Marketing Organization Breakdown And Rise: Quasi - Billion Of Household Enterprises

En tant que représentant de près de 100 milliards d 'entreprises immobilières, la performance de la Nouvelle - Zélande cette année a été l' objet de l 'attention du marché.

Le 14 juillet, la société New Power Holdings (Group) Limited (02103.hk, dénommée ? force nouvelle?) a publié des données sur ses opérations au cours du premier semestre, ce qui a permis de réaliser 43 milliards 540 millions de ventes contractuelles, soit une diminution de 16,28%.L 'analyse de l' industrie, basée sur les 90 milliards de ventes de l 'an dernier et les proportions d' intérêts de 49,3%, a estimé que si la part des intérêts était suffisamment réduite, la Nouvelle - Zélande pourrait atteindre cette année l 'objectif de vente de 100 milliards de dollars.

Lors du bilan annuel de mars dernier, Chen Kai, Président exécutif et Directeur exécutif des Forces nouvelles officiellement associées le 2 mars dernier, a été poussé à l 'avant - garde de Zhang Garden, une personnalité spirituelle nouvelle.Selon des sources bien informées, Chen Kai s' est joint aux Forces nouvelles, a poussé l 'équipe de marketing à démanteler et à rétablir la société de marketing.à cette fin, Chen Kai a introduit une série d'ajustements dans la nouvelle structure du personnel.

Sous l'effet conjugué de multiples incertitudes, le marché immobilier au cours du second semestre de l'année n'a pas été optimiste.Chen Kai peut - il mener la nouvelle force à une percée réussie et entrer sans heurt dans le "milliardy Home Enterprise Club" est plein de variables.

Il y a quelques jours, la presse économique du XXIe siècle a re?u une notification exclusive de la restructuration de l 'équipe de la ligne marketing de la société Xinli ganyue.Cette circulaire a été envoyée le 8 juillet au sein de la société de Xinli ganyue, révélant que le Groupe de Xinli avait écrit pour créer une société de marketing et que l 'équipe de marketing de la société urbaine avait procédé à des ajustements simultanés.

Rupture and Standing of Marketing Organization

Comment obtenir une amélioration de la performance face aux marchés en crise?Promouvoir le changement dans l 'Organisation de la commercialisation pourrait être une percée majeure après l' entrée de Chen Kai dans la principale innovation.

Dans cette circulaire, il est souligné que, sous réserve de la création d 'une société de marketing par le Groupe, le personnel de la ligne de marketing du projet dans la zone de Jiangxi de la société de la ville de Gan Yue a été muté à la société de marketing et que les prestations salariales demeurent inchangées; le projet dans la région de Fujian maintient le modèle d' équipe et de gestion actuel.

La circulaire soulignait également qu 'après la création de l' entreprise de marketing, le Département de l 'administration du marketing et le Département de l' administration de la main - d '?uvre devraient coopérer activement au transfert du projet de plateau marketing dans la province du Jiangxi.

La nouvelle force de ce changement, des personnes bien informées, dans le même temps pour le Groupe de contr?le des co?ts, mais aussi pour les sociétés cotées en Bourse d 'excellents finances de tapis.En tant que sociétés hors tableaux, les Forces nouvelles peuvent placer certaines opérations financières qui ne sont pas favorables à la présentation des données des états financiers dans des sociétés hors bilan.

En outre, il a été noté que la plupart des concepteurs de sociétés de marketing étaient encore en train de procéder à des ajustements structurels.

Une analyse réalisée par une personne travaillant dans le secteur immobilier depuis plus de 15 ans a montré que la vente de biens immobiliers entrait dans sa troisième phase et qu'après avoir passé le temps de la vente par procuration et de la création d'une équipe de vente autonome, les entreprises immobilières constataient une augmentation du nombre de leurs membres, qui étaient simplement exclus.Il s'agit de l'efficacité par habitant, des salaires, de la sécurité sociale, de la fiscalité, etc.Il y a aussi des entreprises qui veulent en faire des entreprises indépendantes, le développement d 'entreprises étrangères, afin de générer un certain profit.

à l 'heure actuelle, dans les grandes entreprises immobilières, Shimao détroit, la nouvelle ville, Paulie, Wanke a mis en place des sociétés de marketing.Wanke a créé en 2017 le seul marketing, tandis que Paulie Investment Consulting, fondée en 2001, a étendu ses activités à l 'ensemble du pays et a même déclaré en 2018 avec les pays riches de la Chine une restructuration de l' entreprise sous le drapeau de l 'intégration, d' une part, et de l 'autre, le détroit de Shimao et la ville de New York, de l' autre, les entreprises de vente sont considérées comme un secteur d 'appui.

D 'après les professionnels du marketing, avec l' augmentation de la taille des ventes immobilières, le travail au sein de l 'promoteur est de plus en plus divisé et professionnel.Par exemple, les commissions versées par les agents aux vendeurs varient entre 1 000 et 5 000, alors que le seuil de salaire de base des promoteurs pour les ventes est plus élevé que celui des agents, et les commissions varient entre 1 000 et 5 000%.Les entreprises privées, quant à elles, sont de 3 à 6 pour 1 000.

Plusieurs professionnels du Marketing immobilier ont indiqué que, pour atteindre l 'effet du poisson - chat, les promoteurs ont détaché l' équipe de marketing, en l 'enlevant complètement ou en l' enlevant partiellement, en mettant en place un mécanisme de concurrence entre l 'équipe de commercialisation et l' agent, en instaurant une concurrence interne PK et en renfor?ant la concurrence interne, ce qui accro?t la compétitivité commerciale.

