Où Est L 'Avenir Du Marché De Gros Des Vêtements?

A midi de l 'hiver 2017, Yang Li s' assit devant sa boutique et mange des bo?tes d' h?tels.

Cette maison est en plein essor à Shanghai.

Le marché de 6,7 mètres carrés de magasins, n 'est pas prospère depuis des années.

Il n 'y a que trois ou deux boutiques en parallèle, il n' y a que peu de clients, les autres sont des portes de rideaux qui se tirent du début à la fin.

Yang Li a gardé le magasin pendant plus de dix ans, il y a sept ou huit ans, le marché était plein de gens tous les jours, ce qui semble encore être le cas.

Aujourd 'hui, les anciens voisins qui faisaient des affaires de vêtements avec Yang Li sont presque tous partis, certains ont déménagé ailleurs, d' autres ont changé de ligne.

Entre - temps, à Beijing, l 'évacuation du célèbre marché de gros de vêtements du zoo (connu sous le nom de "lot mobile") est entrée dans sa phase finale.

La ville est fermée.

Ainsi, 11 marchés de gros et une société de logistique de la zone mobile ont été fermés, et les mouvements sont devenus l 'histoire.

Le marché de gros des vêtements de Guangzhou, qui fournissait une source d 'approvisionnement à d' autres marchés de vêtements dans tout le pays, à l 'exception du plus célèbre marché de l' habillement de cheval blanc, le marché de l 'habillement en coton rouge, quelques autres petits marchés sont également en difficulté.

Même sur le marché de l 'habillement de cheval blanc, son loyer n' est pas comparable à celui des années précédentes.

Le marché de gros de ces vêtements traditionnels, y compris le marché florissant de l 'habillement de la route sepura, est aujourd' hui confronté à l 'épreuve de l' hiver: vivre ou dispara?tre; et comment sortir de la détresse?

Des millions d 'années d' or.

Dans les années 90, lorsque Taobao n 'est pas encore né, le marché de gros des vêtements partout est la plate - forme la plus importante pour la circulation des vêtements.

Guangzhou est la ville la plus concentrée d 'entreprises de confection, a créé un marché de gros représenté par le cheval blanc, le coton rouge, et d' autres marchés de gros de vêtements dans le pays pour fournir une source d 'approvisionnement.

Shanghai est un centre de pport Nord - Sud, la route septuple adjacente à la gare est devenue une zone de dispersion radioactive dans l 'est de la Chine.

Le marché de l 'habillement de sept Pulu à Shanghai a commencé à se développer au début des années 70 et 80, juste après une réforme et une ouverture, "à cette époque - là, les pports étaient sous - développés, les vêtements du Sud se rendaient au Nord, Shanghai devenait une station de pit", a déclaré luqiang, qui travaillait sur un marché de sept Pulu depuis plus de 10 ans.

Aux alentours de l 'an 2000, un groupe d' hommes d 'affaires venus de Wenzhou, Fujian et d' autres régions du Zhejiang ont acheté des parcelles de sept pu Road et construit 12 marchés de vêtements.

à l 'Ouest, 10 marchés appartiennent à l' ancien district de Zhabei (aujourd 'hui Jing' an), avec une superficie totale de plus de 300 000 mètres carrés de batiments.

Il y a plus de 10 ans, la route septuple était connue sous le nom de cheap Road.

Fan degui est l 'un des principaux patrons du marché de sept Pools Road.

En tant qu 'habitant de Shanghai, la vieille maison de la maison de Vincent est sur la route des sept Po.

Dans les années 90, Vincent, qui travaillait encore dans des entreprises étrangères, a loué le magasin de la route septuple pour vendre des vêtements.

"à l 'époque, le loyer était de plus de 100 000 dollars par an, mais ils vendaient des vêtements et gagnaient beaucoup plus que ?a."

Ainsi, Fan degui, qui avait l 'oeil chaud, a démissionné de son travail et a décidé de se rendre à Shanghai pour un blog, en gros de vêtements.

