Tae - Ho "Mener La Guerre" Est Proche De Sa Fin: Wanko Ou Le Futur Est En Négociation Depuis Plus De Deux Mois.

Il semble que les travaux du Groupe Ta?wo sur l'introduction d'investisseurs stratégiques, qui se poursuivent depuis plusieurs jours, soient sur le point de s'achever.Récemment, la popularité du marché de Wanke pourrait devenir un nouveau actionnaire de Ta?wan.

La presse économique du XXIe siècle a appris, à titre exclusif, qu'au début du mois de mai de cette année, tawo avait pris contact avec wanko et exprimé sa volonté de coopérer.Depuis lors, bien que d'autres sociétés aient été impliquées dans les travaux de Ta?wan, les deux parties ont continué de communiquer.à ce jour, les deux parties ont tenu de nombreuses séries de consultations à Shenzhen et à Beijing, et les négociations se sont généralement déroulées sans heurt, de même que l'inventaire du projet Ta?wan.

Il y a des gens du marché qui disent que, même s' il reste des variables, pour l 'instant, Wanke est l' un des nombreux participants, le plus proche de l 'entreprise avec tawo.

à ce jour, aucune des deux sociétés n'a répondu publiquement.Toutefois, d 'après le dernier communiqué, la première défaillance d' obligations de Ta?wan a récemment mis en lumière l 'urgence de la guerre.Au 7 juillet, les engagements non réglés de la société s'élevaient à 27 milliards 65 millions de dollars.Le montant total de la dette échue par Ta?wan en 2020 s'élevait à 55 511 millions de yuan.

L 'admission des nouveaux actionnaires est imminente.

Histoire de la guerre

Tae - Ho a annoncé l'introduction d'investisseurs stratégiques en mai dernier.Dans la soirée du 13 mai, le Groupe tawo a publié un communiqué selon lequel l'actionnaire de la société tawo Investment préparait l'introduction d'investisseurs stratégiques dans la société et que l'opération pourrait entra?ner un changement de contr?le de la société.

Cette nouvelle, comme une bombe lourde, a rapidement suscité l'inquiétude du marché.Mais, si tu peins le passé, il y a des traces de ce geste.

En raison d 'une erreur de stratégie, tawo a acquis des prix élevés en 2017, mais le marché est entré dans une période d' ajustement profond en 2018, aggravé par le délabrement de certains projets, l 'effondrement des ventes et les problèmes de financement.

Pour le financement de la remise en état, entre la fin de 2018 et 2019, le groupe tha?landais a vendu plus d 'une douzaine de projets de qualité, le montant total des remboursements dépassant 10 milliards de dollars.

En 2019, le taux d 'endettement net du Groupe Ta?wan a baissé d' environ 140 points de pourcentage, soit 243,76%, et le taux d 'actif et de passif de 84,88%, soit une baisse d' environ 2%.Toutefois, dans l'industrie, le taux d'endettement de Ta?wan a continué de dépasser la ? ligne rouge ? et l'encours total de la dette s'est élevé à 190 milliards de yuan.

Selon les rapports économiques du XXIe siècle, dès 2019, un entrepreneur de premier plan avait contacté Ta?wan pour explorer la possibilité d'une participation.Toutefois, les consultations entre les deux parties ont été infructueuses car le Président du Groupe Ta?wan Huang qieshen ne voulait pas renoncer au contr?le.

La structure des actions du Groupe Ta?wan est relativement simple.Au premier trimestre de cette année, le portefeuille de Ta?wan, contr?lé par Huang qiesheng, était de 48,97%, le premier actionnaire de la société.Mme Wong qiesheng, 12,05% de Lai Li et 1,52% de Wong Qi Sheng.Ces trois entités sont des partenaires d'action concertée qui détiennent 62,54% des actions du Groupe Ta?wan.Wong qieshen a donc le droit absolu de parler à tawo.

à partir de 2020, en raison de l'impact de l'épidémie de la pneumonie coronarienne sur les ventes, tawo n'a récolté que 479 millions de yuan par trimestre, ce qui représente une perte de rentabilité nette pour la mère et un déficit de trésorerie pour les opérations.En avril et en mai, Huang qiesheng a été à deux reprises classé comme exécutant par méfiance en raison du retard pris dans l'exécution de deux prêts.

C 'est aussi la volonté de Huang Qisheng de laisser tomber.Au cours des derniers mois, de nombreuses entreprises ont été impliquées dans la ? guerre de traction ? de Ta?wan.

Selon la presse économique du XXIe siècle, Xiamen a été le partenaire de guerre le plus proche de Ta?wan, grace aux bons offices des parties concernées de la province du Fujian.Xiamen, l 'an dernier, le commerce international de plus de 200 milliards de recettes, les opérations principales incluent l' immobilier, avec Ta?wan a un degré de convergence d 'affaires.Mais, craignant l 'ampleur de la dette de Ta?wan, les 500 plus grandes entreprises du monde ont finalement choisi de renoncer.

