Haining En Ville: Magasins Ultra - 7 Vide Ouvert N'A Pas Encore De Supprimer La Perte De Près De 3 Ans

Haining Wuhan ouvert, c'est - à - dire en perte de difficultés

La ville par la Chine en ville Haining Group Co., Ltd (002344.SZ) (ci - après "Haining Ville de cuir Company") a pris un an plus tard, n'a pas apporté de performance améliorée, au lieu de couchette réelle de taux de location a donc avant 93% a chuté de 65%.

Récemment, Haining en ville de journalistes sur le terrain situé en profondeur, Hanyang District, Wuhan visite trouvé magasins de location n'est pas optimiste.

La plupart des magasins sont vides, moins de 10 magasins fonctionnent toujours au deuxième étage, tandis que le troisième étage n 'est pas éclairé et qu' il y a peu de magasins.

Calculs approximatifs conservateurs, pour l 'instant

Le taux de vide de plus de 7%, un grand nombre de magasins devant les portes sont remplis de sous - location, de pfert d 'avis.

Le 29 juin, dans une interview donnée à la presse, Sun Yu - min, Directeur général adjoint et Secrétaire du Conseil d 'administration de Haining Leather City, a déclaré que la principale raison pour laquelle le magasin était vacant était la saison médiocre de l' exploitation du cuir, dont certains avaient été retirés de Haining, tandis que d 'autres étaient en cours de rénovation ou de rénovation en raison de la restructuration de la catégorie d' exploitation.

Le magasin est vide depuis près de trois ans.

Récemment, une enquête approfondie de la presse a révélé que la ville de Haining en cuir de Wuhan avait retiré une partie de ses sacs.

La chaussée est encore dans le fonctionnement normal, la plupart des magasins de magasins sont vides, dix magasins le deuxième étage seulement le manque de fonctionnement normal, et le troisième étage n'est pas allumer la lumière, peu de magasins d'exploitation.

Conservateur de calcul grossier, actuellement le magasin vide étalé au taux de 7%.

Les journalistes sur place, il y a de nombreux magasins porte pleine de sous - louer, le pfert de la notification.

Le magasin n'a pas beaucoup de clients, à cinq heures de l'après - midi, certains n'est le propriétaire en cours de fonctionnement choisi de fermer la porte.

En ao?t 2015, Haining Leather City a officiellement pris le relais de la gestion de la ville de Haining Leather de Wuhan, mais le fonctionnement du centre commercial, qui continue de se détériorer, ne s' est pas amélioré et le taux de location réel des bureaux est tombé de 93% à 65%.

? après avoir pris la relève de la gestion de la ville de cuir de Haining à Wuhan, la société a commencé en juillet 2015 à renégocier le bail de la boutique avec les concessionnaires, ce qui a eu pour effet de réduire le taux de location de la boutique en raison, entre autres, des modifications apportées à la réglementation du marché. ?

Haining Leather City a expliqué que la baisse du taux de location de la ville de Haining City à Wuhan était temporaire, compte tenu de l 'activité de son propre marché.

On sait que la ville de Haining cuir de Wuhan a été officiellement ouverte à l 'étranger le 26 octobre 2013.

Selon les informations disponibles, la ville de Haining en cuir de Wuhan a été initialement développée et construite par la société Hubei Kimberley Life Holdings Limited (ci - après dénommée ? Hubei Kimberley ?) et exploitée à l 'étranger sous la forme d' une association de marques.

En vertu de l 'accord, Haining Leather City a envoyé du personnel, y compris le Directeur général de l' exploitation, pour guider les activités de recrutement, de gestion et de commercialisation courantes de Wuhan, mais, faute d 'accord entre les parties sur des aspects tels que la stratégie de marketing de gestion du marché, Haining Leather City a retiré son personnel six mois plus tard.

Avec moins d 'un an d' activité, la ville de Haining en cuir de Wuhan a connu une crise et des difficultés considérables en raison de l 'effondrement général de l' économie nationale et de la régression de l 'industrie du cuir, ainsi que de la concurrence déloyale sur les marchés locaux du cuir dans la province du Hubei, en particulier à Wuhan, qui se caractérise par la ville de Haining en cuir.

La ville de Haining cuir de Wuhan n 'a pas produit d' excédents de bénéfices résultant de l 'adhésion de la marque en raison du faible niveau des loyers et de l' efficacité du marché.

à ce jour, Hubei Golden Union n 'a payé que les droits d' adhésion pour 2013, et aucun n 'a été payé pour 2014 et 2015.

Haining cuir City Co., Ltd Chen, de la ville de Haining de Wuhan à l 'état actuel des affaires, la marque de se joindre au modèle d' exploitation n 'est pas durable.

