成都萬(wàn)達(dá)商業(yè)広場(chǎng)は間もなく城外に出ます。

2014年、成都近郊の商業(yè)不動(dòng)産の爆発期に入る。昨年9月、萬(wàn)達(dá)集団は第12回中國(guó)商人大會(huì)で50億元の資金を拠出し、ヒ県に萬(wàn)達(dá)蜀都広場(chǎng)を建設(shè)することを決めました。今年3月、萬(wàn)達(dá)はヒ県で土地を持って、西部地區(qū)の最初の建設(shè)を始めました。

成都萬(wàn)達(dá)商業(yè)広場(chǎng)投資有限公司の関連責(zé)任者によると、萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)は決して軽率な行動(dòng)ではないという。「快速鉄、地下鉄は膨大な消費(fèi)基數(shù)を連ねており、地下鉄の商圏は犀浦、pi筒及び大學(xué)城の人口100萬(wàn)人を放射し、都市の消費(fèi)生活発展の條件を備えている」。ブルーレイ不動(dòng)産関係者によると、ブルーレイは主な都市部での商業(yè)プロジェクトの構(gòu)築を諦めないが、近郊の立地を大きくするという。空港國(guó)際城のマクドナルドはレストランの売り上げが平均以上で、メインエリアの店舗を上回っています。成都近郊には強(qiáng)力な商業(yè)需要があり、新たな商業(yè)プロジェクトが必要であることが実証された。また、主要都市部の商業(yè)用不動(dòng)産の競(jìng)爭(zhēng)はますます激しくなり、開(kāi)発者に積極的に市場(chǎng)の空白點(diǎn)を探させました。

　　近いうちにの調(diào)査データによると、現(xiàn)在は45%の住宅購(gòu)入者が近郊で住宅を購(gòu)入したいと考えているという。多くの人の目には、近郊と主城區(qū)の境界線はもうそんなに明らかではなく、近郊の住宅購(gòu)入も現(xiàn)在の成都不動(dòng)産市場(chǎng)の買い付け傾向の転換の重要な傾向となっています。「実際には、中心市街地の土地の激減に伴い、商業(yè)郊外化の勢(shì)いはもはや可逆的ではない」四川商業(yè)不動(dòng)産連合事務(wù)総長(zhǎng)の冉立春氏は、この現(xiàn)象の深層的な原因は、現(xiàn)在、一部の都市中心區(qū)の商業(yè)拠點(diǎn)が集中しすぎて、同質(zhì)化が比較的深刻で、都市部の商業(yè)不動(dòng)産の価値に不確定な要素をもたらし、都市部の商業(yè)プロジェクトの多くは価格が高く、投資の敷居が高いことにあると指摘した。

南湖國(guó)際センターの企畫擔(dān)當(dāng)者は「軌道交通の発展と近郊居住時(shí)代の到來(lái)によって、近郊の商業(yè)は大いに可能である。大手ブランドの伊藤、歐尚などの立地をみると、近郊のビジネス需要が旺盛で、ビジネス近郊化がトレンドとなっている。シンガポールから來(lái)た鵬瑞利さんは成都に入る時(shí)、近郊のショッピングセンターの商売をねらって城西で中鉄西城商業(yè)を取った。4月25日に、鵬瑞利青羊広場(chǎng)が開(kāi)業(yè)し、光華新城の消費(fèi)地標(biāo)となりました。鵬瑞利の関連責(zé)任者はかつて記者の取材に対して、成都は商業(yè)プロジェクトの數(shù)が膨大であるが、正確に位置している地域センターの商業(yè)は成都で依然として見(jiàn)通しがいいです。