Xinqipu marché ouvert en 2001, le quai près de l 'eau a d' abord pris le mois de fandegui a pris 10 couchettes.

"Il semblait que tout pouvait être vendu à l 'époque, et il n' y avait pas besoin de regarder pour faire des vêtements."

Bien qu 'il n' y ait pas eu de contact avec l 'industrie du vêtement, la pition de fan de gui a été très réussie.

à l 'époque, le marché de l' habillement a adopté le système de l 'agent, Fan degui suivait rapidement ses collègues sur le terrain de prendre un certain nombre d' agents de l 'usine de vêtements de Shanghai: "2005 est la période de pointe.

"Ne vous inquiétez pas de ne pas pouvoir les vendre, mais de ne pas pouvoir les récupérer."

Fandegui se souvient qu 'à cette époque - là, il se tenait à Guangzhou chaque jour pour voler des marchandises, et que le magasin commen?ait à expédier à quatre ou cinq heures du matin, et qu' il était presque prêt à fermer à neuf heures du matin.

Il avait au moins 12 000 dollars par jour dans chaque magasin et avait un bénéfice de 30%.

"Certains patrons gagnent beaucoup d 'argent!" luqiang a été témoin de la plus grande prospérité du marché.

Il y a 10 ans, les propriétaires de sept routes gagnaient des millions de dollars par an.

L 'année dernière, les magasins du quatrième étage du nouveau - septième marché ont été vendus en public, certains grands magasins ont un prix total de plus de 10 millions, les propriétaires peuvent payer en une seule fois.

"L 'homme le plus ha?ssant est Marvin."

En 2008, Taobao B2C \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\ \\ \\\\

Cette année, le même jour, Tian Mao, Taobao a fait un total de 168,2 milliards de yuan, sans suspense et à jour record.

De l 'autre c?té, les affaires commencent à s' arrêter.

Fandegui en a vendu 8 au fil des ans.

En 2008, il a senti

Le chiffre d 'affaires a commencé à baisser, les deux dernières boutiques de vêtements féminins ont été louées à d' autres, et elles ont loué une de leurs places au cinquième étage du marché pour les hommes.

"Les hommes ne vendent pas beaucoup de vêtements par rapport aux femmes, mais sont très rentables, la rénovation des styles n 'est pas aussi rapide, n' a pas besoin de rester à Canton et ne s' inquiète pas de l 'arriéré de stocks."

Au cours des dernières années, Vincent ne s' intéresse plus beaucoup à son commerce de vêtements.

Les hommes du 5e étage sont principalement occupés par leur femme, le Président de la Chambre de commerce de New 7po à Shanghai, Fan degui, est maintenant resté la plupart du temps dans le Bureau de la Chambre de commerce pour recevoir les visiteurs, en passant par les actions.

"Si les affaires sont bonnes, je vais aider au magasin, mais je n 'en ai pas besoin pour l' instant."

Les hommes eux - mêmes ne sont pas plus enthousiastes que les femmes, avec une forte tendance à la baisse, il n 'y a pas plus de milliers de dollars d' eau courante par jour, principalement au détail.

"C 'est une industrie du soleil couchant, il y a deux ou trois décennies (de gros de vêtements) c' était ce modèle, maintenant, il n 'y a pas de changement, maintenant c' est de l 'argent dur."

Fan degui sourit et dit que ses enfants n 'ont pas repris le commerce de gros de vêtements.

La dépression n 'est pas seulement un marché florissant de vêtements.

"Il y avait peut - être 100 000 passagers par jour sur les sept routes, maintenant, 56 000."

Luqiang dit:

Le marché déjà ouvert à 6 h 30 au début de l 'année, il n' a commencé à se réveiller qu 'à 10 heures du matin.

Dans la meilleure position, le plus proche de la station de métro de Tiantong Road, le marché des Nations Unies, ne peut rencontrer que occasionnellement trois ou deux clients.

Bien que le loyer annuel du magasin de 89 mètres carrés ait été ramené à 100 000 dollars par an, près de la moitié des locaux n 'ont pas encore été loués.

