Shanghai Metropolitan Shopping Centre

< p > récemment, Ellis (cbg) délivré le centre commercial de construction: rapport de recherche les plus actives au niveau mondial des villes ", a souligné que 2014-2016 ans, Shanghai, centre commercial d'alimentation supplémentaire devrait atteindre environ 330 millions de mètres carrés, dans les grandes villes du monde.

Parmi eux, plus de 80% de l'approvisionnement est concentré dans le nouveau / sous - Business District, y compris les zones commerciales, Hongqiao, Wujiaochang, région de reliques, Su - Wan, et ainsi de suite.

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< p > < strong > ultra - 80% d'alimentation située < / strong > valeurs émergentes < / p >

L 'étude la plus récente de weirich, de l' état d 'Utrecht, montre qu' à l 'heure actuelle, 39 millions de mètres carrés sont construits dans le monde, soit 3 millions de mètres carrés de plus qu' en 2013, et que la Chine, qui représente plus de la moitié du marché mondial, reste le marché le plus dynamique.

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En tant que plus grand marché mondial pour les projets de construction en cours, huit villes chinoises occupent les 10 premières places dans les centres commerciaux en construction.

Sur ce total, Shanghai occupe la première place mondiale avec 3,3 millions de mètres carrés de superficie en construction, chiffre supérieur à la somme des 86 villes européennes en construction, à l 'exception de la Russie et de la Turquie.

Après Shanghai, Chengdu construit une superficie de 3,2 millions de mètres carrés.

Deuxièmement, Shenzhen et Tianjin, la construction d 'une superficie de 2,7 millions de mètres carrés et 2,5 millions de mètres carrés respectivement.

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P > la tendance à la banlieue de la population urbaine s' est accentuée en raison de la p énurie croissante de terrains dans les centres urbains traditionnels et de la construction d 'un grand nombre de logements dans les zones urbaines émergentes, et l' expansion rapide des réseaux de pport ferroviaire a contribué à cette tendance.

L 'exode des populations vers les centres urbains traditionnels ouvre des perspectives de développement secondaire / nouveau.

En 2014 - 2016, plus de 80% des nouvelles approvisionnements du centre commercial de Shanghai se situent dans les milieux d 'affaires secondaires / émergents, et les régions où la concentration relative des approvisionnements se situe sont principalement le District d' Hongqiao, le qibao, le Pentagone, le Xinjiang Bay, le golfe de Sue, etc.

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"P > > weilish Wei, Directeur général du Département de la recherche de Shanghai, a déclaré Chen Xie:" la raison principale du pic de construction du centre commercial de Shanghai est le développement rapide des nouveaux milieux d 'affaires, où la concentration de l' offre de ces centres entra?nera à court terme une certaine pression sur Les propriétaires en matière d 'embauche et de loyer.

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Les journalistes ont appris que les projets les plus intéressants pour les trois années à venir sont les suivants: iribridge Sky, Centre international de l 'arc - en - ciel de la zone d' affaires de Hongqiao, le Centre de l 'univers, le projet de concorde, l' arc - en - ciel de long Lake, etc., Vientiane et la place de l 'univers de l' arc - en - ciel de la zone d 'affaires de Hongqiao, la ville de Vientiane et la place de l' univers de qibao, la symbidu cercle du Pentagone < http: / / www.Sjfzxxmm.Com / News / index / index.Asp >, la place internationale < http: / / www.Asp >, la place / A / A / A / A / A / a >, l 'espace international place place place place place place place Yue City II et de la diaspora chinoise projet.

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< p > en particulier dans la région de grand Hongqiao, dans trois ans, devrait être de cinq projets de détail dans la zone commerciale de Hongqiao successivement l'achèvement de la liste, un total de la zone de vente au détail d'environ 40 millions de mètres carrés de projets, y compris le ciel, la terre, le Centre de Hongqiao Vanke, Xiexin projets, Wantong Centre et Longhu projet permanent Hongqiao.

Selon les journalistes, l'avenir de la zone commerciale de commerce de détail Hongqiao supplémentaires, je crains que sera beaucoup plus que ?a.

East Valley Hongqiao la zone centrale une période de démarrage de la première zone de commerce de détail avec près de 4 millions de mètres carrés, de lancer des programmes d'investissement à court terme; Ouest Hongqiao Green Valley de 22 milliards de dollars pour l'achat de décimation il y a plus de 30 000 mètres carrés de zone souterraine commercial; et la zone nord de la zone de noyau de Shanghai est riche en 榮財 Centre devrait être sur le marché l'année prochaine, marchands de travail sont en cours de préparation, mais sa zone commerciale est encore dans l'évaluation, les journalistes n'est pas clair spécifique de l'échelle.

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< p > dans le commerce de la zone "Hongqiao de second plan quinquennal" montre que la population de la zone cible en fonction de l'emploi principal de 20 millions de dollars, si l'on ne tient pas compte des flux de pport est très forte de la liquidité, centre commercial de volume dans la région n'est pas moins.

Toutefois, comme un nouveau quartier, le commerce Hongqiao est confrontée à des défis.

