広州百貨店のモデルチェンジはアウトレット商圏の旅客數が多いです。

ここ二年、國內小売業の全體的な売上高は伸びが鈍り、電気商の伝統的なビジネスに対する衝撃が大きくなり、小売業の真冬にアウトレットの業績が多くの小売業者を驚かせました。百貨店、不動産、金融などの各方面の人は続々とアウトレットを試水して、しばらく、無秩序な開発も業界の混亂が発生させます。

2013年、天河城百貨白雲店、モダン百貨店北京路店、広州友誼時代店が相次いでアウトレットに転換し、広州アウトレットの陣容が急速に拡大した。

しかし、アウトレットは舶來品として、商業の生態環境によって発展がアンバランスです。現地化の過程で、開発建設、製品構造、ブランド運営などの問題が蓄積されている。百貨店のモデルチェンジはアウトレットが市場でどのような効果を生むかが業界の注目の焦點となります。

最近、記者は広州百貨店のモデルチェンジ後のアウトレットを訪問して、その運営特徴と現狀を探究します。

　　広州アウトレット拡張

2002年、アウトレットは初めて中國市場に進出し、11年間の発展を経て、徐々に消費者に受け入れられるようになりました。不完全な統計によると、現在全國で開業していますか？それとも未開業のアウトレットは100軒近くです。アウトレットは至るところに花が咲いていますが、上質なアウトレットはまだ20%未満です。もっと多くの倒産、閉店の狀況があります。

昨年のメーデーの前夜、天河城百貨店白雲新城店は逸品百貨からアウトレットブランドのアウトレットに転換しました。9月13日、モーデン百貨店北京路店は3回の大調整を経てアウトレットに転換しました。11月30日、広州友誼時代店はアウトレットに転換し、天河商圏の中で唯一のアウトレットショッピングセンターになりました。三軒の百貨店がアウトレットに転換するにつれて、広州アウトレットの陣容は急速に拡大した。

記者によると、広州のアウトレットは海印又一城、萬國アウトレット、三家天河城百貨アウトレットと友情アウトレット、モダンアウトレットを含んでいます。

聞くところによると、広州の最初のOUTTLETSの業態は天河城百貨店の天河城店の7階のディスカウントストアで、シーズンを過ぎた商品を集中的に割引して処理することによって、本土化アウトレットの原形が際立っています。広州アウトレットの陣形の中で、萬國アウトレットは2006年に開業しました。広州で初めて獨立したアウトレットです。

天河城百貨は広州に3軒のアウトレット店、萬博オーストリアレスブランドアウトレット、オーストリアレスブランドアウトレット、白雲新城オーレスブランドアウトレット店を持っていますが、佛山にある南海金融城オーレスブランドアウトレットは今年オープンする予定です。

しかし、広州アウトレットの中で最も高級なのは番禺海印又一城です。6萬平方メートルの経営面積の中で、GUCCI國內初の割引店とBURBERRY、ARMANIなど華南唯一の割引店を持っています。2012年4月に試業し、華南初の國際高級品割引のデパートです。

「商業の大不況に加え、伝統的なビジネスに対する電子商家の狙いと効果的な市場分割、侵占に加え、國內の多くの伝統的な百貨店のショッピングセンターの運営空間はますます狹くなり、衝撃と圧力を耐えきれない彼らは、活路と転換を図り、いわゆる都市アウトレットをしようとしている」重慶西部アウトレットショッピングプラザ社長の鄭遠來氏は言う。

　　商圏の人の流れはどれぐらいのランクが高くないですか？

広州の3軒百貨店のモデルチェンジアウトレットの店舗はいずれも都市の中心的な商店圏またはサブ商圏內にあり、モーデンアウトレットは北京路商圏にあり、友情アウトレットは天河商圏にあり、白雲新城アウトレットブランドアウトレットは白雲商圏にあります。

