アジア大會の戦火は燃えていない&Nbsp ;広州商業(yè)「金掘り」戦がスタート

　　広州アジア大會沸き立って、運動場での激しい競爭は非常に激しく、広州商戦はとっくに始まっている。國際的な百貨店グループの兵臨城下に伴い、広州の新商業(yè)版図は現(xiàn)代國際大都市を構(gòu)築する計畫の中で再描畫された。

アジア組織委員會の初歩的な統(tǒng)計データによりますと、2010年のアジア競技大會では外資や香港資本などの新規(guī)業(yè)者だけで広州に100萬平方メートル近くの商業(yè)面積が増加し、大型都市複合體、大型ショッピングセンター、小型テーマ百貨店、高級スーパーを含む40近くの商業(yè)プロジェクトが誘致されたということです。このうち、TASTE、H&M、ZARA、マーサ百貨店など數(shù)十の商業(yè)プロジェクトは広州初上陸であり、大陸部初進(jìn)出の新ブランドでもある。広州市がこのほど発表した「現(xiàn)代商業(yè)貿(mào)易流通業(yè)の発展加速に関する國際商業(yè)貿(mào)易中心都市建設(shè)の推進(jìn)に関する意見」（以下「意見」）によると、將來的に広州市は「4線3圏、2軸一帯」の現(xiàn)代國際大都市商業(yè)構(gòu)造の構(gòu)築に力を入れ、アジア大會前とアジア大會期間中の10以上の重點商業(yè)貿(mào)易プロジェクトの運営を推進(jìn)し、萬菱匯、珠江新城西塔、5號駐機場、萬達(dá)広場、アジア競技大會城文化村など、新たに70萬平方メートルを超えるハイエンド商業(yè)面積が追加された。

専門家によると、広州はアジア大會の構(gòu)築に全力を盡くしているビジネスアジア大會観光を積極的に開催します」アジア大會経済」はすでに全面的にスタートしており、広州経済、環(huán)境、文化などを牽引して新たな局面を創(chuàng)出するに違いない。

新商業(yè)體：萬菱匯、太古匯、太陽城の干潟奪取

アジア大會前後、政府の広州及び周辺都市部の交通、緑化帯などの関連施設(shè)の建設(shè)と計畫に伴い、多くの新商業(yè)プロジェクトが雨後のタケノコのように出現(xiàn)した。

天河スポーツセンター一帯では、正佳広場のそばに2つのショッピング娯楽施設(shè)が現(xiàn)れた。萬菱匯と太古匯。このうち総投資額30億元の複合型モール萬菱匯は、先日正式に試験的に開業(yè)し、アジア大會前にオープンした初のショッピングセンターとなった。広州太古為替はアジア大會前のオープンに間に合わなかったが、來年4月に試験運用することも初歩的に確定した。

珠江新城では、広州新中軸線珠江新城で、さらに複數(shù)の大型新商業(yè)體が収容されている。高徳置地広場は珠江新城のビッグマックプロジェクトで、総建築面積は92萬平方メートルで、ショッピングセンター、オフィスビル、ホテル、ホテルアパートなどが含まれている。珠江新城の東部には太陽城広場があり、投資総額は10億元近くで、広州市の最高級大型ショッピングセンターと位置づけられている。有名な外資系デパートを主力店として導(dǎo)入すると同時に、國際一、二線のハイエンドブランド、國際有名スーパーマーケット、高級飲食、高級映畫館などを?qū)毪工胗嫯嫟馈Ｖ榻衰濠`タウンには、デパート、スーパー、映畫館、飲食、児童公園などを含む世界最大の地下空間15萬平方メートルの中核區(qū)中央広場地下ショッピングモールがある。現(xiàn)在、このプロジェクトは香港蘭桂坊の父である盛志文氏の経営管理権を取得している。

商業(yè)が冷え込む白雲(yún)區(qū)では、萬達(dá)広場と5番駐機場の2大商業(yè)大手が相次いで登場した。いずれもアジア大會の開幕前に開業(yè)し、少なくとも第1期の開業(yè)を保証すると表明している。5號駐機場は白雲(yún)區(qū)のレジャー娯楽の新しいランドマークとして位置づけられているという。計畫によると、ここでは國際ぜいたく品のワンストップショッピングの概念をモールに持ち込み、広州初の國際ぜいたく品総合店CasaMilanoを?qū)毪工搿；à味肌净⒎埑扦胜嗓摔庑陇郡舜笮蜕虡I(yè)體がそびえ立っているという。

新國際級業(yè)者：英國マーサ、タイ中央百貨店が進(jìn)出

新商業(yè)體の出現(xiàn)は、多くの新業(yè)態(tài)と大量の新ブランドをもたらし、広州を襲った。英國のマーサ百貨店、タイの中央百貨店、バンダグループの中核産業(yè)である萬千百品などの実力者が、すでに城下にいることが昨日分かった。

