Modèle De Contrat De Location De Marché

Le bailleur A:

Le preneur à bail (partie b):

Conformément aux dispositions légales et réglementaires pertinentes, telles que celles de la loi sur les contrats de la République populaire de Chine, les deux parties sont convenues de l 'exploitation du site loué comme suit: article premier location du site B pour la partie B pour la partie a pour la partie a pour la partie a pour la partie b pour la partie a pour la partie a pour la partie B pour la partie a pour la partie B pour la partie B pour la partie B pour la partie a pour la partie B pour la partie B pour la partie B pour la partie B pour la partie B pour la partie B pour la partie B pour la partie b pour la partie B pour la partie I pour la partie B pour la partie I pour la partie B pour la partie I pour la partie C pour la partie I pour la partie I pour la partie B pour la partie I pour la partie I pour la partie I pour la partie I pour la partie C pour la partie I pour la partie I pour la foie.

La deuxième période de location s' étend du jour du foie du foie du foie du foie au jour du foie du foie du foie du foie jusqu 'au jour du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie, jusqu' au jour du foie du foie du foie du foie du foie.

Article 3. Le loyer principal du bail est payé (un an / six mois / saison / mois) au taux du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie du foie le foie du foie.

Article 4. La caution garantit que les métaux font l 'objet d' un accord mutuel.

à compter de la date de signature du présent contrat, la partie B (Oui / non) doit verser une caution correspondant à 1% du montant total du loyer convenu dans le présent contrat, soit 1,2% du montant total du foie, en garantie de l 'exécution du contrat et de la qualité des services fournis.

Si la partie B verse la caution, la partie a garantit l 'exécution du contrat à hauteur de 2 à 5% du montant total du loyer de l' année en cours.

La livraison, la garde, le retrait et la restitution des cautions sont indiqués dans l 'annexe au contrat.

L'assurance de l'article 5,

La portée de la partie chargée de la couverture d'assurance: la responsabilité publique, d'incendie, de ▁ ▁ ▁ ▁.

La partie B de la plage de l'auto - assurance: ▁ ▁ ▁ ▁ ▁

L'article 6 de la partie des droits et obligations

1, conformément à la loi sur la sécurité publique, de l'élaboration, de la santé, de l'électricité, les règles et règlements de contenu et de temps ouvert et chargé de superviser la mise en ?uvre.

2, à tous les niveaux de l'administration de l'autorité de gestion pour violer les règles de la partie B de la surveillance, de l'éducation, de rectifier, jusqu'à ce que la résiliation unilatérale du contrat.

La mise à la disposition de la partie B du site et des installations et conditions d 'exploitation connexes, comme convenu, garantit le bon fonctionnement de la partie B.

Aucune ingérence dans les activités normales de la partie B, sauf convention expresse.

Les marchés devraient être gérés commercialement, afin de préserver et d 'améliorer l' image globale du marché, notamment: planification et contr?le des variétés de produits, zonage des zones fonctionnelles, classement des produits, gestion et gestion de la qualité des produits; gestion de la qualité des services; gestion de la qualité des services; gestion de la commercialisation; planification de l 'image; études de marché; coordination des relations publiques; médiation des différends; formation du personnel; foie du foie des foies.

6. La gestion des biens du marché et la responsabilité de la sécurité et de la construction et de l 'entretien des installations commerciales et de sécurité sur le marché, y compris la gestion et l' entretien des batiments (y compris les zones publiques et les sites loués); l 'examen et la supervision de la partie b; la gestion, l' entretien et l 'entretien des équipements tels que l' eau, l 'électricité, la climatisation, les ascenseurs, les ascenseurs, les ascenseurs, les tuyaux, les lignes, les installations et systèmes; la gestion du nettoyage; la gestion de la sécurité et la sécurité publique du marché; La lutte contre l' incendie; les voies intérieures et extérieures; la gestion des routes et des garages;foie du foie

Faire une publicité globale sur le marché et veiller à ce que le co?t de la publicité pour toute l 'année ne soit pas inférieur au montant total des loyers du marché pendant toute l' année.

Foie du foie du foie du foie du foie

Article 7. Droits et obligations de la partie B

Est habilitée à surveiller l 'exécution par la partie a des obligations contractuelles.

être légalement habilité à exercer des activités commerciales et à opérer sur la base d 'une licence délivrée par l' administration du commerce et de l 'industrie.

Les opérations sont menées conformément à l 'usage convenu et sont soumises à la supervision et à la supervision de la partie a.

Le loyer est payé en temps voulu et les taxes liées à l 'exploitation sont prises en charge.

Les installations du marché doivent être protégées et utilisées de fa?on rationnelle, et les modifications qui doivent être apportées doivent être approuvées par la partie a, et les dommages doivent être réparés ou indemnisés.

Les activités légitimes doivent être menées conformément aux règles de l 'administration à tous les niveaux, dans le respect des principes d' équité, de légitimité et de crédibilité, sans porter atteinte aux intérêts légitimes de l 'état et des autres exploitants et consommateurs, et avec toutes les conséquences de l' activité illégale.

Le pfert du site à un tiers ou à un autre locataire en échange d 'un site doit être effectué avec le consentement écrit de la partie a, conformément aux formalités requises et sans qu' il soit possible de louer, de céder, de prêter ou de vendre une licence d 'exploitation.

Les renseignements concernant la personne ou l 'entreprise doivent être communiqués à la demande de la partie a.

Le droit de publier des annonces publicitaires à l 'extérieur du batiment et à l' intérieur du batiment dans des locaux loués à l 'extérieur de l' immeuble qui ne sont pas situés à l 'intérieur de l' immeuble, appartient à la partie a.