Xiamen construction de cheveux, de fer chinois, Paulie et d 'autres entreprises ont également pris contact avec Ta?wo, mais finalement les négociations n' ont pas abouti.Selon le rapport économique du XXIe siècle, bien que la capacité de production et la répartition régionale de Ta?wan soient per?ues, l'ampleur de la dette de Ta?wan et la qualité relativement médiocre de ses actifs sont les principales raisons de l'abandon de ces entreprises.D'autre part, les entreprises en question ont également des cycles de prise de décisions trop longs pour répondre aux besoins pressants des collaborateurs de Ta?wan.

En outre, un certain nombre d'entreprises cherchent à obtenir des acquisitions au niveau des projets, mais cela ne correspond pas à la stratégie actuelle de Ta?wan.

En revanche, wanko est le négociateur le plus connu.Selon les journalistes, les négociations entre les deux parties se sont généralement déroulées sans heurt, même s'il y avait eu de petits obstacles.Et d 'après l' attitude de la direction de Ta?wan, il semble également très attaché à Wanke.

Bien que ta?vo ait déclaré dans son communiqué du 7 juillet que l'introduction de l'investisseur stratégique en cours de préparation ? n'est pas encore certaine qu'il soit possible de le signer ?, il ressort d'une synthèse des informations fournies par les parties que wanko est l'une des nombreuses entreprises qui coopèrent le plus avec ta?vo à l'heure actuelle.

Pression de dette ou catalyseur

Les défaillances de Ta?wan ces derniers jours semblent mettre en lumière l'urgence de la guerre.

Le 6 juillet, l 'Institut de règlement de Shanghai a annoncé une contravention au contrat du 17 Tahe mtn001, document à moyen terme du Groupe Ta?wan.Cette obligation, d'un montant de 1,5 milliard de yuan, a été émise le 5 juillet 2017 à un taux d'intérêt annuel de 7,5%, pour une période de trois ans.Dans le même temps, le non - respect a déclenché une clause de protection croisée, ce qui a rendu nécessaire le paiement anticipé d'une autre obligation ? 17 Tahe mtn002 ?, qui devait expirer le 19 septembre.Le capital total de ces deux obligations dépasse 3,7 milliards de yuan.

C 'est la première fois qu' un emprunt est défaillant.En ce qui concerne les causes du non - respect, le Groupe Taylor a déclaré que ? du fait de facteurs tels que la baisse du taux de désintégration à court terme des projets en cours et les fluctuations attendues des ventes dues à des facteurs de chevauchement tels que l'environnement immobilier général, l'épidémie de pneumonie de la Nouvelle - Calédonie, la liquidité à court terme de la société était rendue difficile par l'ampleur de sa propre dette, les co?ts financiers élevés et la concentration de sa dette dans le paiement.Grace à de nombreux efforts de collecte de fonds, la société n 'a pas été en mesure d' achever le 17 tawo mtn001 en temps voulu. "

En conséquence, le 3 juillet et le 6 juillet, la société Eastern Gold International Credit Rating Co.La cote de crédit principale du groupe tha?landais a été ramenée de AA à C, celle des deux obligations de 16 Tah 02 et celle des obligations de 16 Tah 03 à C.

En réponse à la lettre d'information du rapport annuel 2019, Ta?wan a également communiqué un autre ensemble de données le 7 juillet.Au 7 juillet, les engagements non réglés de la société s'élevaient à 27 milliards 65 millions de dollars.Le montant total de la dette échue par Ta?wan en 2020 s'élevait à 55 511 millions de yuan.

Un analyste familier de Ta?wan a estimé que ces pressions pouvaient conduire à une conclusion rapide de la guerre.D'une part, la pression de la dette s'accentue et tawo a besoin d'urgence d'un appui financier; d'autre part, à mesure que l'épidémie est ma?trisée et que le marché immobilier se redresse rapidement, l'évolution de la participation doit être rapidement arrêtée pour aider les entreprises à stabiliser leur arsenal militaire et à utiliser de nouveaux fonds pour débloquer rapidement leurs stocks.

Selon le rapport annuel, à la fin de 2019, le stock de terre de Ta?wan s' élevait à 32 714 000 mètres carrés et la valeur des ventes à environ 40 milliards de yuan.

Selon l'analyste précédent, ce bien est une très grande tentation pour toute entreprise immobilière qui a des revendications d'envergure.Mais le sucre ou l 'arsenic dépendra dans une large mesure de la capacité et de la volonté des "chevaliers blancs" et, à l' heure actuelle, il n 'y a guère d' entreprises capables de prendre Ta?wan, ce qui simplifiera la conduite de la guerre.Il est urgent de savoir si une des plus grosses fusions - acquisitions de l 'histoire de l' immobilier chinoise se produira dans un proche avenir.

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