杭州娃歐百貨店では、経営不振や子供教育への転換が暴露されました。

＜p＞最近、ワハハの橫斷＜a href=“http://www.91se91.com”商業(yè)小売＜a＞の初試験は失敗に終わる可能性があるというニュースが圏內(nèi)を走っています。

中國不動産紙によると、損失が深刻なため、ワハハは杭州銭江新城の杭州娃歐百貨店でデパートの家賃を半年滯納し、契約を解除して撤退した。

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＜p＞初めてのヨーロッパのブティックストアとして、2012年11月29日に銭江新城で始まった娃歐百貨店は、ヨーロッパの一流の高級ブランドの副ブランドと二線の贅沢ブランドを中心に販売しています。

當(dāng)時、宗慶の後、未來5年間で、ワハハは全國で100軒の歐米の逸品百貨店を開くと言いました。

しかし、一年以上が経ちました。クロスカントリー小売の試みは、ビジネスリターンをもたらしませんでした。逆に杭州プロジェクトは運営が困難になりました。

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＜p＞＜strong＞デパートでは音楽のない複數(shù)のレジが閉まります。＜/strong＞＜p＞

＜p＞昨日の午後、記者は杭州銭江新城にある娃歐百貨店に來ました。

富春路と市民街が交差するところに、尊寶ビルの2つの高層ビルがそびえ立っています。

全部で四つの階に分けられています。他のデパートと比べて、とても寂しいです。普通のショッピングセンターでよくあるBGMさえもないです。店員は店のカウンターに頼っています。

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＜p＞ある販売員は記者に対して、デパートはずっと人気がない問題があって、週末の人の流れは仕事の日より少し改善されますが、まだ寂しいです。デパートはモデルチェンジを求めています。

デパートの二階にも大きな変化がありました。記者が発見したのは、もともと駐在していたヨーロッパの高級服飾店がすでに売り場を空けていました。そこで特別に地域を作って、「ワハハ未來城」プロジェクトのコンサルティングエリアと體験エリアとしてリニューアルしています。

聞くところによると、このプロジェクトは先月すでに今年の秋學(xué)期の學(xué)生募集計畫を完成しました。

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＜p＞デパートの四階にあるレストラン広場は同じように閑散としています。記者は広場の中でよく知られている飲食ブランドを見つけていません。代わりに、いくつかの個人飲食店があります。

李さんは四階のエレベーターのそばで店を借りましたが、これまでの売れ行きがよくないです。

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＜p＞＜strong＞ワハハはリース解除の申し出を否定しています。＜strong＞＜p＞

＜p＞娃歐百貨店は、かつてはワハハ集団が踏み出した戦略的な一歩だった。

2012年6月、ワハハ高調(diào)は商業(yè)不動産の進出を宣言し、同年11月に正式に銭江新城尊寶ビルで3.5萬平方メートルを借りて、全國初の子供ヨーロッパ百貨店を開設(shè)した。

調(diào)査によると、ワハハは浙江、湖南両省の一部のディーラーと提攜し、資本を集めて出資する方式でワハハ商業(yè)株式有限公司（以下「ワハハ商業(yè)會社」という）を設(shè)立し、第一期は17億元を投資し、主にワウモールに投資し、目標(biāo)は「5年以內(nèi)に市に行く」という。

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＜p＞當(dāng)時、宗慶後には、將來的には＜a href=“http:/www.91se91.com/news/index c.asp”という物件を借りることを表明していました。また、5年間に100のデパートや複合施設(shè)を建設(shè)する予定です。毎年平均20のスピードは萬達(dá)広場に匹敵します。

調(diào)査によると、子供ヨーロッパの商業(yè)施設(shè)の不動産の尊寶ビルは浙江ヨーロッパの傘下で、當(dāng)初はワハハグループを?qū)毪工毪郡幛笋v在していたが、浙江省ヨーロッパの買い付け業(yè)も市場価格の70%を下回る賃貸料を提供し、契約上のレンタル期間は16年に及ぶ。

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＜p＞中國不動産新聞によると、先月はすでに一方的に賃貸契約の解除を提案しています。正式に解約すれば、ワハハは約1800萬元の違約金を負(fù)擔(dān)しなければなりません。

これに対して、昨日記者はワハハ側(cè)に検証を求めましたが、相手は契約解除の申し出を否定しました。

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＜p＞＜strong＞未來の杭州プロジェクトは教育＜/strong＞＜p＞に転換します。

＜p＞膨大な資金背景を持つエヴァ百貨店がなぜ持ちこたえられないのか？小売百貨店関係者によると、このプロジェクトは最初の場所選びで問題があり、娃歐百貨店は銭江新城CBDに位置していますが、中央ビジネスエリアに位置していますが、人気は近くのいくつかの店舗に比べてあまり人気がないということです。

実は、今年の両會の間に、宗慶後がメディアの取材に対して、娃歐百貨店の運営に問題があると言っていました。

「同行は私の考えを認(rèn)めてくれましたが、デパートの管理レベルが足りなくて、運営チームも足りないので、いくつかの専門家の企業(yè)と一緒にやりたいです。」

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＜p＞業(yè)界関係者によると、エヴァストアのブランド位置づけにもばらつきがあるという。

宗慶後、中國の庶民は國內(nèi)でお得なヨーロッパの逸品を買うことができると希望していました。「ヨーロッパの高級品は工場価格から小売価格までの3～5倍、さらに10倍の価格差があります。外國の工場から直接商品を取って、流通費用を減らすことができます。」

しかし、現(xiàn)在のところ、子供ヨーロッパのデパートで売られているのはヨーロッパの二線の贅沢なブランドが多いです。これらのブランドは國內(nèi)消費者の中で知名度が高くないですが、価格は一般消費者の足元にも及びません。

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＜p＞慘憺たるビジネスに直面して、ワハハはプロジェクトを児童教育城に転換するつもりです。

今年4月27日、ワハハグループが獨占的に支持しているある作文コンクールの授賞式で、宗慶後に尊寶ビルにある娃歐百貨店の部分が「ワハハ未來城教育センター」に調(diào)整されたと発表しました。

商業(yè)小売業(yè)の試みとしては、杭州プロジェクトの運営は困難ですが、Waahaさんは、この分野に入ると授業(yè)料を支払うのは普通です。

ワハハは將來、全國の多くの二線都市で＜a href=“http:/www.91se91.com/news/indexuf.asp”＞商業(yè)＜a＞小売プロジェクトを推進するという。

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