Si la partie B est résiliée, elle a le droit de résoudre le contrat, et la partie B verse la contravention conformément aux critères de la foie du foie:

Ne sont pas habilités à exercer des activités commerciales licites, y compris le retrait de la licence d 'exploitation par l' administration compétente pour une activité illégale.

2, non selon l'Accord d'utilisation du site, par une notification écrite ▁ ▁ ▁ fois non corrigée.

3, l'utilisation des installations de traitement, les ventes de produits de contrefa?on.

4 et d'autres activités illégales s'élevait à ▁ fois ou par les médias d'exposition entra?nant des effets néfastes ▁.

5, le pfert de sites non loués, de prêter à la troisième personne, des sites d'échange ou et d'autres locataires.

6, le retard du ▁ ▁ ▁ sans payer le loyer.

7, de l'accord sur les violations de l'Accord de marge.

8, sans l'Accord de la partie a du ▁ ▁ ▁ non continue de mener des activités commerciales.

9, en violation de la réglementation applicable conformément à la loi de la gravité de la situation ou de refuser d'obéir à la Fête de gestion.

▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

La partie a ou B pour ses propres raisons pour résiliation anticipée du contrat, avant de ▁ ▁ l'un de l'autre le ▁ informe par écrit le consensus après la levée de la location de formalités, conformément aux normes ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ défaut de paiement par l'autre partie, D'autres procédures de B de l'auto - traitement.

Pour ses propres raisons pour la résiliation anticipée du contrat comme convenu, à l'exception de défaut de paiement, il convient de réduire le loyer correspondant, et dép?t de garantie de remboursement et les intérêts.

L'article 9 autres

1, la partie non comme convenu de fournir de sites ou de l'eau et de l'exploitation des installations dans le marché électrique de sorte que la partie B ne peuvent pas de fonctionnement normal, il convient de réduire le loyer correspondant, la partie B est en droit d'exiger de la partie à continuer de s'acquitter de ou La résiliation du contrat, et à demander une compensation de perte correspondante.

2, la partie non comme convenu d'assurance, alors que les pertes correspondant B ne peut pas obtenir réparation, le bailleur doit assumer la responsabilité.

3, B sans conformément à un accord de paiement

, doit fournir chaque jour à la fête des retards de paiement de loyer ▁ ▁ ▁% de défaut de paiement.

▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

L'article 10 de la clause d'exemption pour un cas de force majeure ou autres n'est pas imputable à deux raisons, de sorte que le site n'est pas adaptée à l'utilisation ou à la location, le bailleur doit le loyer réduit en conséquence.

Si le lieu ne peut être récupéré, le contrat est automatiquement libéré, doivent être remboursés et les intérêts de marge, les deux faces de ne pas assumer la responsabilité pour rupture de contrat.

L'article ▁ ▁ ▁ fa?ons de renouveler le contrat de location pour l'article 11:

1, de la partie B de l'intention de renouveler le bail expire, avant de ▁ ▁ du ▁ notification écrite de la fête, dans l'expiration du contrat de bail si le consentement de renouvellement avant de répondre par écrit.

La partie a accepté de renouveler, les deux parties doivent signer un contrat de location.

En l 'absence d' une réponse écrite de la partie a avant l 'expiration du bail, le bail est réputé avoir été renouvelé pour une durée indéterminée et le loyer est calculé sur la base du présent contrat.

Si la partie B n 'a pas contrevenu au contrat, elle a un droit de location prioritaire sur le site dans les mêmes conditions. Si elle n' a pas l 'intention de le renouveler, elle en avise par écrit la partie a dans les jours qui précèdent l' expiration du bail; si la partie B contrevient au contrat, c 'est à la partie a qu' il appartient de décider si elle le renouvelle.

Article 12. Si le contrat de location n 'est pas renouvelé à l' expiration du bail ou s' il est résilié à une date antérieure pour des raisons telles que la résiliation, la partie B restitue à la partie a, dans un délai de jours après l 'expiration ou la résiliation du bail, le site loué et les installations correspondantes fournies par la partie a dans un état satisfaisant et approprié.

Si la partie B ne l 'a pas restituée comme convenu, la partie a est en droit de prendre les mesures nécessaires pour le récupérer et le préjudice qui en résulte est à la charge de la partie B.

Article 13. Tout litige né en vertu du présent contrat, qui est réglé par voie de négociation entre les parties ou par voie de conciliation entre les autorités compétentes, ou qui n 'est pas réglé par voie de négociation ou de conciliation, est réglé par la voie des foies fécales suivante (une seule option seulement):

Présenté à Beijing

La Commission d'arbitrage;

2, conformément à la ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ la Cour.

Article 14 autres engagements

1, la propriété de site dans la période de location, le changement n'affecte pas la validité du contrat.

▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

L'article 15, le contrat signé par les deux parties d'un cachet à compter de la date de son entrée en vigueur.

Le contrat signé en ▁ ▁ exemplaires, la partie ▁ ▁ exemplaires, la partie B ▁ ▁ exemplaires, ▁ ▁ ▁ ▁.

L'article 16, les parties du contrat pour modifier ou compléter le contenu doit être faite par écrit et signé par les deux parties comme le contrat visé à l'annexe, à l'annexe de ce contrat et ayant des effets juridiques équivalents.

Les règles et règlements de la formulation unilatérale sert également de l'annexe, le contenu et le contrat de règles de conflit pour ce contrat, mais de la législation nationale, sauf dispositions contraires de la politique.

La partie a (Signé)

Uu UU UU UU UU U U U U U

Date de signature

Partie B (signature cachet)

Uu UU UU UU UU U U U U U

Date de signature