伝統的な専門市場のモデルチェンジと昇格化の化龍展貿易城は「富路」に続いています。

＜p＞広州市政府が伝統的な専門市場のモデルチェンジを進めていくにつれて、いくつかの伝統的な専門市場が集まっている商業圏は徐々に改善されていく兆しがあり、業界関係者によると、今回の改正は10年間で最も激しい変化をもたらすという見方があります。

モデルチェンジによる陣痛は業界では避けられない問題であり、商業貿易の都である広州で長年蓄積されてきた商業資源は「＜a href=「http:/sjfzxm.com/news/indexuc.asp”」であり、これらの「財産」の効果を発揮し続ける方法がありますか？市場では答えが出されています。

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＜p＞＜strong＞＜現象＞＜strong＞＜p＞

＜p＞＜strong＞専門市場はもう変えなくてはいけません。＜/strong＞＜p＞

＜p＞データによると、広州には専門市場が約1100あり、そのうち80%が天河、越秀、海珠、レイシ灣、白雲の5つの中心都市區に分布しており、しかも55%が內環狀線に集中しており、人だかりの専門市場が都市交通にもたらす圧力は無視できない。

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＜p＞交通渋滯以外に、専門市場の「住改倉」、「住改商」問題が深刻な消防の危険を引き起こしています。

観察によると、伝統的な専門市場は依然として店舗と倉庫が一緒に置かれています。また、民家を借りる商店もあります。住民を雇って貨物を保管するためにも使われています。これは消防の隠れた危険をもたらします。

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＜p＞「消防隠れ、交通渋滯などは、伝統的な専門市場のハードウェアとソフトウェアの老朽化が露呈した問題です。」

ある従業員は、広州の伝統的な専門市場はもはや変えなければならない時期に來ていると告白しました。

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＜p＞＜strong＞內憂外患の逆変換アップ＜strong＞＜p＞

＜p＞実は、広州伝統専門市場の発展は二三十年になり、繁栄と繁栄がありましたが、近年は大きな環境の影響を受けて、集中的な優勢が発揮しにくくなり、外國向けの販売が縮小されることが一番の問題となりました。

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＜p＞稅関統計によると、2014年前の2ヶ月間の広東省の対外貿易輸出入総額は8905.7億元で、前年同期比15.3%下落した。

そのうち、輸出は5239.8億元で、14.2%下落しました。輸入は3665.9億元で、16.9%下落しました。

今後の新興市場の輸出はさらに下がる可能性があり、中國全體の輸出情勢も楽観できないとの予測があります。

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＜p＞ある業界関係者によると、去年ある皮具の専門市場全體の注文は20%減少し、多くの工場の業績が悪化し、多くのメーカーが東南アジアなどのコストが低いところに工場を建てたという。

一方、國際情勢がよくないため、海外販売の注文が大幅に減少しました。一方、人力、賃貸料、ルートなどのコストが上昇し、専門市場の空間が日に日に狹くなり、モデルチェンジがエスカレートしたのは＜a href=“http:/sjfzxm.com/news/indexup”＞で必ず行います。

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＜p＞＜strong＞【経路】＜strong＞＜p＞

＜p＞＜strong＞展貿城はモデルチェンジ?アップの新しい考え方＜/strong＞＜p＞になります。

＜p＞業界関係者が言及したように、モデルチェンジを促進し、政府は共通認識を持つべきで、工商、消防、都市管理、計畫、経済貿易などの各部門は、卸売市場のアップグレードと改造を今のところ特に重要なこととして捉えるべきです。

実は、政府はすでに多種類の転換とアップグレードの構想と指導を與えました。

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＜p＞今年初め、広州市政府常務會議は「広州市の専門卸売市場の転換とアップグレードを推進する実施意見」を採択しました。全市の専門卸売市場はその場でアップグレードして改造するか、それとも郊外に引っ越すか、その他の低卸売市場はすべてキャンセルします。

主な考え方は卸売市場に物流機能を郊外に移転させることです。古い都市區の卸売市場はそのままサンプル展示店にアップグレードされます。

その中で、中心の城內の卸売り市場を指導して分割払いで番禺化龍に位置する広州國際商品展貿易城などの卸売り市場に移転することに言及しました。

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＜p＞化龍に位置する広州國際商品展貿易城は海印集団が投資して開発し、敷地面積は3500ムーで、深セン華南城の3倍、義烏小商品市場の2倍で、全國最大の商品展貿城と言われています。

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＜p＞注意すべきことは、プロジェクトの分割払いが完了するにつれて、ここの交通手段も徐々に整備されてきたことです。

広州國際展貿易城の周辺の交通を改善するために、投資は約2300萬元で、貿易都市と化龍鎮を結ぶ興業東路は昨年11月に開通しました。

また、現在建設中の南大幹線は2017年に開通する予定で、建設後15分で貿易城から広州南駅に到著する見込みです。

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＜p＞＜strong＞エレクトビジネスの物流は専門市場の新しい趨勢を作ります＜/strong＞＜p＞

