服の店先を解読する考察の要義

一般的に、いい店は共通の特徴があります。上のいくつかの考え方からまとめられます。これらの特徴は：

　　(1)商業(yè)活動(dòng)頻度の高い地域

このような地區(qū)は普通は商業(yè)の中心で、繁華街で、商業(yè)活動(dòng)が頻繁で、売上高は必然的に高いです。このような店先はいわゆる「金時(shí)の地」です。このような地域では、物流が速く、アパレル業(yè)にとっては、アパレルの滸傾向がとても速いです。商品の流れが遅いと、服が売られていない前に流行してしまう可能性があります。だから、商業(yè)活動(dòng)が頻繁な地域は服飾店の場(chǎng)所選びにとっては絶好の場(chǎng)所です。

　　(2)人口の密度高い地域

住宅街の近くに店を開き、人口が集中し、人口密度が高いと、人々は雲(yún)店の周波數(shù)が比較的高く、商売が上手です。このような地域には、各年齢層と社會(huì)層の人がいます。どのデザインやタイプの服を売っているかの選択がしやすいです。お客さんが多いです。また、人口の流動(dòng)量がずっと大きく、毎日の売上高が分かりやすいため、売上高が急落することはなく、安定して手厚い収入が確保されます。

　（3）客流量多くの街

このような街に店舗があり、客足が多く、來店客が多いです。しかし、街のどの辺が交通量が多いかを考えると、一番いいところを選ぶために地形や効果があります。通行量が多いですが、交通の要路であるため、客の流れは通勤のところです。服飾店の住所ではないです。

　（4）交通が便利な地域

交通が便利でなければ、お客さんが來てくれるので、車で行きたいです。普通、近くにバス停があります。あるいはお客様が歩いて20分未満の距離で行けるお店が一番いいです。

　（5）人が集まったり集まる場(chǎng)所

劇場(chǎng)や映畫館などの娯楽施設(shè)の近くで、時(shí)にはレジャー娯楽の人たちが店に遊びに來るように引きつけられます。たくさんの人が買います。服の流行が速くて、デザインが多くて、獨(dú)特なデザインのガチャンと流行っている服を買えば、ほかのところで買えないで買うことができます。また、このような娯楽施設(shè)に來たのは若者たちで、ファッションを追求する心理が強(qiáng)いので、これらのところにファッションの店を開くと、大勢(shì)の若者たちが流行を追うようになります。

　（6）同種店舗が集まる街

服のような選り取り商品は、地域や街に集中すれば、より顧客を呼び込むことができます。同種の商品を扱う店舗が多いので、お客様はここで比較と選択をする機(jī)會(huì)がもっと多いです。例えば成都のコルホーン通りは成都の高級(jí)服の集散地で、商売はかなり盛んです。服の街です。天気が涼しくなったり、寒い冬が近づいたりします。毛皮の服を買う人はここに來てぶらぶらします。商売が繁盛するのはもちろんです。

一般的に、二つ以上の條件を持っている地域がいいところです。全部備えられるなら、一番いいところです。しかし、これらの條件を持つ場(chǎng)所は普通家賃がかなり高いです。店の主人は高い家賃に驚かされないでください。この資金を投入したらどれぐらいの効果があるかを分析してください。普通は店をオープンする構(gòu)想が正しいのでさえすれば、すべて高い投入の高収益で、だから店の所在地の上で投資を捨てます。

実は良い店先の高い家賃は一日二日間で形成されたものではなく、勝手に高く上げられるものでもありません。それは大家さんと借主さんが長(zhǎng)期利潤(rùn)を分けて競(jìng)爭(zhēng)する中で成立した契約です。家賃が高いので、借り手にはお金がなくても儲(chǔ)かりません。良い店の所在地はわずかな土地ですが、普通の狀況で稼いだお金は家賃を大幅に超えています。