Les Termes Du Contrat Plus Simple

En cas d'alimentation: les entreprises et les distributeurs de Lee de signer un contrat de vente, le contrat "récompense" un écrit: "les ventes de 400 tonnes, la récompense de 50 euros / tonnes".

Lee a fait 380 tonnes, la cl?ture de l'exercice, mais il y a eu un problème, après Lee exigent de l'entreprise de règlement de remise de règlement sont dus par l'entreprise, et que Lee a n'est pas achevé de 400 tonnes de ventes, il n'a pas payé

, de sorte qu'il n'est pas réglé, les deux parties en conflit.

Analyse: entre étrangers signé

Le nombre de pages, généralement dans la page 10 ci - dessus, le contrat dans chaque concept sont strictement définies, sur le comportement de chaque type de contrat sont précisément l'expression, car dans l'ensemble de l'économie de marché de la hauteur de l'état de droit national, la clause du contrat de négociation entre les deux Parties à respecter les critères, même si c'est un simple

, les parties seront également la peine de convenir des détails.

Mais à l'intérieur, en particulier dans les zones rurales ne sont pas cette tradition d'attention du contrat, de nombreux marchands au moment de l'entreprise en cas de litige et dire "on aurait dit", "Tu avais ?a, promets - moi", comme dans le cas des ventes de 400 tonnes, la Déclaration de 50 dollars / tonne de récompense, sur le principe de "fini les ventes de 400 tonnes si la récompense, il peut avoir deux comprendre, contre paiement si Qing est la condition préalable de règlement récompense, n'est pas d'accord.

Après un conflit, la Cour peut le jugement le contrat existe un grand malentendu, ou sur les clauses contractuelles controversée fait préjudiciable aux entreprises (contrat de format à élaborer) explications.

Alors, nous sommes dans l'élaboration de contrats, précise et complète devrait être formulée en premier, un texte concis placé dans le second, les rabais, de récompenses, la clause de responsabilité et particulièrement facile à produire la controverse de défaut, peut - être plus écrire quelques stylos.

Lien:

L'analyse de la solvabilité à long terme et que l'analyse de la structure du capital, ou de la structure financière.

C'est parce que la solvabilité à long terme de l'entreprise, il y a beaucoup de facteurs qui ne peuvent pas être commandé, de manière indirecte, c'est - à - dire uniquement par l'analyse de la structure du capital, la leur évaluation.

La structure du capital "désigne la proportion d'emprunter des fonds et des fonds propres de l'entreprise.

Indicateurs spécifiques sont les suivantes:

(1) actionnaires passifs

L'entreprise est financé principalement par les actionnaires et créanciers et actionnaires, c'est - à - dire des intérêts de la dette.

Les droits des actionnaires sur le ratio de la dette a montré que la proportion de hauteur relative de deux types de fonds.

Plus ce taux, indiquant que le passif de l'entreprise de moins, plus de protection des intérêts des entreprises; au contraire que l'endettement excessif, la structure financière insuffisante, une fois que la récession, il y avait des difficultés à rembourser la dette de l'entreprise, les intérêts des créanciers par moins de sécurité.

Formule de calcul de ce rapport:

Les droits des actionnaires sur le ratio de la dette = actionnaires ÷ passifs

(2) Le ratio de la dette des droits et

Total des actifs des sociétés est égal au total des engagements et le total des fonds propres.

Le total du passif est divisée par le total des actifs de Business, c'est le ratio de la dette, le total des actifs des droits des actionnaires en divisant, c'est le ratio de fonds propres, également connu sous le nom de rapport.

Ces deux rapports et étant égale à 100%, respectivement, sont utilisés pour mesurer les ratios de fonds propres dans le total des actifs des actionnaires et créanciers.

Sa formule pour:

Le ratio de la dette = total du passif / total des actifs

Taux d 'intérêt = participation des actionnaires / total des actifs

Lorsque le taux d 'intérêt est trop faible (c' est - à - dire que le ratio d 'endettement est trop élevé), les garanties accordées aux créanciers sont réduites; toutefois, si le ratio d' intérêt est trop élevé, l 'effet d' levier financier peut être réduit au détriment des actionnaires.

Il ne faut donc pas les mesurer de fa?on extrême.

En outre, il faut tenir compte des caractéristiques du secteur, telles que la part des intérêts dans le secteur financier, qui est généralement beaucoup plus faible que dans d 'autres secteurs.

(3) actifs fixes sur les droits des actionnaires

Le ratio de solvabilité de l'entreprise d'élimination peut être utilisé pour le test, peut également indiquer si un investissement approprié des actifs fixes de l'entreprise, le risque de l'entreprise financière si le financement à court terme de l'exposition à long terme au titre de la.

La formule de calcul de ce taux pour:

Actifs fixes sur le ratio de fonds propres = immobilisations ÷ total des capitaux propres

Si ce rapport est inférieur à 1, représente une entreprise de l'achat d'actifs fixes des fonds nécessaires provenant de l'ensemble des actionnaires de sociétés plus robuste.

Si le rapport est supérieur à 1, les fonds nécessaires à l'achat d'actifs fixes ayant une partie provient de créanciers que la société de gestion n'est pas stable.

(4) montant net des actifs corporels passif à long terme

De manière générale, les entreprises dans l'obtention de prêts à long terme ou lors de l'émission d'obligations, de fa?on à être de ses actifs corporels comme garantie.

Le niveau de protection de la valeur de liquidation de ce rapport peut évaluer les actifs sur les engagements à long terme.

Le montant net des actifs corporels: total des actifs de la bonne volonté, de la part de droits de brevets, marques, des actifs incorporels de concession n'ont pas d'entité de présence.

Le montant net des actifs corporels de la dette à long terme sur le ratio de la dette à long terme = nette d'actifs corporels ÷

Ce ratio est supérieur à 1 heure et représente une meilleure garantie pour les créanciers ayant des dettes à long terme.

5) Treize.

De nombreux analystes estiment qu 'il est peu probable que les dettes soient entièrement remboursées par cession d' actifs à moins que l 'entreprise ne cesse de fonctionner, alors que le principal et les intérêts des dettes à long terme sont souvent couverts par des excédents.

Il faut donc l'analyse de la relation entre les dépenses excédentaires et d'intérêts.

Protection des intérêts multiples, également connu sous le nom de l'excédent d'intérêts multiples ou une fois les intérêts gagnés, le montant total des intérêts divisé par les bénéfices versés par la société avant intérêts et imp?ts.

Les dépenses pour la période d'intérêt et les bénéfices de la protection des intérêts multiples = le paiement d'intérêts et de payer l'imp?t sur le revenu