Et au deuxième étage du marché des vêtements de chevaux blancs, de nombreux magasins ont été pformés en entrep?ts.

Les commer?ants clandestins

La route sepura a également tenté de se pformer en ligne, mais sans succès.

? Ils ont l 'habitude de faire du gros, de l' électricité et de payer les gens pour faire des pages, des services à la clientèle.

Le marché de luqiang dispose également d 'une plate - forme de pactions en ligne, mais aujourd' hui, les pactions sont pratiquement au point mort.

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La naissance de Taobao non seulement a pillé le commerce de détail, mais a également détruit l 'Agence de Fander: quel autre agent les fabricants ont ouvert leur propre boutique de Taobao, leur propre expédition.

"L 'homme que les propriétaires ha?ssent le plus, c' est Marwan."

Lou sourit.

D 'une part, les chocs commerciaux et, d' autre part, la dispersion des marchés.

"Il y a maintenant trop de marchés dans tout le pays, Hangzhou Hangzhou, Wuhan Han, la connaissance de l 'usine a également mis en place un marché de gros, Shenzhen a maintenant plus de haut niveau du marché de gros de vêtements."

Un patron de magasin de vêtements de Shanghai a dit.

Le marché de gros s' est considérablement développé ces dernières années avec l 'appui des autorités locales.

Au début de l 'année, des marchandises de fandegui dans le Jiangsu, Zhejiang, Anhui, Shandong détaillants, maintenant, il ya aussi un marché de gros de vêtements à l' entrée de la maison, n 'a plus à venir à Shanghai.

Le double ennui de la capitale du cuir

A plus de 100 kilomètres au Sud - ouest de Shanghai, Haining, la capitale du cuir chinois, a le même problème que la route septentrionale.

Mademoiselle Song, qui travaille depuis plus d 'une décennie à Haining Pearl City, se plaint d' un peu plus de gens le week - end, mais peu d 'acheteurs.

Et il y a cinq ans, à cette époque - là, on pouvait vendre plus de 100 vêtements en cuir en un jour, tous ceux qui venaient pour acheter, ceux qui venaient maintenant, pour voir moins, vous les voyez...

En parlant, deux hommes sont entrés dans le magasin, ils ont regardé un vêtement en cuir de 3200 $, contre 1300 $, et Miss Song ne les a plus écoutés.

"Maintenant, la livraison est lente, le prix est encore bas, la saison est déjà assez bonne pour vendre plus d 'une douzaine d' articles par jour, un vêtement en cuir à un seul homme peut vendre entre 1 500 et 1 600 dollars, et maintenant il n 'y a probablement que ceux qui ont des marques à ce prix, le reste est de 8900 dollars."

Les affaires ne sont pas bonnes, tante Zhang dans le batiment de gros des sacs en cuir a le même sentiment.

En tant que propriétaire de l 'ancien marché en 2005, tante Zhang a bénéficié d' une concession de loyer pour la propriété de la ville de cuir, mais elle et son compagnon ne sont pas en mesure de consacrer plus d 'énergie à l' entreprise: lorsque les affaires sont prêtes, nous avons plus de 566 entrep?ts de 100 mètres carrés, maintenant un entrep?t ne sert plus à rien, le magasin est en marche, nous sommes prêts à prendre notre retraite.

Pei Shuang est arrivé de Dongguan en 2004 à Haining City en cuir pour attirer des capitaux étrangers.

Je l 'ai regardé grandir, et maintenant...

On y est presque.

Cette année, pour des raisons d 'économie, elle ne fournit plus de sacs d' emballage gratuits aux clients.

Les marchands de cuir de Haining attendent leurs clients.

Le loyer du magasin est le baromètre des affaires du marché.

Li Jihong a ouvert une usine de fourrure à Haining et une boutique à la ville de cuir, mais maintenant il n 'est plus à Haining pour la plupart du temps, mais pour vendre partout.

"Il y a cinq ans, le loyer d 'un magasin de 100 mètres carrés était de plus de 2 millions de dollars, et maintenant, 45 millions peuvent être pris.

