- De La Vente Au Détail De Hong Kong Constamment Pu Wang Vaut Couper Par Le Preneur De Dimension Semi - étanche

Après le retrait de l'année dernière, coach, plus t?t, plus de marques internationales

Le retrait de la zone de noyau de sélection d'affaires de Hong - Kong, le

Il est prévu d 'évacuer son supermagasin de six étages à Tonggong Bay en ao?t de l' année prochaine.

à partir de 2011, les états - Unis sont rapides.

Le magasin de marque Forever était loué le plus cher de 21 à Hong - Kong, situé à jardine s Causeway Bay de 5 à 19 Jinghua Centre bibliothèque, souterraines et magasins de grande taille 1 à 4, un total de 6 étages, d'une superficie totale d'atteindre 51188 pieds carrés (environ 4757 mètres carrés), est la marque dans le premier magasin de Hong Kong.

Et la première année de location était jusqu'à 11 millions de dollars de Hong - Kong, ensuite le loyer annuel augmenter, plus à 13,8 millions de dollars de Hong Kong par mois, un vrai magasin Wang.

Et ces deux dernières années, le secteur de la vente au détail de Hong Kong à froid de conduction de biens immobiliers commerciaux, des magasins de location de Hong Kong de la plupart des région de noyau ou de lots ont considérablement réduit, tel que, par exemple, a est la zone Causeway Bay préféré du continent actuellement des mois de loyer en moyenne seulement 400 000 à 500 000 dollars de Hong - Kong, comparé à la crête de 2011 a diminué de 30% à 50%, mais c'est toujours difficile de retourner déterminé au locataire, qui comprend également un coach, Forever 21, et de nombreux de la marque de renommée internationale.

Le Roi du magasin vaut couper par le preneur de dimension semi - étanche

Selon les médias, Forever 21 dans la couchette est rue de Hong - Kong propriétaires privés détiennent dans un magasin, une couchette plus cher de loyer, est toujours magasin phare dans tous les loyers 21 global le plus élevé.

Et quand l'Forever 21 signer un bail de papier de six ans, en ao?t prochain à n'expire, signifie que même s'il y a 10 mois de loyer, loyer Forever 21 doit également à 138 millions de dollars de Hong - Kong.

Au début de l'année dernière, le marché a été un message sortant, Forever 21 essaie de se lancer sur le marché de la couchette supérieure de trouver quelqu'un à louer, mais parce que le nouveau locataire de paiement Forever 21 des loyers exorbitants, face à des magasins de location de Hong Kong sont en baisse, Même si la marque internationale de fa?on à mouvement de marque et de négocier, mais également à cause de le loyer était trop cher sans fin.

Forever 21 de la chaussée Bay 6 étages de phare, de Hong Kong est le roi du magasin

Cette année, le roi du magasin est enfin prêt à baisser le prix.

Les sources, ce magasin Wang a par la cha?ne américaine de la lingerie de marque de Victoria 's secret (Victoria's secret, dénommé ci - après "dimension dense") pré - louer, mais le nouveau loyer seulement 700 millions de dollars de Hong Kong, le loyer par pied carré de 137 dollars de Hong - Kong, mois de loyer que Forever 21 le loyer réduit de près de la moitié.

Cela signifie également que même si le magasin Wang propriétaires à chute à ce prix de location, Forever 21 n'est pas prêt à continuer à louer.

L'analyse de la gestion d'entreprise de consultation des partenaires 歐晰 Chine Chun Jie Salon "journaliste" nouvelle ", dit quand Forever 21 en 2011 dans la baie du magasin phare est établie, les voyageurs à la visite à Hong Kong or Chao, lorsque le nombre de touristes du continent à port d'environ 3 000 000, et à la croissance annuelle de 20% à 30%, et Causeway Bay est la position, br?lant le continent de touristes par conséquent, Forever 21 dans la partie des loyers Causeway Bay élevé, est le potentiel de croissance de manière significative sur la base des touristes du continent.

Toutefois, en raison de ces deux dernières années à réduire sensiblement le flux de passagers, la situation pire que prévu et de leurs revenus ne peuvent pas être suffisants pour couvrir les co?ts de location.

En fait, au moment où Forever \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\\

Toutefois, depuis l 'année dernière, le nombre d' habitants du magasin a commencé à diminuer.

Si l 'on calcule le prix moyen des vêtements de Forever \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\\

Une crise de gloire et de destruction.

Il y a longtemps que les marques de mode rapide dans le monde entier sont admirées par les fans, et maintenant, on commence à descendre.

Le refroidissement de la tendance de la mode rapide explique également, selon sou Junjie, la mauvaise performance de la marque Forever 1333a \ \ 1021, et le fait que les consommateurs accordent de plus en plus d 'importance à la qualité des vêtements, la marque de mode rapide risque de se heurter à de nouveaux défis.

En fait, on peut observer ce phénomène dans des marques telles que H & M et la Banque de vêtements, qui ont vu récemment une baisse des bénéfices.

D 'après les états financiers publiés par le Groupe H & M, la croissance des ventes mondiales enregistrée par les sociétés en septembre n' a été que de 1%, soit le taux de croissance le plus faible de l 'année précédente, tandis que les taux bruts du Groupe H & M ont chuté de 55,9% à 54% au cours des trois derniers trimestres et que les bénéfices nets ont encore diminué de 9,2 à 4 milliards 820 millions de couronnes suédoises, soit déjà une baisse des bénéfices du Groupe H & M au cours des cinq derniers trimestres.

Dans le même temps, d 'après le bilan de l' exercice 2016 de la société SWIFT Marketing Co., Ltd (yuccu mère), le bénéfice net de la société a chuté de 56,3% tout au long de l 'année jusqu' en ao?t 2016.

Salon de Chun Jie pense que l'espace Forever 21 de la position actuelle semble avoir été au - delà de son nécessaire, même si c'est toujours 21 à Hong Kong du premier magasin, contribue à la création de l'image de marque de magasins, mais maintenant la marque de positionnement est établie, l'investissement de ressources de maintien de magasin phare de pfert à un magasin ouvert de plus petit.

Toutefois, le retrait du magasin Wang ne signifie pas Forever 21 se retirer complètement de Hong Kong, en mai de cette année, toujours 21 juste le souterrain de cresson de fontaine Nan Jie Mong Kok Babolat centre commercial 10 et 11 du magasin, bunk 1 à 3 Lou, un total de 19217 mètres carrés, le loyer mensuel de ce magasin de 196 millions de dollars seulement, le loyer est de magasin phare cher de 86%, de même pour chaque vêtement de calcul de moyenne de 150 $par jour, toujours 21 seulement besoin de vendre 436 robe, il peut retourner à la pression apaisant, vraiment beaucoup.

Le magasin sera remplacé par le magasin le magasin de devenir le roi Causeway Bay au magasin phare à Hong - Kong est nouvelle, et en septembre de cette année a été discrètement l'ouverture.

à l 'heure actuelle, il y a six succursales à Hong Kong, ainsi qu' un magasin d 'aéroport.

Toutefois, étant donné que wimmy vendait auparavant du parfum à Hong Kong, le marché s' attend à ce que la Nouvelle Boutique vende des sous - vêtements.

Si, du point de vue opérationnel, viimi se trouve actuellement dans une situation difficile, sa société mère, L.

Dans le cadre de cette pression, la dimension si dense à Hong - Kong fondée, a également été interrogé de nombreux acteurs du marché.

Sources du marché, un avertissement Forever 21, dimension dense à Hong Kong ne peuvent pas être couronnée de succès.