英國で100年以上の歴史を持つマーサ百貨店が太古匯に定住することが分かった。同百貨店が販売する商品のほとんどはマーサ自身の自家製ブランド「サンミコ」だ。タイから來た中央百貨店は、番禺市橋のサンシンショッピングセンターに泊まることを選んだ。萬達(dá)グループの4大コア産業(yè)の1つである萬千百貨は、萬達(dá)広場に隣接して広州に進(jìn)出している。紹介によると、萬千百品は白雲(yún)萬達(dá)広場內(nèi)に地上6階建て、建築面積3萬1000平方メートルのショッピングモールを建設(shè)し、12月11日に萬達(dá)広場と同時にオープンする。一部の本土の新人もアジア大會広東の商業(yè)構(gòu)造を大調(diào)整した際、農(nóng)林下路の米東百貨店、華潤のOle’スーパー、吉ノ島のGMS店など、ブレーキをかけて進(jìn)出した。

外來者や新人の進(jìn)出は、既存の商業(yè)企業(yè)の闘志をかき立て、次々と変化して対応している。モダンデパートは先日、花の都と新塘の2つの新店舗をオープンし、広州周辺から珠江デルタ全體に拡大しようとする放射力の野望を明らかにした。新しく生まれ変わった中華百貨店は、最近中華広場の5階にオープンした。今年下半期以來、天河城と正佳広場はブランド業(yè)者の調(diào)整に力を入れている。例えば、天河城は1階にNINEWEST旗艦店、スペインのファストファッション大手ZARAなどを?qū)毪贰⒄绚厦淄婢咝哟笫芝去ぅ钉楗埂⑾愀郅涡⌒庭譬`マ百貨店NOVO、ファストファッションH&M、東山百貨店本社もリニューアルを終えたばかりだ。

本土の商業(yè)大手はさらに動きが頻繁だ。広州友誼西塔（國金店）は今月中旬にアジア大會期間中に試験事業(yè)を行う予定だ。広百は珠江新城高徳置地で初のファッション百貨店ブランドGBFを今年12月初めにオープンする。これまで、広州友誼は世界貿(mào)易で広州初の男性テーマ百貨店を建設(shè)してきた。広州友誼はまた長隆グループと強く連攜し、華南地區(qū)で最大規(guī)模、國際先進(jìn)レベルを持つ「長隆友誼ショッピングパーク」を建設(shè)した。

　　新商圏：伝統(tǒng)商圏拡大新商圏強大化

広州商圏に現(xiàn)質(zhì)の飛躍が起きた。

「華南第一商圏」と呼ばれる天河商圏が拡大していることが分かった。新たに増加した総投資額30億元の萬菱匯に加え、太古匯、ファッション天河の加盟により、天河商圏の商業(yè)面積は現(xiàn)在の70萬平方メートルから倍増し、140萬平方メートルに達(dá)する見込みで、上海淮海路商圏、南京路商圏を合わせても大きい。楚睿商業(yè)公司の黃文傑董事長は、天河商圏はアジア大會を通じて拡大し、その商業(yè)要素も豊富になったと指摘した。現(xiàn)在、小型テーマ百貨店、靴専門売り場、高級スーパー、ファストファッションなどの業(yè)態(tài)業(yè)種が天河商圏に進(jìn)出している。萬菱匯、太古匯の出現(xiàn)は、商圏のレベルをさらに向上させた。

また、アジア大會の都市改造をきっかけに、ここ2年間の伝統(tǒng)商圏である北京路、上下9商圏もグレードアップ改造を続けている。現(xiàn)在、この2つの伝統(tǒng)的な商圏は、特に北京路商圏に一新されている。先日、越秀區(qū)の卞勇副區(qū)長は、広州がアジア大會をきっかけに北京路を「広府文化の源地、千年商都の核心」に重點的に築き上げ、広府文化の歴史的趣を世界にアピールすることを明らかにした。アジア大會前、南越王宮、城隍廟、大仏寺などの10大シンボルプロジェクトが続々と完成する。

白雲(yún)新城や番禺新城などの新商圏も臺頭している。白雲(yún)區(qū)商圏は比較的低レベルの発展段階にあるが、白雲(yún)萬達(dá)広場と5號駐機場の出現(xiàn)に伴い、白雲(yún)區(qū)の商業(yè)と商圏は向上する見込みだ。同様に、番禺新城商圏もハイエンド商業(yè)プロジェクトのために現(xiàn)地の商業(yè)消費環(huán)境を向上させる。

　　今年作成された「広州市大中型小売商業(yè)拠點発展計畫」によると、珠江ニュータウンはランドマーク型ハイエンド商業(yè)貿(mào)易集積區(qū)に重點を置き、白雲(yún)ニュータウン地區(qū)は現(xiàn)代商業(yè)貿(mào)易文化集積區(qū)に、番禺南駅は生態(tài)テーマ商業(yè)貿(mào)易集積區(qū)に育成される。