International Luxury Brand Is Very Good For Beijing 'S Market

Le rapport trimestriel sur l 'immobilier de Beijing publié à Beijing par l' Agence immobilière et consultative shibang weilish montre que plusieurs marques internationales de luxe léger, dont Ted Baker, katespade et lovemoschino, ont ouvert de nouveaux magasins à Beijing au cours du premier trimestre de l 'année.

Les statistiques montrent que le total des ventes au détail de biens de consommation sociale n 'a augmenté que de 1% au cours des deux premiers mois de Beijing, ce qui est très différent du taux de croissance de 10,2% enregistré au cours de la même période.

Pourquoi les marques de luxe ont - elles choisi d 'ouvrir de nouveaux magasins à Beijing face à cette situation de consommation sur le marché?

Bien que

La consommation locale est en régression et la croissance du marché chinois de la consommation s' est ralentie dans l 'ensemble de la Chine, mais le marché chinois reste important pour les marques internationales de luxe.

"Pour les premières marques de produits de luxe qui entrent sur le marché chinois, l 'ouverture des magasins risque de ralentir.

Mais pour les marques de luxe qui arrivent plus tard sur le marché chinois ou qui ne sont pas encore entrées sur le marché chinois, une ville de première ligne comme Beijing et Shanghai sera toujours choisie.

Sun Zu - Tian pense que c 'est la promotion de ces marques.

Demande.

Dans l 'avenir, les marques de luxe à Beijing, Shanghai et d' autres villes de première ligne ne changeront pas la tendance.

Cependant, comme l 'ont fait remarquer les petits - enfants, on peut voir:

Est en train de mettre à niveau les anciens magasins afin d 'accro?tre le concept d' améliorer l 'expérience de la consommation.

Par exemple, le Grand Hyatt Beijing de Chaoyang (timberland) est devenu le premier magasin mondial de bottes de chaussures; le Palais Royal de Beijing de McDonald Laws est devenu le restaurant de la sagesse de McDonald 's; et le magasin de Nike Beijing Chaoyang hay City est devenu le nouveau magasin de Nike kicks Lounge.

Cela montre que les marques mettent l 'accent sur l' expérience de la consommation.

Pour les propriétaires, il faut des changements révolutionnaires pour augmenter le loyer.

Les statistiques de M. Weirich montrent que le taux global de vacance de postes sur le marché est resté inchangé à 4,8% au cours du dernier trimestre.

Les détaillants de marques de luxe ne cessent de se développer.

Les locataires de services de restauration légers tels que Rong Xiao Guan, lugang Ville, je suis heureux de vous rencontrer et d 'autres sont également actifs à Beijing.

L 'augmentation du taux d' occupation de certains centres a été obtenue grace à des aménagements récents et s' est accompagnée d 'une augmentation des prix de location, ce qui a entra?né une augmentation de 0,9% à 36,7 dollars le mètre carré par jour du loyer moyen de la première boutique du Centre.

En ce qui concerne les tendances du marché au cours de la période à venir, Sun - Sun estime que, compte tenu du rythme des recrutements, l 'exécution de la plupart des projets sera reportée à la fin de l' année et qu 'un seul projet d' environ 140 000 mètres carrés sera achevé au cours des six prochains mois.

L 'entrée sur le marché de nouveaux projets entra?nera de légères fluctuations du taux de vacance de postes du marché, qui reste faible, tandis que les loyers du marché resteront stables.

En outre, le secteur non essentiel de Beijing a un potentiel d 'augmentation des loyers de détail.