開店場所の選択：「客流」は「銭流」です。

一、広く用水路店舗を探しています。新聞広告や不動(dòng)産仲介、不動(dòng)産取引會(huì)、インターネットなどを通じて店舗の情報(bào)を知ることが好きです。実際には、店舗市場には「28の法則」があります。つまり、レンタル情報(bào)を公開する店舗は全體の20%しか占めません。だから、店を探して必ず広くルートを開けて、多く管理して整えます。

二、「客流」とは「銭流」の店舗の所在地選びであり、周囲の人の流れに注意しなければならない。交通狀況及び周辺住民と職場の狀況。商店を経営する創(chuàng)業(yè)者にとって、「顧客流」は「お金の流れ」であり、競爭を恐れて遠(yuǎn)隔地を選んではいけません。

三、住所を選ぶには展望性が必要です。すべての「黃金市口」が必ずお金を稼ぐわけではありません。時(shí)には市政の計(jì)畫が変動(dòng)し、にぎやかなところも辺鄙なところになるかもしれません。したがって、起業(yè)家は場所を選ぶ時(shí)には遠(yuǎn)くに目を向けなければなりません。市政計(jì)畫のほかに、この地區(qū)の將來の同業(yè)競爭の狀況にも注意しなければならない。

四、家賃の価格性能比は地理環(huán)境、交通條件、建築構(gòu)造の店舗に注意してください。賃貸料は非常に違っています。時(shí)には十?dāng)?shù)倍も違います。創(chuàng)業(yè)者にとっては、表面の価格だけを見てはいけません。例えば、月収2萬元ぐらいの飲食店の家賃は3000元から5000元ぐらいが適當(dāng)で、一定の粗利率が保証できます。

五、「団租」方式の経済的実益は現(xiàn)在、十?dāng)?shù)平方メートルの小売店がとても人気があります。賃貸料そのため、船は高くなりましたが、一二百平方メートルの大きな店は家賃の滯納で値下がりしました。このような狀況の下で、いくつかの創(chuàng)業(yè)者が団體レンタルで安く「食べ」て、大きな店舗を分割して、細(xì)かく計(jì)算すれば多くの費(fèi)用を節(jié)約できると提案しています。