竜湖の不動(dòng)産は地産の“小さい周期”にぴったりくっついています。

12月23日、龍湖不動(dòng)産（060.HK、以下龍湖不動(dòng)産）は34.81億元で北京市大興區(qū)生物醫(yī)薬基地の土地を競(jìng)った。龍湖不動(dòng)産公共事務(wù)総監(jiān)の許桐輝氏は記者の取材に対し、龍湖不動(dòng)産はこの「小周期」の中の土地を持つ機(jī)會(huì)をつかんでいると述べた。

竜湖の不動(dòng)産競(jìng)爭(zhēng)の土地は北京市大興區(qū)生物醫(yī)薬基地東セット6號(hào)と7號(hào)05-053、05-0062の土地です。プロジェクトの土地面積は250425平方メートルで、計(jì)畫建築面積は462946平方メートルで、土地の性質(zhì)は住宅混合公営敷地である。許桐輝氏によると、前の數(shù)ヶ月の大流行の不動(dòng)産の地価はすべて1萬(wàn)元の1平方メートル以上で、現(xiàn)在龍湖の不動(dòng)産で得られた不動(dòng)産の地価は7519元の1平方メートルあたりだけです。

許桐輝氏によると、現(xiàn)在の竜湖不動(dòng)産の土地取得の戦略は不動(dòng)産の「小周期」、つまり短期間の低さと機(jī)會(huì)の土地取得に続いている。許桐輝氏によると、龍湖の不動(dòng)産が大興エリアに注目するようになって久しい。北京市の「振興南城」の計(jì)畫を提出した後、南城に入ることにした。

許桐輝氏によると、今年の北京市場(chǎng)では、龍湖不動(dòng)産と北京萬(wàn)科が第二位の位置を爭(zhēng)っています。今年は北京龍湖の業(yè)績(jī)の高さです。

これに先立ち、龍湖不動(dòng)産執(zhí)行役員の秦力洪氏はインタビューで記者団に、龍湖の北京での土地備蓄はあまりないと述べました。許桐輝によると、龍湖の不動(dòng)産は柔軟な市場(chǎng)戦略を取って、優(yōu)良品質(zhì)の土地を選んで買うので、単純に高いところを追いません。

許桐輝によると、大興のこの土地は龍湖不動(dòng)産の今年の最後の土地となり、また土地を購(gòu)入するのは2011年になるはずです。