Wanda Square

P > > en juillet dernier, le Groupe Vanda, chef de file dans le domaine commercial, a clairement indiqué que le deuxième étage de la Place Wanda, ouvert cette année, sera axé sur l 'expérience professionnelle, s' efforcera de ne pas se lancer dans le commerce de détail et achèvera le deuxième étage des 72 places déjà ouvertes d' ici à 2015.La nouvelle de "déshabillement" a suscité de nombreuses inquiétudes dès qu 'elle a été diffusée, sans pour autant provoquer la panique dans l' industrie du vêtement.Beaucoup de gens se demandent si les vêtements ont été abandonnés par Wanda.< p >
"P" > plus de six mois se sont écoulés, est - ce que Wanda a vraiment "déshabillé"? L 'industrie de l' habillement doit redéfinir le début de "déshabillement" de Wanda, trouver la clé qui peut vraiment servir à éclairer la sagesse collective.< p >
P > no1: d 'après le rapport d' activité du Groupe de Wanda pour le premier semestre de 2013, Wanda doit réduire le taux d 'activité du commerce de détail.Et ce plan conduit à la "déshabillement" de la Place Wanda.Wanda a répondu que l 'initiative visait à réduire les doubles emplois avec le grand magasin et à développer l' industrie de la place.Les gens de l 'industrie ont indiqué que la centralisation du grand magasin est une tendance à l' avenir, l 'expérience de la consommation de plus en plus.< p >
P 'NO2: au premier semestre de 2013, Wanda Groupe a ouvert 50 000 places.Des sources internes de Wanda Business Management ont déclaré à la presse que les cinq places avaient été supprimées au deuxième étage.Certaines grandes marques de vêtements sont maintenues, principalement au premier étage.D 'autres marques de vêtements, dans le grand magasin.Au deuxième étage, on introduira principalement des entreprises empiriques telles que les librairies, les Jeux d 'enfants, les boutiques de produits, les maisons d' expérience et les restaurants légers.Selon le Groupe Wanda, les deux places de l 'université de Dalian, gaoxing et Yixing, ouvertes en 2013, ont augmenté de plus de 10% le nombre de passagers du deuxième étage et de 8% le volume des ventes par rapport à l' autre.< p >
P > No3: la place Baiyun Wanda à Guangzhou a ouvert ses portes à la mi - décembre 2010 et de nombreux locataires ont expiré en décembre dernier.Après la réembauche en janvier dernier, il y a 47 boutiques au deuxième étage, la marque de vêtements occupe 30 places, la catégorie des vêtements est absolument au deuxième étage de la marque "dominante", aucun signe de vêtements.< p >
La Place Wanda, dans le district de Tongzhou de Beijing, sera inaugurée en novembre prochain.En outre, à l 'avenir, Shunyi et Yanqing, à Beijing, construiront chacun un grand projet de complexe, avec un investissement de plus de 10 milliards de yuan.On sait que le Groupe Wanda a signé un accord de coopération avec le Gouvernement du district de Shunyi pour la construction du projet Wanda Mao dans la ville de Zhuang.Wang Jianlin, Président du Conseil d 'administration de Wanda, a déclaré que ce projet deviendrait le premier complexe commercial de tourisme culturel à grande échelle dans le pays et qu' il améliorerait et améliorerait encore les installations commerciales dans la région aéroportuaire.En tant que marque entièrement nouvelle de l 'industrie du tourisme culturel du Groupe Wanda, Wanda Mao sera un grand centre commercial comprenant le grand magasin, les supermarchés, la ligne de cinéma IMAX Wanda, la rue de la gastronomie, les h?tels cinq étoiles et une grande variété d' industries telles que les rues commerciales urbaines, les Bureaux de haut de gamme, etc.< p >
"P" > Il ressort de ce qui précède que la "déshabillement" de Wanda est une classification et une intégration efficaces des actifs sous pavillon, ainsi qu 'une attention soutenue et une exploration continue des concepts de consommation et de l' environnement de consommation.Wanda a étudié la fa?on dont la Place Wanda offre aux clients un concept de consommation plus simple et plus complet et un environnement de consommation, mais lors de la réunion de travail du premier semestre de l 'année dernière, le Président du Conseil d' administration de Wanda a insisté sur ce point et a été exagéré par les médias.< p >
Pour la plupart des magasins, il est peu probable que la suppression totale de l 'industrie de l' habillement se traduise par une réduction de la part de l 'industrie de l' habillement.Le futur centre commercial doit être grand et complet, ce qui est très bon marché.Le concept de centre commercial des états - Unis à 3: 4: 3 est plus approprié, 30% de l 'industrie de la restauration et du divertissement, 40% de l' industrie de l 'habillement et 30% de l' industrie de l 'aide à la vie.Actuellement, les centres commerciaux en Chine, en fait, sont en train d 'évoluer, et il n' y a pas de pourcentage fixe à consulter.< p >
