家庭裝飾工事契約書

発注者（甲）：

住所：________電話番號：______ファックス：______

委託代理人：__________電話番號：______ファックス：______

請負人（乙）：

住所：________電話番號：______ファックス：______

法定代表者：__________電話番號：______

本工事設(shè)計者：________________電話番號：______

施工チームの責任者：電話番號：______

『中華人民共和國契約法』及び関連法律、法規(guī)の規(guī)定に基づき、甲乙雙方は平等、自発、協(xié)議一致の基礎(chǔ)の上で、発注者の家庭居室內(nèi)裝に関する事項（以下工事と稱する）について、以下の合意を達成する：

第一條工事概況

　　1.工事名稱：____________。

2、工事場所：________?。

3、請負範囲：契約添付書類の予算表を參照する。

4、工事請負方式：雙方は下記の第_______を取ることを協(xié)議する種請負方式：

（1）請負者は請負、請負；

（2）請負業(yè)者は請負業(yè)者、一部の補助材料を請け負い、発注者は內(nèi)裝の主要材料を提供する；

（3）請負業(yè)者が請負し、発注者が請負する。

（添付書類は雙方の當事者が署名して確認した『請負人/発注者が裝飾裝飾材料の明細表を提供する』である。）

第二條施工図面

雙方の施工図は以下の第提供方法:

（1）発注者は自分で設(shè)計して施工図面を提供し、図面は一式二部、発注者、請負者は各一部である。

（2）発注者は請負者に施工図面の設(shè)計を委託し、設(shè)計費（大文字）_______元、発注者が支払う（この費用は工事代金內(nèi)ではない）。

施工図面は甲乙雙方が確認した後、提供者は約束した著工日までに_______內(nèi)に関係部門の確認または承認を取得する。

施工図面は一式二部で、甲乙雙方が一部ずつ持って、本契約の添付書類とする。

第三條甲の業(yè)務(wù)

1、著工前日に、全部空っぽまたは一部空っぽの家屋を空け、障害物(契約書がすでに整理したものを除く)を取り除き、全部空っぽにできなかった家屋の家具と裝飾に対して保護措置をとり、請負者の入場のために準備をする。

2、工事施工に必要な各種申請、ロットなどの手続きを行い、乙が順調(diào)に現(xiàn)場に入って施工できることを保証し、法律、法規(guī)と規(guī)則の規(guī)定が乙が行うべき手続きを除く。

3、施工要求に合う水源、電源を提供し、近隣及び管理機構(gòu)の関係を調(diào)整する。

4、工事の品質(zhì)と施工進度の監(jiān)督に參與し、材料の入場、竣工検収の確認を擔當する。

5、施工期間中に當該家屋の一部を使用する必要がある場合、施工現(xiàn)場の保護などの仕事を擔當し、施工に各種の便利な條件を提供することに注意しなければならない。

6、約束の期限に従って工事費を支払って、規(guī)定によってその負擔すべき各種の稅金を納める。

第四條乙の仕事

　　1.施工図面或いは作法説明會議或いは現(xiàn)場の提出に參加し、施工案と計畫を立案し、甲の審査確認に提出する。

　　2.施工中、安全施工の清掃規(guī)範、防火規(guī)定、施工規(guī)範及び品質(zhì)基準を厳格に執(zhí)行し、期限通りに品質(zhì)を保証して工事を完成する。

　　3.甲の同意または関係部門の承認を得ずに、勝手に元の建物の構(gòu)造と各種設(shè)備のパイプラインを分解してはならない。

　　4.元の居室の室內(nèi)の家具、陳設(shè)と水力発電のパイプラインの完璧さを保護して、室內(nèi)の上で、下水のパイプラインのスムーズさを保証します。

　　5.施工過程における関連事項(例えば材料の入場、隠蔽工事の検収、竣工検収など)について甲が確認する必要がある場合は、適時に必要な準備時間を與えなければならない。

　　6.施工現(xiàn)場の管理に関する規(guī)定を厳格に執(zhí)行し、民と環(huán)境を汚染してはならない。施工現(xiàn)場の清潔を保証し、工事が完成した後、施工現(xiàn)場の清掃を擔當する。

　　7.工事が竣工する前に甲に引き渡さない前に、現(xiàn)場の施設(shè)と工事完成品の保護を擔當する。

第五條工期について

　　1.工事期間_____日、著工日年_______月_____日、竣工日年月日。

　　2.甲及びその代理人(代表)の原因(資材の供給がタイムリーでなく、期日通りに工事代金を支払わないなど)により工期が遅延した場合、工期が順延する。乙及びその代理人(代表)の原因により工期が遅延した場合、工期は順延しない。

