市場は「トリプル挾撃」に直面しています。わが國の小売業はアップグレードの転換が必要です。

＜p style=「text-align:center」＞＜border=「0」alt=「」align=「センター」src=「/uplloadimage/201405/17/20140515153_sj.JPG」/＜p＞現在＜a href=「http://www.91se91.com/」小売業面＜a＞は市場飽和、コスト上昇、エレクトビジネス衝撃の三重挾撃となり、アップグレードの転換が必要です。昨日市商務委員會が開催した第17回國際商業フォーラムにおいて、商務部の上海特派員張國慶節は、小売業は「市場化」を方向とし、「情報化」を手段として、「システム化」を基礎として、「標準化」を重點として改革と発展を推進すると考えています。＜/p＞
＜p＞張國慶節の紹介によると、2013年、中國の商業（卸売小売業、宿泊飲食業を含む）は67166億元の増価を実現し、GDP総量の11.8%を占め、第三産業の25.6%を占め、第三産業の成長に対する貢獻率は約29%である。その中で、卸売り小売業は55672億元の増価を実現し、成長率は第三産業の各業界のトップである。＜/p＞
＜p＞＜strong＞＜a href=“http://www.91se91.com/”の網點＜a＞の飽和成長が緩やかになりました＜/strong＞＜p＞
＜p＞ここ數年、一部の地域の商業拠點は飽和狀態になり、大きさの店舗の総量が大きすぎて、集中度が高く、全業界の利潤率が低下し、平均水準は1%ぐらいしかない。特に伝統百貨業は挑戦に直面し、成長率は年々下降し、全體の発展が苦境に立たされています。上海では今世紀の初めに、全市はチェーン店6432個を持っています。2008年には倍になり、年平均15%の成長を遂げました。2008年以降は、成長率が鈍化し始めました。今は毎年増加量は2%-3%ぐらいです。2012年、上海百貨店の上昇力が明らかに不足し、通年の販売規模は1.1%下落した。2013年上海54デパートの小売額は309.93億元で、同0.2%の伸びをみせた。＜/p＞
＜p＞＜strong＞コスト上昇効果の低下＜/strong＞＜p＞
＜p＞伝統小売業の経営コストが上昇し、利益が減少している。統計によると、この5年間で広州の商店の賃貸料は平均的に2倍ぐらい値上がりしました。第一線の都市「黃金」の商店は2012年以來、家賃の上昇幅は30%に達しました。＜/p＞
＜p＞上海チェーン産業協會のデータによると、2012年に多くのコンビニが契約満了後、家賃は毎年15萬元から40萬元から45萬元に急増し、一部のコンビニは閉店を余儀なくされた。不完全な統計によると、2012年の中國のコンビニ業界の平均賃貸料は総経営コストに占める割合が57%に達し、ほとんどの単店では黒字化が難しい。ウォルマートや卜蜂蓮花のような大きな店は、すべて「関停并転」の問題に直面しており、他の商業企業の狀況は推して知るべしである。実體店の小売企業の販売の伸びが鈍化するとともに、人件費や賃貸料などの経営コストが急速に上昇しており、その収益力は大幅に弱まり、利潤率の伸びが鈍化している。中華全國商業情報センターの上場企業年報の整理によると、2012年の小売百強企業のうち29社の上場企業の純利益率は8.8%で、2011年同期より11.6ポイント大幅に減少した。合計純利益は118.0億元で、2011年より8.0%減少した。29社の小売企業のうち、11社の純利益は下落した。＜/p＞
＜p＞＜strong＞＜a href=「http://www.91se91.com/」＞ビジネス＜a＞プロジェクトの生産能力が過剰＜/strong＞＜p＞
＜p＞ネットショッピングのブームで、伝統百貨店のいくつかは電商の「試著室」になっています。実體店をベースにした商店街やショッピングセンターの空き率が上がり始めました。2012年以降、大都市のショッピングセンターの空き率は全體的に上昇した。不動産ブローカーの調査によると、第一線都市のショッピングセンターの空き率は昨年の7.9%から今年の8.4%に増加した。第二線都市の空き率は昨年の10.2%から今年の10.5%に上昇した。広州の空き率は昨年の4%から今年の10.2%に急増した。一方、第二線都市の沈陽と成都の空き率はそれぞれ17%と16.2%に達した。＜/p＞
＜p＞一方、商業地産には「生産能力過剰」が現れ始めた。21世紀の不動産など多くのデータ機関の調査によると、2012年に上海には22の商業複合體プロジェクトが進出し、北京には17の大型小売商業不動産プロジェクトが進出しています。深センの大規模な集中型商業プロジェクトの面積は今後5年間で87%増加し、供給量はこの市の過去30年間の商業面積の合計に相當します。アメリカのウォールストリートジャーナルによると、中國のショッピングセンターは全世界で雄冠を建設し、2013年末までに、中國のショッピングセンターの累計保有量は2.5億平方メートルに達した。＜/p＞