Il y avait de moins en moins de gens qui allaient au marché, parfois plus d 'employés que de clients.

Pei Shuang pense qu 'il y a moins de cinq ans, les affaires à Haining City étaient liées à la ville elle - même qui a ouvert des marchés de gros dans tout le pays.

Haining Leather City a commencé à s' étendre dans tout le pays en 2009 et a maintenant construit des cha?nes de marchés à tongbao, Jiangsu Shuyang, Henan Xinxiang, Chengdu, Hubei Wuhan, Heilongjiang Harbin, Jinan, Shandong, Urumqi, Xinjiang, etc.

"Il n 'y a plus de gateaux."

Bao Shuang a dit qu 'au début, Haining cuir City allait ouvrir un marché à l' extérieur, elle était heureuse en tant que grossiste, et qu 'on allait manger des gateaux.

Mais quand le marché s' élargit, elle découvrit que ce n 'était pas le cas.

? Nous sommes sur le marché extérieur et avons besoin de ressources humaines et financières, mais les apports et la production ne sont pas proportionnels. ?

Aujourd 'hui, bien que le nombre d' agents sous son contr?le ait augmenté, le volume total de gros n 'a pas augmenté et a diminué.

? par exemple, j 'avais 10 agents qui vendaient 300 par an, et maintenant 30 agents, mais qui ne vendaient que 100 par an, qui ne fonctionnaient pas bien, se retirent lentement, et mon total est descendu. ?

En tant que promoteur de la ville de cuir de Haining, les performances de la ville (002344, SZ) sont également fortement influencées par le marché.

D 'après le troisième trimestre qui vient d' être publié, les recettes d 'exploitation trimestrielles s' élevaient à 344 millions de yuan, soit une baisse de 22,4% par rapport à la même période de l' année précédente, et le bénéfice net à 47 891 300 dollars, soit une baisse de 54,12% Par rapport à la même période de l 'année précédente.

Haining Pearl a indiqué précédemment dans le journal qu 'au cours du premier semestre de cette année, la location et la gestion de biens immobiliers ont généré des recettes de 592 millions de yuan, soit une baisse de 16,91% par rapport à l' année précédente.

La ville des vêtements au carrefour

En ce qui concerne les tranches mobiles qui viennent d 'être fermées, on dispose de données indiquant que le chiffre d' affaires annuel des lots mobiles atteignait plus de 20 milliards de yuan et que le nombre moyen de passagers par jour dépassait 100 000.

à l 'heure actuelle, le marché mobile compte moins de 10 000 personnes par jour et, depuis l' entrée en vigueur du nouveau catalogue des interdictions et restrictions industrielles à Beijing en 2014, les commer?ants sur le marché mobile n 'ont pas connu de ? croissance zéro ? depuis plus de deux ans.

Le Groupe mobile a donc été déplacé dans son ensemble, principalement en raison de son emplacement en tant que centre de logistique et de regroupement, qui a déjà pesé sur l 'environnement urbain de Beijing et qui est en conflit avec la gouvernance de l' environnement urbain de Beijing.

Par rapport à la ville de Haining peaux déjà cotée, qui a été évacuée, se trouve dans le Centre de la ville de Shanghai, le marché de gros de l 'habillement de 7 pu Road, où se trouve le plus perdu, il semble plus étrange que jamais et aux alentours.

Seven Pool Road region is the Peaceful Region of the sue River Bay in Jing 'an Region, near High - grade Building, Suzhou River Bay, South is the Best Hotel baghley.

Et la plupart des marchés sur la route des sept Pools conservent encore une image vieille et malsaine d 'il y a plus de 10 ans.

? les démolitions, comme il l 'a dit il y a 10 ans, n' ont plus de peur d 'être démolies et ne peuvent être démolies ?.

La raison en est que plus d 'une douzaine de commerces de la route sepura, pour la plupart des petits titres, sont inaccessibles.

à titre d 'exemple, la plupart des magasins ont été vendus au début de l' année, et le dernier au 4e étage a également été vendu aux petits propriétaires.

Des centaines de milliers de boutiques achetées au début de l 'année ont maintenant atteint des millions de dollars.