　　3.以下の要因の影響で仕事を完成できない場合、工期が順延し、雙方は互いに責任を負わない。

(1)工事に深刻な影響を及ぼす悪天候、斷水、停電、天災、戦爭、暴亂などの不可抗力に遭遇した場合。

(2)雙方の同意を得た工事量の変化と設(shè)計の変更;

（3）甲と乙と関係のない第三者の原因で工事が遅延した場合、第三者の要素は所在地（小）區(qū)の管理機構(gòu)と隣近所の人の理不盡な行為を含むが、それに限らない。

（4）甲の同意を得た新材料或いは新技術(shù)の採用による工期の遅延或いは試験時間の浪費；

（5）甲乙雙方の同意を得て工期を順延するその他の狀況。

第六條材料の供給及び保管について

　　1.いかなる一方が提供する材料と設(shè)備は、法律、法規(guī)の規(guī)定に合致する合格製品であり、本契約の約束した基準と設(shè)計の要求にも合致しなければならない。提供者は材料と設(shè)備を時間通りに、量通りに施工現(xiàn)場に運送し、相手の當事者に検収署名確認を通知しなければならない。

　　2.一方が提供したいかなる材料と設(shè)備に対して、品質(zhì)要求または規(guī)格に合わない場合、相手は交換を要求する権利があり、提供者は交換しなければならない。これによる費用の増加分は、提供者が負擔する。

　　3.材料と設(shè)備が入場した後、統(tǒng)一的に乙が保管と使用を擔當し、例えば保管が不備または使用が不適切であることによる不要な浪費、破損または紛失は、乙が責任を負い、施工過程における正常な消費を除く。

第七條品質(zhì)と検収について

　　1.工事は施工図面、作法説明、設(shè)計変更と中華人民共和國國家標準「住宅裝飾裝飾工事施工規(guī)範」(gb 50327-2001)を品質(zhì)評価検収基準とする。

　　2.甲、乙雙方は直ちに隠蔽工事と中間工事の検査、検収手続きを行うべきである。甲が時間通りに検収に參加しない場合、工期は順延しなければならない。

　　3.甲が勝手に乙の所屬人員または第三者人員を指揮して施工を行うことによる工事品質(zhì)は、甲が自ら責任を負う。乙が再稼働を擔當する場合、再稼働費用は甲が擔當する。

　　4.工事が竣工した後、乙は甲に検収を通知しなければならない。甲は検収通知を受けた後、日以內(nèi)に検収を組織し、検収移管手続きをしなければならない。

　　5.検収時、工事項目の合格率は_________に達した。%の場合（以上の代金の割合が基準）、その他の不合格項目（工事項目が完成していない或いは完成品の手順が完成していない項目を含まない）の修理或いはやり直しは竣工日の確立に影響しない、甲はこれを確認すべきである。

　　6.乙は竣工日から工事項目の保証年とすることを承諾する。損耗品、不適切な使用、人為的な破壊、および工事自體の原因でない破損は保証の範囲外です。國家行政部門または業(yè)界機構(gòu)が本契約の締結(jié)が発効する前に、個別の工事項目または材料に対して特定の保証年限または免除保証を発表した場合、國家行政部門または業(yè)界機構(gòu)の規(guī)定に準ずる。

　　7.甲乙雙方が約束したその他の保証或いは保証免除狀況：

　　____________________________________________________________________?。

　　8.工事が検収されていない場合、甲は先に使用してはならない。

第八條工事代金及び決算について

　　1.雙方は以下の第種類の方式で工事代金を支払う：

（1）契約が発効した後、発注者は表中の約束を押して、直接請負者に工事代金を支払う：

支払い回數(shù)_____支払いフェーズまたは時間______支払金額

初めて_____________支払い_____元;

2回目の_______支払い_____元;

3回目の_______支払い_____元;

4回目_______工事検収後の日の工事総価格の5%、約_______元です。

(2)その他の支払い方法：____________?。

　　2.雙方は工事の決算方法を以下の第_______に同意する。種による決済：

（1）固定価格、本工事の総価格は__________元;