これらの百貨店はアウトレットに転換して、ある商店圏の百貨店と位置を間違えて営業し、商圏の一席を占めるように努めています。

南京の金鷹奧萊城総経理の石明鐘さんは「今のところ、中國のアウトレットの亂が多いようです。百貨業界のように、小型で位置づけの低い百貨も百貨です。厳しい定義はありません。もしいくつかの企業がオーレに足を踏み入れることを望むならば、まず良好な招商の運営能力を備えなければならなくて、その次に経営の場所を選ぶのもとても重要で、アウトレットの住所の特性に合う必要があって、いかなる場所がすべてアウトレットの運営に適するのではありません。」

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周知のように、広州北京路は広州の一番にぎやかな商店街と観光スポットであり、大量の國內ブランド店が集まって、割引を目玉として、南海北の消費者層を引きつけています。

モダンアウトレット北京路店は光明広場に位置しています。2012年9月21日の試業以來、ファッション百貨店として位置付けられていました。その後ブランドの誘致を強化し、ファッション百貨店を作り、また現在のアウトレットに調整しました。一年半で3回の大きな調整動作があります。

記者が訪問した時、モダンアウトレットが経営している店舗のタイプが混亂しています。ほとんどの商品は國內の二、三線のブランドです。買い物環境、レイアウトデザイン、製品の陳列から見ても、中ぐらいの等級にあります。その中で、消費者は観光客、學生、ホワイトカラーなどを主とし、家庭的な消費者も一部います。

北京路商圏の繁栄のおかげで、モダンアウトレット1階は人の流れが最も集中しているところです。記者は人の流れを統計しました。1分間で約30人が通路を通ります。そして、晝食の時間が終わるにつれて、消費者の人數はだんだん増えてきています。しかし、記者が上の階に行くと、客の流れがだんだん減ってきています。第5階になると、少數の消費者の姿しか見えません。

「一階の人気が高くて、入り口が二つありますが、どうやってエレベーターに乗るか分かりませんので、上の人は多くないです。ある店の従業員が言いました。

　　國際ブランドはどこに行きますか？

「ブランド」と「割引」はアウトレットのキーは、國際ブランドの導入と國內ブランドの構造の組み合わせは、アウトレット競爭力の核心的な體現です。

現在國內に進出している國際ブランドは非常に限られていますが、オーレ市場での活躍もあまり多くないです。アウトレットの出現と無秩序な開発に直面して、國際ブランドはアウトレットブランドとしての魂を構築することが重要です。鄭遠は言った。

昨年11月30日にアウトレットがオープンしました。今までは一ヶ月以上しかありません。最近、勝ち商ネットの記者が訪問した時、そのショッピング環境は中高級に屬していることが分かりました。友情アウトレットには、モダンアウトレットの「客流分化」が現れていません。全體の客流量は穏やかで、各フロアの廊下にはお客様の姿が見られます。

「商品は服裝種類を中心にして、男女のアパレル、靴類、皮製品、ベッド用品、子供服、スポーツ用品、メガネなどを含み、150を超える國內の一線と國際二線ブランドをカバーしています。國內ブランドの供給は基本的にはブランド直営がメインで、工場の連線供給が可能です。友誼アウトレット関係者は

聞くところによると、友情アウトレットのブランドはAhwortth、BOSS UNWEN、VSTO、ビトレブン、LUKADILONG、ferrante、V.E.DELURE、KALT ENDIN、Wolsey、STONIE、MARCEOFINO、聖寶竜、DEICAEなどが含まれています。

白雲新城アウトレットブランドのアウトレットはナビゲート、ビバリーポール、ビクターレブン、ジャズダンニ、ワース度、Nike、adidas、コロンビア、李寧、プレイボーイ、lesaunda、Daphne、Vagedon、百麗、バーディなどのブランドがあります。

「現段階では、消費者の心の中では、國內第二線も名品であり、現地でのファンや販売態度は國際ブランドを超えており、より豊富で安価な商品を提供できる。一部の國際ブランドはその限られた商品及び海外と比べて魅力的ではない割引狀況があり、お客様のニーズを満たすことができません。ですから、アウトレットが國際的な名品ばかりを求めていると、逆効果になるかもしれません。理想的なビジネスリターンが得られないです。石明鐘は表します。