＜p＞伝統的な専門市場の取引先が転入するのはモデルチェンジのルートの一つですが、多くの業界の人が疑問に思っています。新しい市場はお金があればできるのではないですか？

海印グループの邵建明會長は、中心都市區での卸売市場の密集は現実的ではなく、化龍には価格優位があり、2、3年の育成を通じて、徐々に勢いを形成すると述べました。

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＜p＞広州國際商品展貿易城はすでに政府に広州商業貿易物流創新基地と定義されています。ここには電気商物流、體験展示、データ処理、金融サービスの四つの機能があります。

一期のプロジェクトはすでに原形を持っています。伝統的な専門市場とは違ったハードウェアとソフトウェアの組み合わせが見られます。

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＜p＞「展貿城內建築は一戸建てのオフィスビルが主です。」

プロジェクト関係者の説明によると、一戸建てのオフィスビルは全部で四階で、一階は商品の展示に使えます。二階、三階は倉庫に使えます。四階は一部の従業員に現地で事務を提供できます。

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＜p＞注目すべきなのは、現代的な電子商取引プラットフォームを構築することによって、商店にもっと便利な管理を提供することができます。市街地に店舗がある取引先でも、走り回る心配がなく、電子商取引システムを通じて遠隔管理、データ処理などの操作が可能です。

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＜p＞その後、展覧會貿易城は皮具、玩具、自動車部品、逸品、家具、電気製品、＜a href=“http://sjfzxm.com/news/indexux.asp”というテーマのエリアを設立し、市內専門市場に大きなアップグレードを提供して、臺灣と國際商品貿易の購買プラットフォームを受け付けます。

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＜p＞専門市場のモデルチェンジ?アップの未來について、邵建明は、政府の計畫は2016年に完成すると表明しました。

試行が成功すれば全面的に押しのけられる。

モデルチェンジは売っている商品がハイエンドかどうかと関係があります。取引方式と関係があります。また、國民に迷惑をかけてはいけません。消防に隠れてはいけません。交通渋滯があってはいけません。治安事件があってはいけません。政府の立場としては必然的な考えです。

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＜p＞＜strong＞＜會話＞＜strong＞＜p＞

＜p＞＜strong＞伝統的な専門市場は、先に一部の機能＜/strong＞＜p＞から抜き出すことができます。

＜p＞＜strong＞筆者：現在の広州市の専門市場の進化はどうですか？＜strong＞＜p＞

＜p＞邵建明：アップグレードしてから10年が経ちましたが、今年は一番力が強くて、政府の決心を説明しました。

現在の政策は渋滯があって、ミスがあって、3つの方案を制定しました。1つはその場で改善して、要求を達成したら続けてやります。2つは一部の改善ができなくて、一部の機能を移転するしかないです。

政府はこれらの専門市場を評価して、結果によって各専門市場の具體的な処理方案を決定します。

言うことができて、私達の政府の方法はとても文明的で、あなたに過渡期をあげて、進路もあなたにあげました。

あなたが來なくても仕方ないですが、この動作は彼が必ずします。でないと事故が起きたらどうしますか？

＜p＞＜strong＞筆者：海印の展貿城はこの中でどのような役割を果たしていますか？＜strong＞＜p＞

＜p＞邵建明：展貿城は移転を受ける専門市場の重要なプラットフォームとして、この中での役割は非常に明らかです。

400萬平方メートル以上があります。10園區を含めて、自動車、服裝などの種類が多いです。

アップグレードのために多くの店舗が取り壊されました。ここはとてもいい選択です。

私たちはまた、取引先の裏書と取引コストの問題を解決することができます。とても魅力的です。

実はすでに多くの取引先が移転したいと思っています。大量の倉庫、後方勤務、卸売業務を城外に置いて、店だけを殘しておくのは必然的な傾向です。

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＜p＞＜strong＞筆者：多くの専門市場が整頓されています。一部の業者が新しいところを探していますが、これらの事業者を受け入れるつもりですか？＜strong＞＜p＞

＜p＞邵建明：引き受けないとは限らない。

まずアップグレードの手段を通じて、ハードウエアを規範化します。これは本當に問題です。殘りの問題は簡単です。

十三行のように、以前はびっしりと多くのランクがありましたが、今は抜きにして、多くのランクが営業していないので、必ず受けるところがあります。

政府はすでに地方に受付に來ました。何を騒いでいるかを言うことができません。

もとはとても規範的ではありませんて、至るところびっしりと密集していて、とても大きい防火の危険があります。

取引先が自分で選ぶのを待つなら、あなたが選んでくれるはずがないです。彼は行きます。

でも道をくればいいです。

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＜p＞＜strong＞筆者：新しい場がなかなか盛り上がらないということを心配していますが、そんなに早く都心のビジネスエリアを離れたくないです。この問題をどう思いますか？＜strong＞＜p＞

＜p＞邵建明：まず、在庫、物流、取引機能などの機能を抽出します。

なぜ今はいつも問題がありますか？主に「三現」があります。つまり現金、現物、現場取引です。

倉庫と取引の機能を外郭の市場に置いて、市の中心部の専門市場は展示、展示をすることができます。

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