（2）単価は変わらず、実際數(shù)量と損失率で計算するが、総価格は_______を超えてはならない。元です。

a.ラテックスとペンキ類：壁面面積（ドアを減らして窓を減らさない）+頂面面積+6%×花の一部の面積をつづる。

b.タイル面積：実面積+6%×実際の面積

c.実木床面積：実地面積+6%×実面積、つづり部分面積+10%×花の一部の面積をつづる。

d.木工たんす類の面積は:実際の面積(平方メートルは整數(shù)値を取り、小數(shù)位が0.5平方メートル未満は0.5平方メートルで計算し、0.5平方メートルを超えたものは1平方メートルで計算する)。

e.その他項目別に項目別に計算する；

f.その他の平方メートルで計算する項目は、実際の面積+6%である。×実際の面積

g.プロジェクトを評価して測定した後、具體的なオファーをする。

h.甲の同意を得て代理購入した項目は予算內(nèi)の価格で購入し、甲の同意を得て調(diào)整することができる。

　　3.特別費用の約束：

（1）施工中、施工現(xiàn)場で発生した全ての水力発電費用は甲が責任を負う。

（2）施工中、乙の要素に違反して法執(zhí)行機構(gòu)或いは管理機構(gòu)に罰金を科された場合、罰金は乙が支払う。乙の行為が甲の強制要求または指揮の下で発生した場合、罰金は甲が責任を負う。

（3）契約書添付予算表に稅金が明記されていない場合、稅金は甲が実際の課稅額によって関係部門に納める。すでに稅金が明記されている場合は、乙が納付する責任を負う。

(4)不動産管理機構(gòu)が正常な不動産団地內(nèi)の輸送費用を超過した場合、甲が差額の交渉または乙への補助を擔當する。

　　4.乙は雙方が署名した予算添付項目に従って実行する。甲が新しい工事項目を追加した場合、別途契約に署名する。その中に関連する金額は、甲は50%前払い、プロジェクト完成50%の方法で工事検収前に乙に支払うべきである。品目金額が當該項目の50%より大きい場合、甲は実際の割合で先に乙に予備材料を支払うべきである。

　　5.工事検収に合格した後、乙は関連資料を甲に送付し、雙方は工事決算を行う。発注者は資料を受け取ってから日以內(nèi)に異議がない場合、當該資料に従って工事決算を行うことに同意したと見なし、雙方は工事決算書に記入して署名し、甲は前述の期限の約束に従って乙の工事代金を支払うべきである。

第九條工事予算書類（表）は本契約の添付書類に屬し、列挙した工事項目は甲乙雙方の同意を得た以外、勝手に追加してはならない。変更、削除します。

第十條責任と罰則

　　1.施工の手配、安全管理などの事務(wù)は乙が責任を負い、その他の人事は甲を含めて無理に干渉してはならない。甲が勝手に労働者または直接いかなる操作を行っても、これによる損失と事故は甲が全責任を負う。

　　2.乙及びその代理人（代表）の原因により工期が遅延した場合、一日ごとに甲に_______を支払うものとする。の違約金。

　　3.甲及びその代理人(代表)の原因により工期が遅延した場合、乙に賠償しなければならない。もたらすの人件費損失。

　　4.甲が前述の約束の期限に従って乙の工事代金を満額に支払うことができない場合、_______乙の延べ払い違約金を支払う。

　　5.検収手続きをしていない場合、甲は事前に工事完成品を使用したり、勝手に使用したりして損失をもたらした場合、自分で責任を負う。

　　6.一方の原因により、契約が引き続き履行できない場合、當該方は直ちに他方に通知し、契約終了手続きを行い、責任者が相手方の相応の経済損失を賠償しなければならない。

　　7.乙は不可抗力が施工に影響を與える場合、直ちに損失の拡大を避ける措置をとり、関連狀況を甲に通知しなければならない。そうでなければ、もたらした損失拡大部分に対して賠償責任を負わなければならない。

第十一條雙方は契約の執(zhí)行に対して紛爭が発生した場合、友好的に協(xié)議して解決しなければならない:協(xié)議が無効である場合、人民法院訴訟に提出することができる。

第十二條附則

　　1.本契約は1式2部で、雙方が1部保有し、法律の効力を有する。

　　2.本契約の履行が完了すると自動的に終了する。

甲（署名）：乙の會社（捺印）：________

現(xiàn)場代表（サイン）：____________現(xiàn)場代表（サイン）：__________

証明書名稱：________証明書名稱：________

発行機関：________発行機関：________

証明書番號：________証明書番號：________

　　__________年___月___日_____年___月_日