Le Commerce De L 'étoile Du Nord Est Devenu Un Sujet De Préoccupation.

Où est aujourd 'hui le drapeau de l' ancien grand magasin?Cependant, le commerce, qui est devenu une c?te de poulet, se balance toujours entre l 'abandon et le développement: les restrictions limitent encore l' ouverture des magasins.L 'étoile du Nord a perdu sa position d' avant - garde il y a 20 ans parce qu 'elle était obsédée par son anneau lumineux.En fait, l 'horloge du Nord, qui possède un avantage en matière d' achats publics, ne semble pas pressée, mais, face au vent de la réforme des entreprises d 'état d' aujourd 'hui, où est la prochaine étape de l' ère du Nord.

　　Grand magasinBannière

Il est difficile de trouver la gloire d 'autrefois.Après plus de 20 ans, Beichen Shopping Center, de l 'équipement à la marque de produits de "vieillesse".Le premier étage conserve également le supermarché de l 'étoile du Nord qui était le plus rouge, les 2 - 5 étages sont répartis entre les bijoux, les vêtements féminins, les vêtements masculins, le Cachemire et le lit.Ce magasin a également conservé le "grand magasin + supermarché" au début de la création du modèle d 'exploitation et de la principale catégorie.

Beichen Shopping Centre - Asian Village Shopping Shopping Shopping Shop at the east wind of Asian Games in the end of the 1990sAu début de l 'opération, Bei Chen Shopping Center a mis au point 2: 7: 1 pour le Groupe de consommateurs de positionnement secondaire et inférieur.La réouverture a eu lieu en septembre de l 'année suivante pour tenir compte de l' évolution du marché et de l 'adaptation à l' évolution du marché.Après l 'agrandissement, le centre commercial de Beichen a étendu sa superficie à 18.000 mètres carrés, l' unité de vente de mètres carrés, le chiffre d 'affaires, le chiffre d' affaires, et d 'autres indicateurs dans la même industrie à Beijing.La mise à jour du centre commercial de l 'étoile du nord de localiser le centre commercial de haut de gamme, a attiré un certain nombre de marques de renommée internationale.

Aujourd 'hui, la part des produits importés dans les supermarchés du centre commercial de Beichen a considérablement diminué, les vêtements sont principalement tournés vers les personnes agées et les personnes agées.Le grand magasin de sénateurs s' est détaché de l 'échelle principale du marché commercial de Beijing, ne peut pas se battre contre beaucoup d' autres, et encore moins se rattraper.

　　Mais...Les entreprises de Beichen ne sont pas conscientes de leurs problèmes et hésitent à emprunter le raccourci des Jeux olympiques de Beijing 2008.En 2008, Beichen Business and Hong Kong Power Group Co - operation a ouvert le grand magasin de haute qualité, non seulement un grand nombre de marques de luxe de première ligne internationales, mais aussi des bars, spa et d 'autres lieux de loisirs.En 2010, le centre commercial de Beichen a ouvert un magasin dans le jardin du Nord, ce batiment qui a fait beaucoup de bruit cette année - là.à l 'époque, en raison de la crise financière internationale, les marques internationales de première ligne ont annulé leurs plans d' ouverture ou imposé de sévères conditions de location, ce qui a finalement attiré un certain nombre de commer?ants de qualité grace à l 'emblème ? Beichen ? et à l' expérience de près de 20 ans d 'exploitation.

L 'environnement du marché et les débouchés commerciaux du siècle dernier ont disparu.Aujourd 'hui, le grand magasin de l' époque est devenu un magasin spécial, avec des slogans et des activités de vente spéciales.Il n 'y a pas de place dans le magasin depuis un an.Dans le centre commercial de Beichen, un grand nombre de marques se sont retirées, une zone non seulement a été prise par un grand nombre de ventes spéciales, mais aussi un grand nombre de marchandises.La principale marque de magasin est seulement la mode sous le drapeau de la mode only, Vero Moda et ainsi de suite.Pas loin de lui est le principal de la marque de réduction des marchandises de haut de gamme de l 'Asie de l' Australian flag shop.

　　CanalLe roi est mort.

