Shopping Centre

Dans le commerce de détail d 'aujourd' hui, les gens de l 'industrie ont de moins en moins parlé de "grand magasin" au lieu de "centre commercial plus important et plus convivial".? d 'après l' expérience des pays développés, les grands magasins évolueront à l 'avenir vers deux tendances.Soit il devient grand, soit il devient un centre commercial; soit il devient petit, il devient une grande boutique du centre commercial, a récemment écrit l 'assistant du Président de l' Alliance des centres d 'achats de Chine.

Un responsable du Ministère du commerce et de l 'immobilier de Shenzhen a déclaré à l' économie et à la finance en ligne, l 'Europe et les états - Unis ont été les premiers modèles nationaux d' affaires 10 - 20 ans, le Japon et la Corée du Sud ont également 10 ans de leadership.Les différences les plus importantes sont leurs habitudes de consommation, les modèles de mode, etc, le grand magasin a fait une commercialisation différenciée, le marché est clairement divisé, par exemple, les femmes, les hommes et les enfants, et ne correspond pas à 60 à 80% au moins de la marque du grand magasin national.

De l 'avis de Park Wenxi, le modèle d' activité actuel du grand magasin traditionnel ne répond plus à la demande du marché actuel, et à l 'avenir, le grand magasin chinois aura trois grandes orientations: la centralisation, la thematisation et la spécialisation, et l' électrification.La centralisation des magasins est également devenue la voie privilégiée pour la plupart des grands magasins de l 'heure.

Le centre commercial, également connu sous le nom de complexe commercial, est un ensemble de fonctions telles que le shopping, le divertissement, les loisirs, etc.

Aujourd 'hui, on sait que les grands magasins aux états - Unis et en Europe, les grands magasins indépendants sont déjà très rares, la plupart des grands magasins traditionnels sont devenus des centres commerciaux qui couvrent une large gamme d' activités, et que la quasi - totalité des grandes catégories d 'activités sont désormais axées sur l' habillement.

En Chine, la Place Wanda est la première entreprise à familiariser les consommateurs chinois avec le centre commercial et le complexe commercial.Mais dans le même temps, dans la planification de la Place Wanda, son propre grand magasin de Wanda a été infiniment "marginalisé".

Un grand magasin qui a quitté le Service a indiqué à l 'economie et à la finance en ligne qu' en ce qui concerne le recrutement, la planification et la conception de l 'ensemble du projet immobilier commercial, Wanda donne à l' industrie du grand magasin une position relativement médiocre et les ressources allouées.Malgré cela, en raison de la baisse continue des performances du grand magasin, le marché a même annoncé en mai dernier qu 'il n' y avait plus de magasins principaux dans le nouveau projet de Wanda, la place de Wanda a été délocalisée.

Après un changement radical des habitudes de consommation, le centre commercial répond à la demande du consommateur "guichet unique", a déclaré la société d 'investissement des services immobiliers commerciaux, shibang Wei, à la finance en ligne.

En outreConsommationEn plus de ceux - ci, plus que le grand magasin, le fonctionnement du centre commercial de sorte que les fabricants de produits sont les bienvenus.Il existe de grandes différences entre les modèles de rentabilité des grands magasins, qui tirent profit de la vente de marchandises, de la différence de prix ou de la part de la vente, et ceux des centres commerciaux, qui exploitent les biens, les mettent à la disposition de différents commer?ants et génèrent des loyers."Shopping Center fabricants indépendants de collecter de l 'argent de sorte que les fabricants de flux de trésorerie comme ligne de vie préfèrent choisir le centre commercial", a déclaré pavenhei.

Donc, en ChineGrand magasinLorsque la société s' est tournée vers le centre commercial, elle a constaté que ce nouveau modèle était surchargé dès le début de la prospérité.

On sait qu 'outre les grandes entreprises qui sont actuellement en transition dans le domaine des centres commerciaux, il y a aussi un grand nombre d' entreprises qui n 'avaient pas de base commerciale pour passer d' autres branches d 'activité ou de propriétés résidentielles à des propriétés commerciales et qui tirent un profit substantiel de l' augmentation de la valeur des terrains en tant qu 'attraction.

Ces dernières années,Complexe commercialLa mousse a toujours été considérée comme une bombe à retardement.Guo goping, Président de l 'Association chinoise des cha?nes d' exploitation, a indiqué que le nombre de centres commerciaux en Chine devrait atteindre 4 000 en 2015.Cela signifie également que, d 'après les 323 municipalités de Chine, plus de 12 centres d' achat seront créés dans chacune d 'elles en moyenne, ce qui dépasse largement la capacité de soutien des entreprises urbaines.

Selon Jia yaoyong, Vice - Président de Xing Hao capital et Directeur général de la société de gestion commerciale, de plus en plus de projets commerciaux et de marques se répètent de plus en plus souvent, "tout le monde se rend compte que face à l 'impact des achats sur Internet, la pression sur les places commerciales est forte, et tout le monde pense que l' expérience des loisirs peut éviter les pressions sur les prix concurrentiels en ligne".