投資の店の成功の創(chuàng)業(yè)の技巧

＜p＞そもそも起業(yè)初期にはどのようなスキルが必要なのでしょうか？＜p＞
＜p＞1、業(yè)界を選ぶには、土地によって適したものが必要です。＜p＞
＜p＞交通の要衝の遠(yuǎn)くにある店舗に対して、日常用品や価格が低く、持ち運(yùn)びに便利な消費(fèi)品を主とする。住宅の近くにある店舗に対しては、日常総合的な消費(fèi)品を中心に扱うべきです。オフィスビルの近くにある商店に対して、文化、事務(wù)用品を経営することを主として、しかも商品の等級(jí)は比較的に高いべきです。學(xué)校の近くにある店に対しては、文房具、食事、日常用品を中心に扱うべきです。商店に投資する前に、「出口」を探すべきです。＜/p＞
＜p＞2、周辺の人の購(gòu)買力については、だいたい知っておく必要があります。
＜p＞店舗周辺の人の購(gòu)買力の大きさと質(zhì)は、店舗の基本価値を決定しています。あなたの店舗が長(zhǎng)期的に発展するかどうかには大きな影響があります。それらの購(gòu)買力の強(qiáng)い地域では、ショップの価値が高く、適當(dāng)に投資してもいいです。逆に、購(gòu)買力の低い地域では、安くて質(zhì)のいい商品を扱うべきです。＜/p＞
＜p＞3、人の流れを知るために＜p＞
＜p＞店舗の収益は主に二つの面に依存します。一つは民衆(zhòng)の購(gòu)買力、二つは人の流量です。本當(dāng)に店舗の長(zhǎng)期の収益を支えているのは固定の人の流れで、その次に流動(dòng)の人の流れ、旅客輸送の流れ（バス、地下鉄の客の流れ）です。＜/p＞
＜p＞4、＜a href=“http:/www.91se91.com/news/indexuc.asp”の投資タイミングを把握する＜a＞コツがある＜p＞
＜p＞全體として、景気が良く、景気がよく、商業(yè)利益が社會(huì)の平均利益より高い時(shí)期は、必ずしも投資先の最適な時(shí)期ではない。この時(shí)點(diǎn)で投資家が店舗を選ぶスペースが小さく、店舗を獲得するために支払うコストが高いからです。逆に、発展の可能性がある地域では、まだ商業(yè)気候が形成されていない、または形成されていない中で、投資家はより広い範(fàn)囲で店舗を選ぶことができ、支払うべきコストも比較的低い。＜/p＞
＜p＞5、「大型タイプ」ができるなら、＜p＞が一番いいです。
＜p＞お互いの店舗が有名＜a href=“http:/www.91se91.com/news/indexuc.asp”にあるならば、チェーン店＜a＞または強(qiáng)いブランドの専門店の近くにあり、これらのお店の隣にあります。店舗市場(chǎng)の時(shí)間と精力を考察しなくてもいいです。お店のためにこれらのブランドの効果を利用できます。そうすれば、多くの創(chuàng)業(yè)前に必要な広告投資も節(jié)約できます。＜/p＞
＜p＞6、獨(dú)立した外観は欠かせない＜/p＞
＜p＞獨(dú)立した外観をあなたの店舗の＜a href=“http:/www.91se91.com/news/indexuc.asp”として広告看板＜a＞を作ることができるかどうかは、今後のブランドにとって非常に重要です。獨(dú)立した店舗の外観がないと、獨(dú)立した広告スペースがなくなります。店の前でマーケティングの知恵を発揮する空間がなくなります。＜/p＞
＜p＞7、道端の店の客の流量の二倍効果＜/p＞
＜p＞あなたの店舗が一つの道の片側(cè)にあると、道路を往復(fù)する二つの方向の客流を持つということになります。このような通りに面した商店は、商業(yè)価値が非常に高く、投資する価値があります。＜/p＞
＜p＞8、店舗の開発者を知る＜p＞
＜p＞ブランド開発者を選択し、資金の安全を確保することは、店舗への投資に成功する重要なポイントの一つです。強(qiáng)力な開発者は常に完璧な開発プロセスと多くのパートナーを持っています。＜/p＞
＜p＞9、周辺交通は便利＜p＞
＜p＞理想的な商店や商店街には、8人の來(lái)客を受け入れる交通施設(shè)があり、周辺にはレール交通、バス停があります。もちろん、駐車場(chǎng)も欠かせません。＜/p＞
＜p＞10、建築構(gòu)造が良くなければなりません。＜p＞
＜p＞建物の構(gòu)造が店の価値に直接影響するとは思わなかった。建築物の構(gòu)造は多種多様で、理想的な商業(yè)建築の構(gòu)造はフレーム構(gòu)造で、あるいは大きいスパンの柱類の構(gòu)造がない（例えば體育館）、これらの構(gòu)造の利點(diǎn)は：展示性能がよく、分離、組み合わせが便利で、配置と商品の配置に有利です。＜/p＞
＜p＞11、巧は同類で集まる＜/p＞
＜p＞管理部門は、ある街、ある市場(chǎng)の経営を規(guī)定していませんが、長(zhǎng)期経営の中で、ある街やある地域では、自発的にある種類の商品を販売する「集中市場(chǎng)」が形成される可能性があります。＜/p＞
＜p＞12、発展空間を無(wú)視しない＜/p＞
＜p＞投資商業(yè)不動(dòng)産は発展の目を持つべきです。一部の見たところ位置の偏っている商店があって、前の段階の家賃はとても低くて、商店は探しにくくて、“お金”の道は何もないようです。この時(shí)點(diǎn)で、この地域の発展の見通しがどうなるかを詳しく分析してください。良い発展空間があれば、できるだけ契約を長(zhǎng)くしてください。これは大金を節(jié)約してもいいです。＜/p＞