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< p > "d'abord, Hongqiao dans la zone centrale de la plupart des bureaux de projet est encore en construction, le commerce de l'atmosphère et de groupes de consommateurs sont toujours en période d'accumulation, dans le processus de formation du projet de centre commercial ce nouveau quartier de Hongqiao à court terme a besoin d'un certain temps; en outre, le district de Hongqiao" n?uds de pport + business district + Centre régional "permet la localisation de multiples projets commerciaux face à des passagers, de personnel de bureau et entourant les résidents de ces trois propriétés différentes des clients, ainsi que dans le projet d'orientation, de formats et de sélection et de distribution a également besoin de développeurs de réfléchir et de réponse correspondant."

Xie Chen a en outre déclaré à la presse commerciale que, d 'après les plans de toute la zone d' affaires du grand - arc - en - ciel, les plans d 'implantation de plusieurs zones commerciales émergentes le long du métro de la ligne 2 / 17, comme Zhao Xiang, Qingpu, etc., pourraient également avoir un effet de distorsion et d' interception sur la clientèle cible de la zone d 'affaires de Hongqiao.

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Http: / / www.91se91.com / News / index U C.Asp > > grande échelle < www.A / strong > et < p >

"P > Il convient de noter qu 'au cours des dernières années, les chocs des fournisseurs d' électricité et la poursuite de l 'expérience des consommateurs ont incité les centres commerciaux à introduire davantage d' éléments empiriques.

Le développement des centres commerciaux a été favorisé par la taille plus grande des locataires expérimentés tels que les cinémas, les glaciers et les jardins d 'enfants, ainsi que par les efforts déployés par de nombreux propriétaires de centres commerciaux pour offrir aux acheteurs un espace public plus confortable et plus large.

Selon les statistiques de shibang weirich, le volume moyen des centres commerciaux construits entre 2014 et 2016 est de 88 000 mètres carrés, soit une augmentation d 'environ 20% par rapport à la moyenne des centres actuellement ouverts.

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"P > à titre d 'exemple, Hongqiao ciel et terre, son positionnement comme un ensemble intégré de bureaux, de shopping, de restauration, de divertissement, de spectacles et d' activités commerciales de détail de plus de 120 000 mètres carrés.

Dans le moyeu Hongqiao de pit de flux de personnes et, dans le cas de l'impact de la forte concurrence de projet et le Directeur du projet, Chen Hongqiao gagner de l'expérience souligne "expérience commerciale", il a clairement dit aux médias: "faire des affaires, le client peut obtenir l'expérience très important que, Dans cette plate - forme Hongqiao du ciel et de la terre, les gens peuvent avoir très bien, la diversité de l'expérience, des ensembles de pport, de bureau, de commerce, de divertissement et de synthèse, deviendra un nouveau modèle commercial et de la vie".

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< p > comme Longhu Group à Shanghai le premier projet de construction de biens immobiliers commerciaux, de 43 millions de mètres carrés la superficie totale de la construction de Longhu Hongqiao Street.

En mars de cette année, a tenu une conférence de presse Rue Longhu Hongqiao marque mondiale, a annoncé que les marques de luxe se couvrira international, à la lumière des marques de luxe, avec des centres de formation, des repas, des gymnases et du cinéma, il y aura même marque de commerce et des produits de la première entrée de Shanghai.

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< p > et en plus des affaires dans le district de Hongqiao < a href = "http: / / www.91se91.com / News / index_c.asp" > commercial < / a > dehors, à distance du moyeu Wu Zhong Hongqiao 2 km, une bague externe et un "Big Mac" bouche élevée de projets commerciaux - la mixc Shanghai Dans un délai de trois ans sur la liste.

Actualités, de journalistes, de noter que la ville de haute qualité à Vientiane au complexe urbain, y compris de Vientiane City Centre commercial international, a des bureaux, des appartements, International Hotel Boutique Musée vivant, Musée écologique dans l'air de jardin et de métro, s'élève à 53 millions de mètres carrés de zone de construction.

, dans laquelle la quantité globale de centre commercial de la ville de Vientiane atteint 24 millions de mètres carrés, c'est génial ensemble le luxe de marque mondiale, la marque, la cuisine du monde riche et très grande de cinéma imax, niveau olympique vraie patinoire, cinq étoiles KTV, domestiques à la maison, les enfants, Musée des supermarchés et "un station de métro de l'expérience de centre commercial avant".

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< p > distance Lu Qi Xin pas loin au nord de la ville de Vientiane, Caobao intersection, la totalité de la zone de construction de Vanke Square les de plus de 22 millions de mètres carrés, qui sera constitué par une couche de 5 et 3 étages souterrains de batiment, le plan de construction comprenant un centre commercial, de cinéma et de restauration, d'affichage et d'autres services, et peut fournir des courses, des loisirs, de la culture et de l'éducation de tous azimuts de "guichet unique" services de centre commercial.

Il est entendu que l'ensemble du projet a commencé l'année dernière, prévu pour l'année prochaine.

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