Chengdu IFS Atterrira L 'An Prochain à Suzhou, Chongqing

Le Vice - Président Wharf Holdings, Directeur exécutif Fang représente, de gestion des centres commerciaux, non seulement entre les propriétaires et locataires, les relations entre les propriétaires et de maintenance de client, et procédé, le soin et la mise en ?uvre de la force.

D'ici 2015, quai de biens d'investissement dans le continent devrait augmenter le loyer de 30%, 5 ans, et j'espère que le continent de la propriété d'un chiffre d'affaires de plus de 30% de la quantité totale de groupe.

Le chiffre d'affaires de cette année devrait augmenter de 50%.

Mais O2O et de devenir le continent d'autres centres commerciaux différents, Fang, Chengdu FP ne tente de O2O.

Dans le même temps, un mode de fonctionnement avec Wanda et d'autres biens immobiliers commerciaux ne sont pas les mêmes, Chengdu FP de restauration représentaient pas beaucoup, de planification et de seulement 15 à 18.

Chengdu FP de l'investissement total de 160 millions de dollars, 60 millions de mètres carrés de la quantité globale.

Le bloc de projets est le mois de septembre 2007, le quai pour le prix unitaire 8800 millions / Mu, prix total de 72,4 millions de yuan de la concurrence.

Quai à l'intérieur

Moins de 5% du total des actifs du Groupe,

Cinq ans plus tard, les actifs intérieurs représentaient 50% des actifs du Groupe.

Hu Xun, Directeur général de Jiulong Cang China enterprise Co., Ltd, a annoncé précédemment que les IFS de Chengdu attiraient des marques de première ligne internationales telles que burberry, Chanel, coach, Dior \ \ 13sprin1023 & dior homme, dont près de 90 pour la première fois à Chengdu ou au Sud - Ouest.

Chengdu IFS n 'est pas comme la Place Wanda. "

"La distribution de l 'or par l' industrie n 'est pas non plus conforme à la norme" 5: 3: 2 "du centre commercial de l' intérieur.

Les IFS de Chengdu représentent environ 80% des ventes au détail, 15% des repas et 5% des divertissements.

Parmi eux, le grand magasin de Carver couvre une superficie de près de 8000 mètres carrés, le supermarché Great plus de 4000 mètres carrés, le cinéma UA a également atteint plus de 3000 mètres carrés, plus de 1900 mètres carrés de patinoire de glace Yue.

Comme la ville portuaire, Chengdu IFS a 20% de la meilleure marque de luxe, 50% sont des marques de haut de gamme, les 30% restants sont des marques de mode et de restauration, de divertissement.

Le magasin de location de Chengdu FP est le plus de 1800 EUR / m2 / mois.

侯迅 pense que le loyer et la zone de marché n'a pas de relation et de formats de distribution, mais il y a un lien.

Dans des circonstances normales, théatre de vêtements de loyer sera relativement élevée, et la location des supermarchés est relativement faible.

Li yufang a indiqué que seulement 15% des restaurants de Hong Kong étaient des restaurants, pourquoi ne pas en faire autant?

étant donné que les IFS de Chengdu sont une réplique de Hong Kong, la part de la restauration sera également limitée à 15%, jusqu 'à 18%.

Il y a une équipe spéciale à jiulongcang pour étudier comment aider les locataires à faire des affaires, plus minutieuse que les locataires et plus attentive aux informations populaires; il y a aussi une équipe de gestion de la clientèle VIP, "Nous devons en fait gérer les relations entre les locataires et les clients dans plusieurs domaines.

Chanel, par exemple, a un sac à dos qui est une bombe, et si les grands magasins du monde entier en ont un, alors qu 'il n' y en a pas à Port City, nous leur en parlerons. ?

Jiulongcang est la voie de l 'entreprise est une gestion active, la culture d' exploitation est minutieuse, de sorte que la connaissance.

Selon le rapport de Kowloon Harbour de 2014, Hong Kong City a connu une croissance annuelle composite de 16,9% entre 2003 et 2013, soit une augmentation cumulée de quatre fois.

Et le premier dans le continent, inauguré le centre financier international - Chengdu FP, sera également vers cet objectif de créer.

Quai dans le port de la ville nationale de copier, il y a un "2017 avant l'achèvement de cinq centres financiers internationaux (FP)" plan, situés respectivement à Chengdu, Wuxi, Chongqing, Suzhou et de Changsha, la superficie totale des FP pour 5 203,1 millions de mètres carrés, Groupe de magasins et bureaux représentaient 24% a été achevée et 59% des projets.

Dans laquelle, à la suite de Chengdu FP et Wuxi FP a été ouvert en 2014, Chongqing FP et Suzhou FP en 2016 et vise à Changsha FP en 2017 la quantité maximale de l'ouverture.

Le Chongqing, Changsha FP est complexe, il y a un magasin de grande taille et de Suzhou, Wuxi FP est seulement de bureaux.

Fang, site de centre commercial a besoin de beaucoup de temps à faire de la recherche.

Comme la ville de port de Hong Kong, un indicateur important, c'est de faire des affaires.

La stratégie à long terme de Kowloon progresse régulièrement et dispose d 'une base et d' un capital pour fonctionner pleinement.

Tout d 'abord, les grandes entreprises de Kowloon Harbour ont des critères de sélection différents de Wanda pour construire shopping \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\ \\ \\\\\\\\\\\\\\\\\\