Un diagramme montre que le centre commercial de Beichen a été le principal concurrent entre 2003 et 2006 avec le centre commercial de Xi 'an, la succursale de Wang fujing, la tour Cui Wei, le centre commercial de Chang' an, le batiment Blue Island, le centre commercial urbain et rural, la ville commerciale de yansha, Le centre commercial set et le centre commercial de Shuang 'an.En 2003 et 2004, le montant mensuel moyen des ventes au détail dans les magasins du centre commercial de Beichen était de 96 580 000 et de 88 580 000 dollars, respectivement, soit 27,7% et 6,9% de plus que dans les neuf grands magasins de la même période.

Après 2005, la performance du centre commercial de Beichen a commencé à se détériorer en raison de l 'ajustement de sa stratégie commerciale et de la transition vers des opérations de vente au détail à taux d' intérêt brut plus élevé.Beichen Shopping Centre in Single Shopping phase.Selon une personne de l 'industrie qui ne veut pas dévoiler son nom, bien qu' il n 'y ait pas d' avantage dans la cha?ne, le centre commercial de Beichen est un lieu de compétition pour les marques.à l 'époque, Beichen Shopping Center pour obtenir l' appui des fournisseurs et l 'introduction de produits de marque, les fabricants ont payé plus de deux fois par mois afin d' accélérer le retour des fonds.Les marques ont également mis des ressources de haute qualité, telles que les produits les plus récents et les produits adaptés, dans le centre commercial de Beichen, en même temps que les grandes activités de promotion des prix.

Cependant, au fil du temps, les personnes susmentionnées affirment que l 'équipe d' affaires de l 'heure du Nord n' a pas été aussi dynamique qu 'auparavant.Face aux contraintes institutionnelles et aux bons résultats passés, le commerce Nord - américain a été plongé dans l 'ère des canaux.La réalité est que les marchés de l 'offre et de la demande ont considérablement changé et que les marques sont de plus en plus nombreuses à choisir.Dans un marché de faible intensité, les marques ouvrent à un rythme beaucoup moins rapide qu 'auparavant.

Conservancy Development Strategy that developed and Operating team have to put Low - size, and even to open Concessional Conditions to invitation Brand.

En fait, l 'exemple d' un ancien géant d 'affaires qui a perdu son marché n' est pas rare à Beijing, mais à l 'époque où l' industrie du commerce de détail s' effondre et se connecte à Internet, comment exploiter les avantages existants pour trouver de nouveaux débouchés.Le fondateur de baisheng Chung tingsheng, afin de renverser la tendance sur le marché chinois, a conduit l 'équipe à acheter des marques dans le monde entier.

On sait que l 'équipe d' affaires de Beichen a également cherché partout des marques, mais ne semble pas pouvoir tenir."L 'étoile du Nord" n' est plus une plaque d 'affichage sur le marché des affaires, la taille et l' influence de l 'entreprise ont pratiquement disparu.

　Devenir un acteur commercial

Le commerce de Beichen, développé à l 'occasion des compétitions sportives internationales, est aujourd' hui dépassé et subversif par l 'Union de Shanghai, le commerce de Dalian, l' Union chinoise de Pékin, le grand magasin de wumei et de Wang fujing.

Une personne bien informée, connaissant l 'étoile du Nord, a déclaré que l' équipe commerciale de l 'étoile du Nord n' était pas sans force.Dans la forte manifestation d 'autres plaques de l' industrie de Beichen, la rentabilité limitée des plaques commerciales n 'a pas d' importance pour le nord.Dans le même temps, les entreprises ne sont pas dans le cadre des activités de développement encouragées par le grand public.Selon ces personnes, l 'équipe d' affaires de Beichen est en fait en contradiction: depuis la création de la porte de l 'époque jusqu' à l 'ouverture de la boutique de Beiyuan, il est évident que Bei Chen n' a pas l 'intention de renoncer à la plaque commerciale, mais au niveau pratique, les dirigeants du Groupe craignent que la nouvelle boutique ne s' empare de la boutique.

