香港のビジネス企業(yè)が北京に進(jìn)出する。

香港のプロマネジャーはまた北京の小売市場の「消防隊員」として活動しています。記者は昨日、グループトップの予想に達(dá)していないため、王府井にある楽天銀泰百貨が2ヶ月前にこっそりと「香港ルート」に変更されたことを知りました。これも東方新天地、北京appmに続いて、王府井商店圏の3軒目は香港のプロマネジャーが手掛ける百貨店です。

“港系”は金街三を操っている。

ある関係者によると、二ヶ月前にロッテ銀泰百貨が密かに「カッコつけ直し」し、香港のプロマネジャー林志明がデパートの新社長になり、前社長の兪光華が銀泰の北京大紅門などのショッピングセンターのプロジェクトを擔(dān)當(dāng)するようになりました。

「銀泰百貨店の高層階に達(dá)していないという予想かもしれません。」

銀泰百貨店の內(nèi)部関係者によると、前の高級管理職は取引開始數(shù)ヶ月後に楽天銀泰百貨を開業(yè)初期の巨額の損失から解放し、販売と利益の大幅な増加を?qū)g現(xiàn)したにもかかわらず、デパートの一日の売上高は100萬元近くにも達(dá)した。

実際、楽天銀泰百貨はすでに王府井商圏で香港のプロマネージャーが運営する百貨店が3軒目となりました。

その中で、東方新天地は10年の経営を通して、すでに北京商業(yè)ランドの一つとなりました。

東方新天地北側(cè)の北京appmは、香港新鴻基不動産グループに所屬しています。

聞くところによると、このグループは現(xiàn)在中環(huán)ifcショッピングセンター、塘見アプリ、砂田新都市広場、銅鑼灣世界貿(mào)易センター、旺角新世紀(jì)広場など多くの大型デパートを持っています。

百貨店、東安市場、北京appm、楽天銀泰百貨、東方新天地などの百貨店を擁する王府井商圏の半數(shù)近くは香港のプロマネジャーが「舵取り」している。

香港商業(yè)企業(yè)が北京市場を活発化させる

実は、王府井商圏は香港の小売チームがますます活発になっているだけの縮図です。

現(xiàn)在、北京市場の店舗數(shù)が多く、経営成績が良い商業(yè)項目の中で、香港の小売店の姿が頻繁に現(xiàn)れています。

1998年に最初の店舗である崇文門店が登場してから、今年5月に女性百貨店がオープンしました。香港小売大手の新世界百貨店は北京に四つの店舗を持っています。

新世界に後れをとる

新世界、銀座MALLなどの古い穴のほか、香港の太古不動産傘下の三里屯Villageは、デビューから二年足らずの間に、有名ブランドの旗艦店のアピール力で、若いファッション層の買い物の重要な選択となっている。

三里屯Villageの二期はすでに募集を開始しており、より多くの消費層を満たすために、三里屯Villageの二期の位置づけが明らかに向上しており、ARMANI、DIESEL、I.Tなどのハイエンドブランドはすでにデパートと契約している。

聞くところによると、太古の不動産は香港の大企業(yè)で、主な業(yè)務(wù)は不動産、航空、飲料、海洋サービスと貿(mào)易と実業(yè)に関連しています。

京西のハイエンドデパート金融街ショッピングセンターも経営陣の交替の中で、香港のプロマネージャーチームを選択しました。

勝利はきめ細(xì)かいサービスにある。

いったい何の原因で香港の小売企業(yè)は北京市場で「魚のように水を得ている」と言われていますか？

業(yè)界関係者は、ブランドが日増しに同質(zhì)化する大きな背景の下で、商業(yè)企業(yè)の最大の違いはサービス面に現(xiàn)れ、中國ショッピングセンター産業(yè)情報センターの郭増利主任から見れば、これは香港の小売企業(yè)の最大の特色と優(yōu)勢であると考えています。

郭増利氏は、國內(nèi)の商業(yè)企業(yè)が香港のプロマネジャーを信用し、「危機(jī)に直面して命を受ける」ということは、きめ細(xì)かいサービス理念を大陸市場に移植し、サービスレベルをアップグレードすることを望んでいます。これらのきめ細(xì)かいサービスは環(huán)境づくり、商品陳列などの各段階に體現(xiàn)されています。

北京のappmを例にとって、店內(nèi)の芳香拡散システム、便利なタクシー乗り場などは他のデパートとは違った最大の特徴となっています。

現(xiàn)在、多くの高消費能力を備えている內(nèi)陸部があります。