アウトレットは2015年までに友誼株式を傘下に8 ~ 10のアウトレットモールを新規(guī)出店する

5月に入ってから、國(guó)內(nèi)のアウトレットの建設(shè)熱は気溫とともに徐々に上昇している。

華北最大のアウトレットモールと呼ばれる、北京房山區(qū)の初のアウトレットで盛大な開(kāi)業(yè)式が行われた。ヘンダーソン?グローバル投資は、京津フィレンツェの町が成功したのに続き、本格的に全國(guó)市場(chǎng)に進(jìn)出し始め、上海浦東と広州にある支店が來(lái)年下半期に相次いでオープンすると発表した。北京燕莎オトレスは今年中に天津にショッピングモールをオープンする。上海の百聯(lián)集団は、投資している無(wú)錫アウトレットが開(kāi)業(yè)したと発表し、南京、寧波、海南などのアウトレットプロジェクトも準(zhǔn)備を進(jìn)めている。2015年までに、傘下の友誼株式は新たに8 ~ 10のアウトレットモールをオープンし、年間100億元の営業(yè)収入増を見(jiàn)込む。

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　　名実相伴わない

小売業(yè)界全體の昨年のデータは少し気まずいものがあり、アウトレットという業(yè)態(tài)は一見(jiàn)、伝統(tǒng)的な小売業(yè)態(tài)の中で獨(dú)り歩きしているように見(jiàn)える。しかし、専門(mén)家は、どの商業(yè)業(yè)態(tài)の発展にも獨(dú)自の法則があり、狂った「大躍進(jìn)」の後には目下の百貨店業(yè)の同質(zhì)化の気まずい局面が訪れるに違いないと考えている。

アウトレットは「ブランドアウトレットモール」とも呼ばれ、國(guó)內(nèi)消費(fèi)者は「名品アウトレット」、「ファクトリーストア」と呼ばれている。

アウトレットは以下の特性を持っている：1つは有名なブランドや有名なブランドを販売することを主とし、販売製品はメーカーの在庫(kù)から來(lái)て、製品の品質(zhì)を保証することができる、2つ目は、一般的に1 ~ 6割引の価格で販売されており、安くておいしい。第三に、都市から遠(yuǎn)く、都心にある正価店とはずれた関係を形成している、第四に、目標(biāo)消費(fèi)者層の収入が高く、ブランド意識(shí)が強(qiáng)い、5は大規(guī)模な駐車場(chǎng)を持たなければならない、6つ目は貨物置き場(chǎng)の「マス」が大きく、一般的には數(shù)萬(wàn)平方メートル以上で、內(nèi)部の配置は簡(jiǎn)潔で快適で、人の流れはあまり混雑してはならず、顧客をゆったりした環(huán)境の中でゆっくりと「品物を洗う」ことができる。7つ目は、食事、休憩、ショッピング、遊びなどの機(jī)能を兼ね備えていることです。

上記の特徴から、アウトレットは一般的に集中しすぎる可能性はあまりありません。そうしないと、必ず名品「正品」の販売を傷つけることになります?？妥悚ⅴΕ去欹氓趣舜笠?guī)模に流出して「買い物」に行くのを見(jiàn)たい業(yè)者はいないが、高級(jí)デパートや専門(mén)店を冷遇している。

報(bào)道によると、アウトレットの誕生地である米國(guó)では、アウトレットの數(shù)も300社以上にすぎないという。富品質(zhì)研究院の統(tǒng)計(jì)データによると、現(xiàn)在、全國(guó)に400以上のアウトレットプロジェクトがある。中國(guó)でのアウトレットの発展は「大躍進(jìn)」しているようだ。アウトレットモールの多くはアウトレットと銘打っているが、規(guī)模にかかわらず、ブランド數(shù)、ブランド品質(zhì)、業(yè)態(tài)レイアウト、収益性において、アウトレットの要求には達(dá)していない。

　　盲目的投資

アウトレットの急激な拡張による悪影響は、多くのプロジェクトが慌ただしく登場(chǎng)した後、急速に倒産したことだ。富品質(zhì)研究院の調(diào)査データによると、全國(guó)のアウトレットの7%が様々な理由で倒産している。他の多くのアウトレットの運(yùn)営狀況も理想的ではない。國(guó)際ショッピングセンター協(xié)會(huì)の試算によると、成功したアウトレットには最低50%の賃貸率が必要だが、実際には中國(guó)のほとんどのアウトレットの賃貸率はこのレベルに達(dá)していない。

ある業(yè)界関係者は、國(guó)際的な一線ブランドがアウトレットに提供する商品が多いわけではないと斷言している。ブランド価値が高くなく、商品源が不足していることは中國(guó)のアウトレットの発展を制約する重要な要素である。中國(guó)では、北京燕莎、賽特、上海青浦などの地域のアウトレットの表現(xiàn)が俗っぽくないほか、大部分のアウトレットは最終的には合併したり合併したりして、予想通り大きな利益を?qū)g現(xiàn)していない。

中國(guó)人民大學(xué)商學(xué)部の黃國(guó)雄教授は本紙記者の取材に対し、中國(guó)のアウトレットは下落し、弱體化し、ブランド商はエッジ化されていると述べた。現(xiàn)在の中國(guó)のアウトレットを観察すると、その発展には次のような大きな問(wèn)題が存在する。一つは、メーカー直販ではなく、代理店を通じて、いくつかの段階を経て、知らず知らず知らずのうちにコストを増やした、次に、ブランドはエッジ化され、アウトレットで販売されている商品はメーカーが直接扱うのではなく、代理店が主導(dǎo)しており、アウトレットの名義を借りて、一般的なブランド商品を販売したり、商品を処理したりする場(chǎng)合もあり、ブランドがあり、価値があり、消費(fèi)者に本當(dāng)に安くてお得な割引品を提供するわけではありません?！钢袊?guó)のアウトレットは弱體化され、低級(jí)化されており、これは間違いなくアウトレット業(yè)態(tài)のイメージを損なっている。だからアウトレットを尾貨化させることはできない。特に代理店の行為を規(guī)範(fàn)化すべきだ」と黃國(guó)雄氏は直言した。

北京工商大學(xué)の洪濤教授は、中國(guó)のアウトレットの発展問(wèn)題は市場(chǎng)の追隨、再配置、盲目的な投資と表現(xiàn)されていると指摘した。それでも、アウトレットの経営者自身の経営リスクは小さく、巨大なリスクはブランドエージェントが負(fù)っている。國(guó)內(nèi)の現(xiàn)在の小売分野の最大の法規(guī)的欠陥は商業(yè)拠點(diǎn)管理?xiàng)l例が公布されていないことであり、各地の小売拠點(diǎn)の盲目的な建設(shè)は規(guī)範(fàn)化されず、投資の過(guò)熱を抑制することも難しい。