北京國際皮革城の賃貸料は多くの商店が引っ越します。

＜p＞＜strong＞デパート內はひっそりしていて、少數の商店だけが依然として堅持しています。

＜p＞公益東橋東北角の世界貿易天地北京國際＜a href=“http:/www.91se91.com/news/indexuf.asp”＞皮革城＜a＞內には元々2500以上の屋臺がありましたが、今は數十軒の商店が“堅守”しています。

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＜p＞商店たちは、2013年9月からデパートが経営の「変容」に干渉して人を追い出すようになりましたが、家賃が上がったのは人を追い出す要因と疑われています。

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＜p＞これに対して、デパートの擔當者は「人を追い出す」と否定し、デパートだけが整頓されると言って、商店が離れるのは自発的な行為です。

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＜p＞＜strong＞訪問：十數軒の屋臺だけが殘っています。＜／strong＞＜p＞

＜p＞今日の午前、記者は世界貿易天地北京國際皮革城に來ました。

このデパートは全部で三階で、全部で2500余りの屋臺があります。服と革を売っています。

外から見ると、デパートの規模はとても大きいですが、入ると寒くなります。

もともとにぎやかだったデパートの1階は、今はほとんどの通路に1軒か2軒しか営業していません。殘りの屋臺のシャッターは全部下ろして、下には鍵がかけられています。

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＜p＞記者がざっと數えてみると、デパート全體ではわずか100の屋臺しか経営していません。

開いている店は、「営業」といっても、屋臺の中の服はあまりなく、ストックはここに置いていないので、お客さんは更に少ないです。

玄関から人が入るたびに、ここの警備員にじろじろ見られます。

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＜p＞商店たちはむしろ自分の屋臺で寢ても動き回る勇気がない。

「昔、ある商店がトイレに行く間に屋臺が閉まりました。」

商売人は、まだ開いているのは必死に抵抗するしかないと言いました。

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＜p＞＜strong＞は、あまりにも多くの業者が強引にドアをロックされることを要求しています。＜strong＞＜p＞

＜p＞ある取引先は記者に対し、2012年末の募集時にデパートのオーナーから、ここの償卻費は2年前から毎年2萬元ずつ、3年目は無料で、4年目は正常で、10年間借りると言われました。

しかし、家賃を一年払ってから、彼らは半年も経たないうちにデパートを経営し始めました。

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＜p＞商戸胡さんによると、ここには7つの＜a href=“http://www.91se91.com/news/indexucj.asp”のブースがあるという。

最初の開業時には、デパートは専用車でお客さんを送り迎えして、買い物に來ます。商売はとても人気があります。

しかし、2013年9月末にデパートが取引先の経営に干渉し始め、數日間で3萬元から5萬元の商品を強要し、在庫が足りない場合は強制的にドアを閉めます。

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＜p＞在庫が要求に達した商社は、デパートも「商品は単一」、「商品は古く、デザインは新しくない」、「無人経営や経営者は老けている」などと言って強引にドアを閉める。

二三日間で市場の70%の屋臺を消しました。

また、閉まったドアをもう一度開けたら、デパートで一日500元の罰金を払わなければなりません。

商店たちが受け入れないなら、ここで干すしかない。

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＜p＞胡さんは屋臺代だけでこの一年で30萬円以上も使ってしまいました。仕入れに10萬円もかかりました。ガイドを雇うのに2萬円もかかりました。デパートの行為は少なくとも40萬円以上の損失を與えました。

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＜p＞胡さんの話はデパートの堅固な十數名の商店によって確認されました。

胡さんのような大家はここに300戸以上あります。何度もデパートを探していますが、ずっとだめです。

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＜p＞＜strong＞予想：屋臺の値上げに追われる＜strong＞＜p＞

＜p＞胡さんによると、デパートはすでに人が変わったということを一週間前に商人たちが知ったばかりです。

「お正月の後、ここの屋臺は新たに誘致し、8萬円から販売するそうです。」

これは事前に契約があったので、デパートが直接にお金を上げることができなくなりました。

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＜p＞胡さんによると、契約によると、翌年の家賃は三ヶ月前に支払うべきです。でないと、自動的に契約は無効となります。

つまり、取引先はお金を払うか、あるいは人を失うか、契約は中止するということです。

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＜p＞＜strong＞応答：＜a href=“http://www.91se91.com/news/indexucj.asp”デパート＜a＞事業者を整理して自発的に出発する＜/strong＞＜p＞

＜p＞今日の午前、記者は電話でデパートの章という副社長に連絡しました。

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＜p＞記者は商人たちの話を伝えました。章さんはデパートの「変裝して人を追い出す」ことを否定し、現在のデパートの80%の商店が全部行ったことを確認しましたが、これは今整理して、今年の4月に営業を再開するからだと言いました。

これらのテナントは家賃を払わないので、自主的に出発して、賠償を要求していません。

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＜p＞依然として「しっかりと」している取引先について、章さんは「契約の更新はできますが、これらの取引先は新しい年の賃貸料を支払わないです」と話しています。

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＜p＞取引先の人たちは、この間、新たに請求書に署名したということです。「実際の支払率は全部の取引先2500人の50%以上に達していないので、家賃を返して元の賃貸契約を解除します。」

これは、元の契約に従って家賃を払っても、継続した取引先は10%にも満たず、元の契約は破棄されるという意味です。

これに対して、章さんはまだ返事をしていません。

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＜p＞商店の「デパートの新規求人料8萬件」について、家賃は「まだ確定していない」と述べた。

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