En réponse à la contestation du modèle d 'adhésion de la marque, Sun Yu - min a déclaré dans une interview de presse que le modèle d' adhésion de la société ne posait pas de problème en soi, à condition que le modèle d 'adhésion de la marque n' ait pas eu l 'effet souhaité à Wuhan.

Sun Yu - min a indiqué que la principale raison en était le développement immobilier de la société Hubei Jinlian comme l 'activité principale, l' équipe de gestion n 'était pas professionnelle, la gestion ne pouvait pas suivre, et la puissance financière des principaux actionnaires de la société posait problème.

En outre, un certain nombre de "faux" hubei wuhan Haining en ville et à la confusion.

Mais 孫宇民 souligne, dans le même temps, il montre également que la consommation de l'espace de Wuhan, du cuir et de la fourrure grand marché ".

Haining City, dit que la société a pleinement auprès de l'équipe de l'industrie du cuir possède une riche expérience dans la gestion, a repris la gestion du cuir Haining Ville de Wuhan, sera progressivement de la société de gestion, telles que l'avantage de ressources de clients de la ville de Wuhan de cuir Haining, actuellement à L'état de fonctionnement a été beaucoup mieux.

La décision a été contestée par différents de dilatation acclimaté?

Selon des informations publiées, le 5 mai 2015, Haining Leather City a signé un accord de pfert d 'actifs avec la Hubei Gold Union pour l' achat des principaux actifs de la ville de Haining, à Wuhan, pour un montant d 'environ 811 millions de dollars.

à l 'époque, l' achat de cette "bouteille de remorquage" perdue à la Hubei Jinlian a co?té cher.

Selon une source locale, la ville de Haining en cuir de Wuhan a été critiquée pour la qualité de l 'actif en raison de sa position géographique, de son fonctionnement inadéquat et de son manque de professionnalisme au cours des deux années d' activité de la Hubei Kimberley, ce qui s' est traduit par une réduction considérable du trafic de passagers et par des pertes variables de plus de 700 commer?ants.

"Moins que le prix d 'achat, 3 050 yuan le mètre carré, y compris la décoration intérieure et extérieure."

En réponse aux questions des investisseurs, le Président du Conseil d 'administration de la ville chinoise de Haining cuir a déclaré qu' il s' agissait d 'une paction rentable "car la contrepartie est une entreprise immobilière, ne fonctionne pas bien sur le marché professionnel du cuir et les flux de trésorerie posent également des problèmes, c' est pourquoi il s' agit d 'une opération professionnelle ou professionnelle".

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Haining Ville de cuir, dit l'acquisition de Wuhan Haining en ville est de configuration centrale de la société, l'élargissement Haining en ville d'influence dans ce pays, le comportement de la stratégie de mise en ?uvre de l'extension du développement.

Et de la position géographique de Wuhan supérieure, la consommation à fort pouvoir d'achat et un plus grand espace de marché devient Haining Ville de cuir entreprises à payer les principaux facteurs différents de dilatation de mise en ?uvre.

En outre, en tant que Haining en ville, par la disposition des actifs de la mise en ?uvre de poids de grands projets différents de dilatation, est également confrontée à agent de risques.

Haining en ville pour la vente de fourrure et cuir veste, et d'autres vêtements d'hiver, principalement, mais comme le sud de la région de Wuhan, l'hiver en un temps relativement court, il est difficile de former une demande d'achat tout au long de l'année.

Reporter sur le terrain à couvrir que des magasins d'exploitation normal surtout avec le rabais de traitement de vêtements d'hiver, principalement, la règle spéciale comment surmonter la saison longue Wuhan thermique froid court, en termes de cuir ville de gestion sont de différents types de réaliser une percée est un défi.

孫宇民 dit que contrairement à la vente de fourrure du Nord - est de la ville du Sud, un an seulement 4 ~ la saison de vente de 5 mois, la société a repris la ville de Wuhan Haining du cuir à faire quelques ajustements avant de cuir, de fourrure, phare, mais maintenant que le marché de Wuhan, cachemire cuir ventes de produits peut également, de la fourrure de vente n'est pas le nord.

Non seulement cela, Haining Ville situé dans le Jiangsu Shuyang, le marché national en plus de Jinan, Shandong, également dans un état de déficit.

Selon la société de s'efforcer de réaliser le plan de l'année prochaine, Wuhan, deux marchés Jinan la rentabilité.

Selon le Rapporteur, Haining Ville de cuir de la société sur le marché intérieur a donc avant la disposition lourdes actifs de changement de modèle de stratégie de lumière, sur un modèle de fonctionnement de la cha?ne de recherche de qualité, la formation de haute qualité de produits à l'extérieur de l'Union en cuir Haining extension, conformément à l'échelle de chaque ville de 2000 à 3000 mètres carrés, la marque de 50 40 ~, afin d'organiser pendule de marchandises, de l'unité de gestion de magasin, après la distribution uniforme de mode de mise en oeuvre.