centre commercial.

Les sources, avec principalement des vêtements de format et de restauration de la vente au détail, qui représentaient plus de divertissement de format d'origine à partir d'ajustement 5: 5 de 3: 7.

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< p > et liées au centre commercial de la ville de Shanghai Nanping Bailian est introduit, a commencé en juillet de cette année, un centre commercial et de la mise en ?uvre des programmes d'ajustement.

"Précédemment, notre projet pour vêtements principalement fait de vente au détail représentaient plus de 60%, et de la restauration et de divertissement chaque représentaient 20%."

Selon l 'auteur, après l' achèvement de l 'ajustement, la part des deux principales industries de la restauration et du divertissement et de certaines nouvelles fonctions de service est passée à 60% et celle du commerce de détail à 40%.

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"P" et la grande ville de Guanyin Bridge, qui est située dans le monde des affaires, a annoncé à la fin du mois de mai dernier le lancement de la restructuration industrielle.

? Outre le maintien de la plupart des marques de vêtements de mode rapides, l 'introduction de nouveaux commer?ants enrichira et améliorera les professions et les marques telles que l' éducation et la formation, les activités pour les enfants, etc. ?.

Zhou Song Ming, Directeur exécutif de Chongqing rongke optical control Industry Development Co., Ltd, a déclaré à la presse commerciale que la part de l 'industrie de détail serait ramenée de 70% à 60%.

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P > > 9, le responsable du centre commercial Starlight de Nanping a déclaré, lors d 'une interview avec des journalistes du Journal d' affaires, que le ratio d 'activité n' était qu 'une référence.

"Dans le cas du centre commercial de Nanping Star, nous procédons également à des ajustements partiels, mais nous n 'avons pas beaucoup réfléchi à la proportion de l' industrie."

Le responsable a indiqué qu 'à l' avenir, des marques d 'hommes d' affaires et de femmes m?res seraient ajoutées pour répondre à la faiblesse de la structure des produits de l 'économat et que le niveau des prix serait amélioré pour répondre aux différents besoins des consommateurs dans la région où se trouve l' économat.

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"P" > l 'ajustement a pour objet d' attirer les passagers.

D 'après les statistiques du Centre national d' information sur les entreprises de Chine, au premier semestre de 2013, les ventes au détail de vêtements de 100 grandes entreprises de détail ont augmenté de 6,9% par rapport à la même p ériode de l 'année précédente, soit 2,9% de moins que l' année précédente.

He WeiJian estime que si le niveau des loyers dans l 'industrie du commerce de détail de l' habillement a été élevé, la baisse générale des performances et l 'impossibilité d' apporter une contribution durable à la hausse des loyers expliquent en grande partie l 'ajustement actuel des taux d' activité dans les centres commerciaux.

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< p > "sauf un nouveau centre commercial en dehors de centre commercial, il y a beaucoup de magasins converti par la tradition.

Li Yun Le Chongqing Retailers Association Secrétaire général Yang a dit que, dans le passé, le centre commercial est souvent juste prendre de la vente au détail, de la restauration et de divertissement simple superposition de plusieurs formats, mais ce modèle dans la situation actuelle du marché et de l'impact de la baisse d'électricité est déjà vieux, La pformation de l'expérience de levage pour format de flux de passagers et de performance.

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< p > "en outre, la marque de toutes sortes de centre commercial sont plus grave, en particulier pour des vêtements de vente au détail le plus évident.

Li Yun Yang a dit aujourd'hui le centre commercial de vêtements fréquemment actualisée, mais de réduire l'attrait sur les flux de passagers, ce qui entra?ne des mauvais résultats de l'entité de magasins de vêtements dans le centre commercial.

Il a également dit que Wanda Plaza de réduire la proportion de vente au détail, notamment des vêtements de vente au détail représentaient, mais aussi pour des formats de co?ncidence réduite avec Wanda générales.

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En fait, la vente au détail a toujours été un jeu d 'équilibre maori - taille, le prix est le noyau.

La ligne gagne moins cher, la ligne gagne dans l 'expérience.

