Quels Changements Y Aura - T - Il Dans Le Centre Commercial

La technologie de l 'anneau fermé des flux financiers < p > a > href = "http: / / www.91se91.com" > et / a > n' est plus un obstacle depuis longtemps, et les technologies de la logistique qui se développent rapidement fournissent une bonne base en ligne pour les centres d 'achat en ligne.

Lorsque les flux de marchandises reprennent avec la maturité technologique, le centre commercial de tous les canaux semble être proche de nous, bien que ce processus soit nécessairement difficile.

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Et < p > au cours de la dernière décennie, la ligne de centre commercial dans le taux de croissance d'environ 23%, la vitesse de magasin dépassent de loin les détaillants; dans le même temps, le lynx, Jingdong, le taux de croissance de près de 100% des sites Web dangdang comme représentant de montée et de modèle de développement depuis l'achat associé à la structure de la plate - forme.

Ces tendances ne signifie qu'une nouvelle ère de centre commercial de tous les canaux.

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< p > On peut donc l'audace de préjuger de centre commercial, sur l'avenir de la ligne aval combine de 5 à 10 ans, est devenue le principal canal de consommation future, représentant le pouvoir d'achat, de changement et de l'évolution des comportements de consommateurs et de sélection de catégorie de chimiokines, de la valeur finale de créer sera occupé à environ 70 à 80% de la quantité de produits de détail.

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< p > alors changer le centre commercial aura lieu quels changements? Jiuzhou vision http après de nombreuses années de détail < a href = "http: / / www.91se91.com" > commercial < / a > consultation de l'expérience et de la connaissance de résumer cinq grand changement de tendance.

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< p > une tendance, une fonction de centre commercial d'acheter à la plate - forme et sur les lieux de pformation, et l'effet d'un changement de modèle de rentabilité de centre commercial.

Centre commercial en ligne actuellement le noyau de rentabilité comprend les frais de gestion, les ventes de publicité et de support de charge de la machine de recherche est divisé en trois domaines.

En revanche, la ligne de centre commercial, bien que la pition de loyer net à modèle de Commission de points de pénalité est devenu de plus en plus évident, mais des revenus locatifs est toujours son ame de sources de revenus.

Mais le bénéfice de la troisième partie de ligne de la ligne n'est pas encore complètement formé.

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< p > la seconde tendance, = a href < sous la ligne de centre commercial "http: / / www.91se91.com / News / index_s.asp" > < / a > la propriété des actifs est de plus en plus importante, la paction est active, le financement du temps très clairement.

Et à l'étranger, la Chine de biens immobiliers est maintenu pour les développeurs de base.

Le modèle de développement des promoteurs est axé sur les prêts bancaires.

à mesure que les politiques macroéconomiques ont été réorientées ces dernières années, les co?ts de financement des promoteurs ont augmenté et la cha?ne financière s' est trouvée de plus en plus tendue.

Le modèle traditionnel de ? liquidités circulantes ? a été remis en cause et la liquidité de la propriété a commencé à devenir un indicateur clef, ce qui a entra?né une augmentation considérable des opérations sur actifs au cours des trois à cinq prochaines années.

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< p > tendance III, la gestion des centres d 'achat reviendra à la source, recherchera le rendement des investissements, maximisera la valeur des centres d' achat, optimisera l 'exploitation et le portefeuille en tant qu' élément de gestion.

La liquidité des actifs devient de plus en plus importante lorsque le modèle des ? actifs liquides ? se heurte à de plus grands problèmes, et l 'avènement d' une ère d 'opérations d' actifs de grande envergure pourrait aboutir à un retour rationnel des prix des actifs, qui reviendront peu à peu au niveau de la valeur des actifs, c 'est - à - dire au point central du taux de rendement EBITDA.

EBIDTA de retour et l'investissement ont une relation directe.

Le Centre de gestion de régression de l'origine signifie également que l'investissement commercial rationnel.

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< p > la tendance de quatre, la tendance de développement intelligent de centre commercial presque inévitable, sera favorable à la concurrence d'un nouveau cycle de centre commercial.

Avec l'utilisation de l'Internet des objets similaires ibeacon technologie de capteur peut être augmentée dans les magasins de l'expérience, augmenter les consommateurs au centre commercial des taux de conversion, en outre par une technologie de capteur permet de considérablement la consommation d'énergie réduite.

L'entrée de la plate - forme logicielle ouverte à l'aide de la structure permet de changer un centre commercial local pour un logiciel sur la base de l'Internet mobile et la plate - forme ouverte peut être micro - lettre, micro - blog, APP, Web relié en une seule pièce, de l'application de données deviendra une réalité.

Combinaison de logiciel et de matériel d'entrée, l'ensemble des canaux de vente au détail de gestion de centre commercial progressivement à partir de rêve de devenir possible.

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< p > 5 tendance, < a href = "canaux http: / / www.91se91.com / News / index_s.asp" > commercial < / a >, c'est l'avenir.

Avec le développement de l 'intelligence, le flux d' information peut devenir une boucle fermée.

La technologie en boucle fermée des flux financiers n 'est plus un obstacle, alors que le développement rapide de la logistique au cours de ces dernières années a également fourni une bonne base en ligne pour le développement de l' ensemble des centres commerciaux.

Lorsque les flux de marchandises reprennent avec la maturité de la technologie, le centre commercial de tous les canaux semble être proche de nous, bien que ce processus soit nécessairement difficile.

Mais ce que l 'on peut prévoir, c' est que la concurrence sur l 'ensemble des circuits du centre commercial a déjà commencé, et peut - être pouvons - nous dire à l' avenir: ? Nous ne nous soucierons pas de savoir si les ventes en ligne ou en ligne ont augmenté ou diminué, mais si Nous avons augmenté ou diminué sur l 'ensemble des circuits ?.

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