"P > pour ce qui est de la Place Wanda, bien que le niveau de loyer dans l 'industrie de détail de l' habillement ait été élevé, les ventes au détail de vêtements en ligne ont généralement baissé et ne peuvent pas contribuer durablement à des loyers élevés.Dans le même temps, l 'attrait de la vente au détail de vêtements pour les flux de passagers a considérablement diminué.Wanda Business Management Corporation embauche Center a indiqué que la part de l 'industrie du commerce de détail dans la Place Wanda serait ramenée de plus de 35% à moins de 20%.Bien s?r, ce n 'est pas le cas non plus.La Place Wanda de la ville de la deuxième ligne est en grande partie aménagée, mais la Place Wanda de la ville de la troisième et de la quatrième ligne est difficile à remplir et à ouvrir si l 'on ne fait pas appel au commerce de détail de vêtements.< p >
"P > les marques de vêtements doivent donc bien comprendre que l 'ajustement de Wanda n' est pas un rejet de l 'industrie du commerce de détail des vêtements, mais un enrichissement de l' industrie de la Place Wanda.< p >
Toutefois, force est de reconna?tre que, dans le contexte plus large du commerce électronique < http: / / www.91se91.com / News / index u.Asp >, la confiance du Groupe Wanda, le plus grand promoteur de biens immobiliers commerciaux de Chine, dans le commerce de détail, semble s' effriter.Selon les journalistes, il y a deux directions pour l 'avenir: d' une part, entrer dans le grand magasin et, d 'autre part, découvrir la partie de la culture de marque qui correspond à la culture touristique et s' intégrer dans la consommation thématique de la culture touristique.< p >
"P > marque de vêtements et Wanda coopération dans la première direction facilement compréhensible, dans le grand magasin.< p >
"P > pour le grand magasin en Wanda, les marques de vêtements ou les distributeurs aiment la haine de l 'intersection, d' une part, l 'expansion rapide du grand magasin.à la mi - 2013, Wanda a déjà ouvert 62 magasins, au - delà de baisheng est devenu la plus grande cha?ne nationale.Dans un express qui prend des dizaines de milliers de cargaisons, on peut les reproduire dans plusieurs villes.< p >
D 'un autre c ?té, le fonctionnement d' un grand magasin < http: / / www.91se91.com / News / index u.Asp > < http: / / www.91se91.com / News / index u.Asp >.En fait, le grand magasin Wanda a été déficitaire depuis sa création en mai 2007.Le taux d 'intérêt brut le plus élevé est d' environ 12%, alors que le taux d 'intérêt brut pour les nouveaux magasins n' est que de 1 à 2%, ce qui est nettement inférieur à la moyenne de 17% dans l 'industrie.Après le déploiement, cela signifie qu 'il y a longtemps qu' il n 'est pas rentable, ce qui est fatal pour les marques de vêtements, en particulier pour les agents de distribution de vêtements.< p >
Pour cela, il faut que les entreprises de confection réfléchissent au co?t du temps et des opportunités, et qu 'elles soient disposées à consacrer de l' énergie, des ressources financières, des ressources humaines et des millions de marchandises à la croissance commune.< p >
"P > Sachez que l 'expansion et le développement futurs du grand magasin de Wanda sont incontestables.Selon l 'analyse d' intellectuels proches du Groupe Wanda, Wanda fait le grand magasin en tenant compte non pas de sa situation de rentabilité, mais du fait qu 'il occupe une place importante dans l' ensemble du modèle Wanda.Pour le Groupe Wanda, un autre avantage d 'une grande échelle de l' entreprise est qu 'elle peut contribuer au financement global.Wanda elle - même peut envoyer un crédit fiduciaire à l 'avance.En 2012, Golden Valley International Trust et Hua Xin International Trust ont fourni respectivement 900 et 500 millions de yuan d 'appui financier au grand magasin.< p >
Pour trouver le point de convergence dans la deuxième direction, la marque de vêtements doit reconna?tre ce qui est au c ?ur de la restructuration de Wanda? < http: / / www.91se91.com / News / index.U.Asp >.
"P" > la vente au détail a toujours été un jeu d 'équilibrage maori - taille, le prix est le noyau.La ligne gagne moins cher, la ligne gagne dans l 'expérience.Sur des produits standard tels que les vêtements, l 'électronique de consommation, les appareils ménagers et les livres, l' impact des entreprises électriques sur les circuits traditionnels de distribution a été très important.Cependant, il est difficile pour les commer?ants d 'offrir un café chaud et aromatique devant vous, ni d' offrir aux parents et aux enfants la joie et la satisfaction de jouer ensemble.C 'est peut - être l' occasion pour Wang Jianlin de mettre l 'accent sur le concept de "gros détaillants".< p >
"P > Place Wanda positionne l 'extrémité centrale, son commerce de détail est le plus touché par l' électricité.Wanda doit passer d 'un commerce de détail à un commerce expérimenté.Wanda ne cherche pas à obtenir une part des ventes traditionnelles de détail, mais à garantir le flux de la population et les revenus du loyer.< p >
"P" > c 'est - à - dire que, sous réserve de la garantie du flux humain et des revenus locatifs globaux de la place de Wanda, si l' habillement fait partie de l 'expérience touristique et culturelle, des modes de commercialisation novateurs, la place de Wanda restera un éclairage vert pour des marques spécifiques.Par exemple, dans la zone cinématographique a ouvert des vêtements de couple, des vêtements de loisirs de marque de vente.Cette innovation de consommation basée sur la même culture est l 'innovation de marketing de marque dans le temps.< p >