Par exemple, les entreprises de marketing de la nouvelle ville et du détroit de Shimao ne sont pas des concepts d 'entité, mais des travaux de recherche sur le marché, de formation interne, etc., en fonction de la demande de marketing, afin d' améliorer la mise en place de plates - formes de marketing.Ces entreprises de marketing se concentrent sur l 'amélioration du niveau de marketing, essentiellement pour l' optimisation des données financières, le contr?le des co?ts n 'est pas très efficace.

L 'entreprise de marketing de haut niveau susmentionnée a indiqué que la création de l' Entrepreneur est un bon point de départ.Mais il y a deux voies à suivre pour le marketing, la gestion de base et les technologies de l 'information à saisir, comment faire de l' original entonnoir système d 'échange, le système de recherche dynamique des clients est la clé.Selon lui, il n 'y avait pas de société de marketing à l' heure actuelle.Cela montre que l'amélioration de la commercialisation passe par la mise en place par les promoteurs d'une structure interne adaptée à l'Organisation et d'un ? moteur d'organisation plus personnel ?.

Chan Kai 's Innovation

En tant que directeur national de l 'immobilier, Chen Kai est doué pour exploiter la croissance d' une entreprise.

En effet, depuis l 'adhésion de la Chine et du Sud, Chen Kai coopère dans le cadre d' une plate - forme commune d 'innovation entre l' entreprise et l 'employeur.On peut dire qu 'il n' y a pas d 'autre voie pour les cadres professionnels.

Après avoir quitté Sunshine City, Chen Kai, toujours discret, est apparu lors de la session annuelle de 2016 du Forum immobilier de Boao au XXIe siècle.

Un an plus tard, Chen Kai est retourné au travail.Dans le rapport trimestriel sur la construction sino - Sud de 2018, Chen Kai est entré dans l 'une des 10 premières actions de la construction sino - Sud, devenant ainsi l' actionnaire le plus important.

En fait, après avoir rejoint la Force au début de l'année, Chen Kai l'a restructuré et a immédiatement facilité la création d'une société de commercialisation.Toutefois, Chen Kai devra faire face à de nombreux problèmes structurels et financiers, et la concurrence sur le marché sera plus intense au cours du second semestre, ce qui laissera peu de temps à l'innovation.

Après l 'entrée de Chen Kai dans la force principale, une grande opération de restructuration du personnel a été lancée rapidement.Chen Kai l 'a d' abord invité à se joindre à la nouvelle force dans le lac Longhu, ancien Ministre de Sun City, Tang Yilong, ancien Ministre du Centre - Sud, Hu Jun, ancien Vice - Président du Groupe Xuhui Yin Sheng Tai, Zhao Xun, à se joindre à la nouvelle force et à assumer Le poste de chef des ressources humaines du Groupe.

Chen Kaili a ensuite créé une société de marketing, le responsable du marketing du Groupe Song Xiangxi a été renvoyé à Nanchang pour s' occuper de la société de marketing.Selon des sources bien informées, Jiangxi Xinli Marketing Corporation a fusionné ganxi et Gan Yue Marketing Corporation avec 100% de la nouvelle force.

Selon Li zhanhong, Président du Groupe de contr?le de la culture et de l 'éducation de la nouvelle Mouette de Qujiang, de nombreux développeurs ont créé leurs propres sociétés de vente, l' une des principales raisons de la multiplication des projets de coopération, souvent besoin d 'une équipe de marketing professionnelle capable de contr?ler eux - mêmes, c' est la principale raison pour laquelle l 'entreprise de marketing a repris ses activités.

Il n 'est pas exclu cette année d' accro?tre la part des bénéfices de la coopération pour atteindre les objectifs du Millénaire pour le développement.A ce moment - là, utiliser une société de marketing pour faire des agents de projet, pour le contr?le du Groupe des avantages et des inconvénients.

C 'est peut - être pour cela que Chan Kai a pris sa décision.à l 'heure actuelle, la nouvelle configuration est concentrée dans le Jiangxi et le Guangdong Huizhou.Selon le rapport annuel de 2019, à la fin de 2019, les réserves foncières totales détenues par les Forces nouvelles représentaient environ 15,09 millions de mètres carrés, dont 33,1%, 17,3%, 32,5% et 17,1% respectivement dans le Jiangxi, le delta du Yangtsé, la région du Golfe et d'autres villes centrales du Centre - Ouest.

Une configuration trop centralisée entra?nerait en fait un risque systémique pour l'entreprise et, en cas de ralentissement du marché régional, la viabilité des résultats serait sérieusement compromise.En outre, le développement de l'entreprise est également entravé par le niveau élevé d'endettement financier et la baisse des ventes d'intérêts.L'ancien dynamisme était une société qui dépendait de l'expansion du levier financier, avec un taux net d'endettement de 190%, 270% et 240% en 2016, 2017 et 2018, ce qui était l'une des plus fortes de l'industrie.Même cette année, le taux d'intérêt de la dette a atteint 11,7%.

En outre, Chen Kai doit faire face à d 'autres problèmes dans les Forces nouvelles, par exemple, tou Tou, Xinli à Nanchang, dans le Jiangxi, n' a pris jusqu 'à présent qu' une parcelle de terre cette année, en 2019, à Nanchang, après Wanke.Par exemple, les Forces nouvelles sont actuellement de mauvaise qualité.à la fin de 2019, la marge bénéficiaire nette de la nouvelle force était de 7,5%, ce qui est nettement inférieur à la moyenne de 10% de la marge bénéficiaire nette.La création d 'une société de marketing, il y a aussi l' optimisation des données financières.Toutefois, compte tenu du taux d'endettement net antérieur à l'Initiative PPTE, l'effet de levier financier réel de l'initiative est encore plus élevé que celui de ses homologues.

?