He WeiJian a indiqué que l 'impact des entreprises sur les circuits traditionnels de distribution était devenu évident pour des produits standard tels que les vêtements, l' électronique de consommation, les appareils ménagers et les livres.

Cependant, il est difficile pour les commer?ants d 'offrir un café chaud et aromatique devant vous, ni d' offrir aux parents et aux enfants la joie et la satisfaction de jouer ensemble.

C 'est peut - être l' occasion pour les grands centres commerciaux.

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"P > aménagement rationnel de l 'activité de différenciation / P"

< p > sur la base du rapport de Deloitte et l'opération d'association de la cha?ne, jusqu'à la fin de 2011, la Chine a ouvert un centre commercial pour un total de partitions de la maison, mais d'ici à 2015, ce chiffre devrait atteindre 4000.

L'industrie de l'analyse, que les consommateurs demandent de plus en haut de gamme de la consommation de la consommation et de l'expérience, la plus grande de forme unique de formats de magasins traditionnels aux groupes de consommateurs, ne peut pas aujourd'hui et, par conséquent, de nombreuses entreprises de sentir dans laquelle des opportunités, a vigoureusement dans le centre commercial de l'innovation pour partager, tente de marché.

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< p > Mais les données de latitude, Département de recherche global indique que, à partir du courant de vide intérieur des centres commerciaux, le taux de vacance moyenne du centre commercial de la ville de première ligne proche de 10%; la deuxième ville, Chongqing, Shenyang, Qingdao et Xiamen plusieurs villes parce que certains projets d'investissement n'atteint pas les attentes du marché, le centre commercial de taux de vacance de 15% à 20%.

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< p > l'opération d'association de la cha?ne et Deloitte & Touche Tohmatsu comptable à la fin de l'année dernière de coopération libéré Chine Centre commercial et cha?ne de marque de la coopération au développement a souligné le rapport du centre commercial, mon pays a pénétré dans le réglage de pic, la surchauffe, pas de shopping centre de développement de l'esprit de la recommandation III, les lignes suivantes sont la ville; et, centre commercial de la ville de deuxième ligne doit se concentrer sur la construction de la capacité de fonctionnement, à la demande des consommateurs comme guide de positionnement précis.

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< p > selon la ville de nommer des personnes à introduire, à la fin de l'année dernière, la ville et le comté de ma ville, centre commercial a été construit et utilisé jusqu'à plus de 70.

"Pour libérer monument, par exemple, dans moins d'un km carrés, le centre commercial le nombre de cinq ou six".

La source, de la concurrence, il est nécessaire de chaque centre commercial pour créer des différences de fonctionnement.

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< p > "différence de fonctionnement n'est pas un mot peut atteindre.

Chongqing, le Directeur général de l'immobilier 何偉堅 que des facteurs de personnalisation de mode de fonctionnement par beaucoup: un client, par exemple le niveau de consommation, le format de combinaison, de marque de richesse, etc. au niveau de la gestion de l'exploitant.

"De valorisation, de formats et de renforcer l'expérience d'ajustement sont dans le centre commercial de l'avenir, en ce qui concerne le contenu spécifique, en fonction de la caractéristique de chaque centre commercial et faiblesses proposé, ne peut pas généraliser.

C 'est quoi?

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P): "les centres commerciaux doivent être construits dans une optique de marché cible et, à partir de la planification, tout doit être axé sur la planification et la conception, la construction et l 'embauche pour répondre aux besoins du marché cible éprouvés."

Li Yunyang, quant à lui, est d 'avis qu' un centre commercial ciblé et tourné vers l 'avenir peut avoir un style clair, une configuration rationnelle, des organisations de logistique et de logistique innovantes, des conditions préalables à la mise à niveau, afin de laisser aux détaillants un large espace pour leurs activités futures.

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"P" > En outre, Li Yunyang a indiqué que, qu 'il s' agisse d' une étude de marché ou d 'un positionnement prédéterminé, le facteur essentiel était de savoir à qui le projet servait réellement.

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