Il n 'est pas difficile de découvrir que les bénéfices de Beichen constituent les trois piliers de l' investissement, du développement de la propriété et du commerce.Dans le rapport financier de 2013, les revenus d 'exploitation des investissements immobiliers et du développement s' élèvent à 5 milliards 543 millions de yuan.La part des bénéfices dans les deux plaques était respectivement de 48,98% et 50,37%.Bien que l 'investissement immobilier (y compris l' h?tellerie) et le développement des biens se heurtent à l 'environnement du marché et à l' impact de la politique générale, l 'activité continue d' être brillante.Données à titre indicatif uniquement, elles ne sont pas intégrées dans les notes d 'h?tels Ctrip.Le Centre national de conférence et les deux principaux centres d 'accueil du Centre de conférence de Beijing ont accueilli 1 603 conférences et 91 expositions au cours de l' année écoulée, soit une augmentation de 182 et 5 par rapport à l 'année précédente.Bien que le développement du secteur immobilier ait diminué de 7,74%, il a contribué 2 milliards 958 millions de yuan de recettes d 'exploitation au cours de l' année écoulée.

En revanche, l 'année dernière, les revenus d' exploitation de la propriété commerciale se sont élevés à 348 millions de yuan, soit une baisse de 8,33% par rapport à l 'année précédente, et les bénéfices avant imp?t à 8 777 000 yuan, soit 0,65% seulement des bénéfices des trois plaques.Dans la stratégie de développement de Bei Chen cette année, il est fait référence à la seule phrase du paragraphe suivant: ? les entreprises s' efforceront d 'améliorer leur capacité d' exploitation, leur capacité d 'intégration des services et l' efficacité de l 'exploitation des actifs en adaptant et en optimisant leurs produits à l' évolution du marché de détail ?.

J 'ai pensé à tout abandonner.

Les contradictions internes compromettent le développement des entreprises du Nord, en particulier dans les projets de l 'époque.Le grand magasin de l 'époque par l' industrie Beichen et le Groupe royal de Hong Kong cofinancement, les deux parties représentent 50% des actions.

Selon une source bien informée, les deux parties avaient initialement été clairement divisées, la Couronne de Hong Kong étant responsable de plus d 'un niveau de recrutement et la partie nord de l' ?le gérait principalement la zone B1.Avant l 'ouverture, il y avait une relation plus harmonieuse entre les deux parties, mais après l' ouverture, la partie nord - Chen a commencé à s' ingérer dans le fonctionnement de l 'empereur de Hong Kong, en opprimant quelque peu les marques, ce qui a fini par créer des contradictions.

On sait que les portes de l 'époque sont vendues par la partie nord et que le pouvoir royal de Hong Kong recevra les parts restantes.Les deux parties en sont encore à la phase de transition et, bien que les responsables de l 'époque n' aient pas donné de réponse concrète aux journalistes du Beijing Business Journal, il a indiqué que la question de la restructuration du centre commercial n 'avait pas encore été examinée et confirmée.

Le journaliste du Journal d 'affaires de Beijing a appris par les voies pertinentes que Beichen avait essayé de se débarrasser de la plaque commerciale, Wang fujing Group est un acheteur potentiel.En raison de la nécessité d 'accueillir un grand nombre d' employés du commerce Nord - américain, en particulier des anciens, et compte tenu des dépenses de personnel élevées et de l 'absence de développement idéal du projet commercial nord - américain, la transaction n' a finalement pas été conclue.

Avec l 'emplacement de la ville de première ligne et l' avantage de l 'immobilier, si l' étoile du Nord veut se débarrasser de la plaque commerciale, les assiettes ne sont pas rares.Toutefois, la plupart des personnes qui souhaitent rejoindre l 'armée envisagent un retour à long terme.

Au début de chaque année, le Gouvernement a organisé une grande conférence pour fixer l 'h?tel sous le drapeau de l' Chen du Nord, réduisant ainsi la pression des entreprises.Mais je crains que cela ne dure pas.Après de longues périodes de jeu, la réforme de l 'entreprise d' état planifiée par le Comité d 'investissement national est entrée dans la phase de la pratique, six grandes entreprises, telles que le groupe alimentaire chinois, les matériaux de construction chinois, la médecine chinoise, etc.Dans une nouvelle vague de bouleversements, l 'étoile du Nord prisonnière devrait également envisager un avenir plus proche du marché.