La barrière métallique de la route septuple est considérée comme un obstacle artificiel aux affaires.

C 'est précisément sous l' effet de la dispersion des petits titres de propriété que la dynamique de la pition partant de la base s' est affaiblie.

Près de la route septentrionale, il y a une cl?ture métallique presque tous les dizaines de mètres.

Les personnes qui se rendent en gros à des vêtements ne peuvent franchir la barrière qu 'en portant des chariots, ce qui est considéré comme un obstacle artificiel.

Au début de l 'année, les bus étaient interdits d' accès aux routes périphériques du marché, mais ils n 'étaient pas réglementés; aujourd' hui, la gestion des véhicules est très stricte et les affaires sont devenues plus calmes après la disparition totale des autobus.

Et Fan degui dit qu 'il n' est pas le propriétaire typique de la route septuple.

Xue LiYe, Wenzhou, et Zhang Yu 'an ont été en 2006 sur la route sept.

Aujourd 'hui, pour attirer les clients, Xue Li a invité deux jolies s?urs dans le magasin en tant que mannequins pour montrer à ses clients l' effet de leur corps.

Le centre commercial, en tant que propriétaire, essaie également de changer.

La rénovation sainte et Sainte en 2013 et la rénovation de la Cité de l 'Arc de triomphe en 2015 ont été achevées l' année dernière.

Qin jianyun, qui travaille au sein de l 'unfu - habillement marketing, est conscient de la tendance inévitable à l' expansion du marché de sept pu Road vers le centre commercial: "si la pition ne se pforme pas, personne ne veut plus faire des achats dans des marchés sales".

Mais personne ne sait si la pition réussira.

Après l 'ouverture de la Cité de l' Arc de Triomphe l 'année dernière, le nom du marché a été rebaptisé "centre de la mode de Séoul".

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Même si une vague de dividendes coréens a été récoltée, elle se heurte aujourd 'hui à de nouveaux obstacles au développement.

Pavillon coréen Saint - et - Saint

En ao?t dernier, Saint - Vincent - et - les Grenadines a ouvert un magasin au 3e étage dans l 'espoir d' attirer davantage de designers sans loyer.

Zhang Liwei, Directeur général adjoint de Saint - et - Saint - esprit, a déclaré: ? Nous vendons nos marques de designer par le biais de points de vente, afin que les designers puissent atteindre un seuil zéro dans nos meilleures positions saint et Saint ?.

Ces designers ne se limitent pas à la Corée du Sud, ils sont aussi d 'origine locale.

Mais il faut passer un examen de trois mois avant d 'être éliminé par le marché.

Saint - et - Saint - espoir que l 'on pourra à l' avenir étendre ce magasin direct à l 'extérieur, ce qui conduira à une nouvelle pformation.

"Dans l 'avenir, la route des sept Pools ne sera plus un lieu de rassemblement de marchandises bon marché et de gros il y a 10 ans, mais un espace de vie de mode, de loisirs et de consommation intégré dans le golfe de Sue."

Zhang Liwei pense que cette route est mieux adaptée au développement de la route sept.

Mais Xue Liye et Zhang Yu 'an, hommes d' affaires de Wenzhou, pensent que ce n 'est plus le marché de gros des vêtements de sept pu Road, ils ne vont pas dans ce magasin.

Leurs craintes ne sont pas dénuées de fondement.

Dans un autre marché de gros de vêtements à Pékin, le grand portail rouge, les femmes de l 'ancien marché et le nouveau Century Building ont achevé la mise à niveau de la pition pour former un nouveau modèle d' entreprise caractérisé par la conception créative, la publication de mode et l 'expérience du Centre Commercial Internet + experience.

La pition a entra?né une réduction de plus de moitié du nombre de ménages sur les deux marchés.

Le marché de gros des vêtements accompagne les villes chinoises pendant les années d 'adolescence, mais où est leur avenir, personne ne peut dire.

Pour plus d 'informations, s' il vous pla?t regarder le monde des chaussures et des chapeaux.